L'appartamento fa parte di un edificio dei primi "900, ristrutturato negli anni ’70 ( otto appartamenti) ed inserito nel giardino privato affacciato sui “ Passeggi “ fuori Porta S. Tommaso.Si trova al piano terra ( di tre piani ), ed è dotato di una parte di giardino ad uso privato, recintata. Ha una superficie utile di mq 115 con un'altezza di m 2,85, è completamente affacciato sui giardini (privato e condominiale ),è stato completamente restaurato una decina di anni fa ( nuovo impianto elettrico, restauro delle finestre con inserimento di vetri-camera e guarnizioni ,nuovi radiatori, aria condizionata con doppio split nel corridoio di distribuzione, zanzariere in tutte le finestre, impianto d'allarme ). E'composto da:- Ingresso/corridoio di distribuzione centrale con pavimento in legno di rovere.- Soggiorno-pranzo di mq 43 con pavimento in legno di rovere, con porta d'accesso al giardino ad uso esclusivo- Due camere matrimoniali - Una camera singola - Bagno con vasca ristrutturato- Bagno con doccia strutturato,completo di box-doccia in cristallo temperato, mobile porta-lavandino e attacco per lavatrice- cucina abitabile arredata, con porta verso il giardino posteriore- Tutte le tapparelle in legno e le porte sono collegate all'allarme- Un box- garage chiuso, all’interno del giardino condominiale- Eventuale posto macchina esterno, nel giardino- Zanzariere in tutte le finestre e porte- finestre- Attestato di prestazione energetica : edificio di classe F.- Affitto mensile Euro 1.400,00- Riscaldamento centralizzato con contabilizzazione (sistema termoautonomo indipendente per orari e temperature ).- Acqua calda sanitaria centralizzata con contabilizzazione del consumo.- Spese condominiali per l’anno Ottobre 2024/Settembre 2025 : Euro 3.000,00; Le spese condominiali comprendono: il riscaldamento e l’acqua calda sanitaria ( a consumo effettivo, con contatore ), la pulizia e l’illuminazione delle scale, la manutenzione e l’illuminazione del giardino, la manutenzione dei cancelli carrai, lo svuotamento delle fosse settiche. A fine Settembre 2025, ovvero fine esercizio 2024/2025, verrà fatta la lettura degli effettivi consumi del riscaldamento e dell’acqua calda sanitaria e calcolati gli eventuali conguagli.L'appartamento sarà disponibile da Marzo 2025.
