Prezzi
NUOVO
Descrizione
Vendesi prestigioso bivani (primo piano ascensorato), con servizi, ovvero cucina (completa) e bagno con doccia (ambienti autonomi, comodi e rifiniti), elegantemente definito.
IDEALE ESCLUSIVAMENTE PER USO INDIVIDUALE O PER COPPIA.
Ampia camera da letto e zona living - soggiorno.
Con illuminazione che arreda e impreziosisce a sua volta tutto l'ambiente.
Climatizzazione a tecnologia inverter, Samsung di ultima generazione.
Immobile ultimato nel 2022, con comodo balcone ad "L", anch'esso nuovo e rifinito con materiali di pregio, piantumato con vasi a bordo ringhiera, con impianto di irrigazione temporizzato.
Si vende ARREDATO con materiali e mobilio nuovissimo, di design e realizzato su misura (no Ikea).
Infissi a vasistas, a taglio termico di ultima generazione.
Totale comfort sonoro e termico.
Pavimentazione in vero parquet.
5 tra balconi e finestre lungo il perimetro dell'immobile.
Inserito in contesto riservato, accessibile solo dai proprietari delle altre 4 unità abitative facenti parte di area privata.
Silenzio, tranquillità e privacy non comuni.
Ubicato in strategica, elegante e comoda posizione, ovvero sulla via V.
Giuffrida, all'inizio della Via Dalmazia, ad una trentina di metri da Corso delle Province su incrocio con via Canfora, a metà tra via Vittorio Veneto e Piazza Abraham Lincoln (quest' ultima adiacente al Tribunale sezione lavoro e alla pasticceria C & G).
Zona servita da fermata metro, tra le più esclusive di Catania.
Immobile di rara reperibilità per posizione e qualità.
Si valuta permuta (parziale) con autovettura (almeno) seminuova (BMW, Porsche, Mercedes o Audi) o con moto (almeno) seminuova.
L'appartamento è a reddito con entrata mensile (750 euro), in affitto a professionista referenziato, (con contratto transitorio annuale che scadrà a dicembre 2025), rinnovabile solo su volontà delle parti.
SI PREGA ASTENERSI CURIOSI, SOGNATORI, SEDICENTI IMMOBILIARISTI, AGENZIE.
Dettagli
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Bagni
1
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Ultimo piano
No
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Ascensore
Sì
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Giardino
No
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Disponibilità immediata
Sì
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Aria condizionata
Sì
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Piano
1
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Servizio portineria
No
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Proprietà su più livelli
No
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Agenzie/Tmkg
Sì
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Riscaldamento
Autonomo
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Balcone
Sì
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Arredato
Sì
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Locali
2
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Stato
Ottimo - ristrutturato
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Superficie
40
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Classe energetica
D
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Prezzo
146000 €
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Città
Catania
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Categoria
Case in vendita
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Data
17-12-2024
