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Bilocale via vivaro 6, borgo piave, corso europa, zona ferrero, alba

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Alba ID: 7637721 Visualizzazioni: 1 Trovato: immobiliare.it

Prezzi

Bilocale via vivaro 6, borgo piave, corso europa, zona ferrero, alba

Bilocale via vivaro 6, borgo piave, corso europa, zona ferrero, alba Alba

350000 €
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Descrizione


Situato ai margini del centro storico, a pochi passi dalla Ferrero e dalla Stazione Ferroviaria, questo immobile è inserito in una palazzina storica completamente ristrutturata ed oggetto di opere di riqualificazione energetica.
L’appartamento è composto da un ingresso che funge anche da disimpegno su tutti i locali, una zona giorno con angolo cottura, una camera da letto ed un bagno.
La zona giorno affaccia sul terrazzo di ampie dimensioni posto verso il cortile interno.
Completa la proprietà la cantina.
Vi è la possibilità di acquistare un posto auto a parte.
L’edificio è organizzato su 4 piani ed è dotato di ascensore.
La ristrutturazione è stata fatta con una grande attenzione ai dettagli e con materiali di altissima qualità, come gli infissi triplo vetro in legno/alluminio; l’utilizzo di materiali ad elevato isolamento termico (oltre che acustico) e la presenza dell'impianto fotovoltaico, inseriscono l’immobile in una classe energetica elevata.
Essendovi poche unità abitative le spese condominiali saranno molto contenute; i consumi per l'energia elettrica (vano scala, ascensore e funzionamento della centrale termica) beneficeranno di un significativo contributo dall'impianto fotovoltaico.
I consumi di riscaldamento e acqua calda sanitaria saranno contabilizzati in modo autonomo tramite dispositivi di misurazione individuali.
POSSIBILITÀ DI ACCEDERE ALLE DETRAZIONI FISCALI PER RISTRUTTURAZIONE.
VENDITA DIRETTA DA PRIVATO SENZA NESSUNA COMMISSIONE DI INTERMEDIAZIONE.


Dettagli

  • Locali

    2

  • Bagni

    1

  • Prezzo

    350000 €

  • Città

    Alba

  • Categoria

    Case in vendita

  • Data

    30-03-2025

€ 350000
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Situato ai margini del centro storico, a pochi passi dalla Ferrero e dalla Stazione Ferroviaria, questo immobile è inserito in una palazzina storica completamente ristrutturata ed oggetto di opere di riqualificazione energetica.L’appartamento, dotato di tetto a vista coibentato e ventilato, è composto da una zona giorno dotata di angolo cottura, una camera da letto e un bagno.Gli ambienti affacciano verso l'esterno tramite affascinanti abbaini.Completa la proprietà la cantina. Vi è la possibilità di acquistare un posto auto a parte.L’edificio è organizzato su 4 piani ed è dotato di ascensore.La ristrutturazione è fatta con una grande attenzione ai dettagli e con materiali di altissima qualità, come gli infissi triplo vetro in legno/alluminio; l’utilizzo di materiali ad elevato isolamento termico (oltre che acustico) e la presenza dell'impianto fotovoltaico, inseriscono l’immobile in una classe energetica elevata.Essendovi poche unità abitative le spese condominiali saranno molto contenute; i consumi per l'energia elettrica (vano scala, ascensore e funzionamento della centrale termica) beneficeranno di un significativo contributo dall'impianto fotovoltaico.I consumi di riscaldamento e acqua calda sanitaria saranno contabilizzati in modo autonomo tramite dispositivi di misurazione individuali.POSSIBILITÀ DI ACCEDERE ALLE DETRAZIONI FISCALI PER RISTRUTTURAZIONE.VENDITA DIRETTA DA PRIVATO SENZA NESSUNA COMMISSIONE DI INTERMEDIAZIONE.
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In una posizione tranquilla e di poco passaggio, ma allo stesso tempo comoda grazie alla vicinanza al Borgo Moretta, con tutti i servizi e negozi raggiungibili a piedi, e alle suggestive vigne dell'Enologica, proponiamo in esclusiva un accogliente bilocale al piano terra. Situato in una palazzina recente e in ottimo stato manutentivo, l’appartamento si apre su una luminosa zona giorno con ingresso tramite portoncino blindato. Un comodo disimpegno conduce al bagno finestrato con box doccia e alla camera matrimoniale, mentre l’uscita su un balcone esterno offre uno spazio pratico dove stendere. Ogni infisso è dotato di inferiate, garantendo sicurezza e tranquillità. Completo di cantina e box auto al piano interrato, l’accesso è facilitato dalla presenza di un ascensore e da una comoda rampa, assicurando l’assenza di barriere architettoniche. Il riscaldamento autonomo e le basse spese di gestione rendono questa soluzione ideale per chi cerca comfort e praticità senza rinunciare alla tranquillità della zona. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTA IL NUMERO DI TELEFONO 0173.29. 00.74. NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE!
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€ 135.000,00
casa.it Alba 11-03-2025
A Mussotto, in zona semi residenziale comoda ai servizi proponiamo grazioso bilocale arredato, abitabile da subito.All’interno di una palazzina anni settanta rivestita esternamente in paramano (mattone faccia a vista a spigolo vivo) ben tenuta.L’immobile è dotato di doppio accesso carraio con annesso ingresso pedonale: uno dal retro del cortile comune, dotato di sbarra di accesso per i residenti, per il posto auto; uno dalla rampa con cancello automatico che porta al garage e un accesso pedonale dall’ingresso principale sul davanti.Dotata di ascensore a piano terra a servizio dei piani: al piano interrato troviamo un comodo garage (con possibilità di abbinarne uno ad L), al piano primo l'appartamento. L'appartamento, di circa 50 mq, così composto d’ingresso su soggiorno e angolo cottura, arredato, l'ampia finestra e la portafinestra donano luminosità alla stanza e accesso al terrazzino esterno. Il disimpegno, arredato di armadio, ci conduce all'ampio bagno finestrato, con doccia e caldaia per l'acqua sanitaria. La camera da letto, arredata di letto matrimoniale comodini, ampio armadio a cinque ante e comò, ben illuminata da finestra e portafinestra con accesso al terrazzino.Poche spese condominiali sono contenute e il riscaldamento centralizzato presenta termo valvole e conta calorie.Un ottimo investimento per uso abitativo o messo a rendita. L’immobile viene venduto semi arredato.
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