Birreria - pub via duca del mare 1a, centro, sabaudia

Ampio locale commerciale di 430mq in posizione strategica sulla SS 148 Pontina a Sabaudia, completamente ristrutturato, dotato di ampio parcheggio privato e doppio cancello entrata/uscita.Ideale sia come ristorante/pizzeria/pub, sia come negozio (scarpe, vestiario, ferramenta, ...).Data la posizione di grande passaggio e la vicinanza con Sabaudia, Latina e Terracina, è garantita la visibilità e l'affluenza di clienti.Perfettamente a norma anti-incendio, dotato di ampie finestre isolanti a doppio vetro, impianto elettrico a norma, impianto idraulico nuovissimo, impianto di riscaldamento-climatizzazione, forno a legna, spazio per eventuale bar/tabacchi, impianto antifurto con videosorveglianza.Già completo di nuovissimi bagni a norma per la clientela uomo/donna/disabili.Di particolare pregio il tetto, nuovissimo, in travi di legno a vista.Include impianto di videosorveglianza, impianto di trattamento delle acque.È possibile includere anche l'ampio appartamento di 120mq, completamente ristrutturato, al piano superiore dello stabile, così composto: ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, 4 camere da letto, bagno, ampio soppalco. Completo di impianto di riscaldamento e raffreddamento, infissi con doppio vetro. Ideale per abitazione, uffici, bed & breakfast.