Sono lieto di presentarvi questa straordinaria opportunità immobiliare situata nel cuore di Cuneo, a pochi passi da Via Roma, precisamente in Via Roero. Si tratta di un affascinante terracielo composto da tre piani, di cui uno interrato e tre fuori terra, completato da un prestigioso posto auto al coperto.La posizione di questa proprietà è semplicemente imbattibile, trovandosi nelle immediate vicinanze delle due università e adiacente a Piazza Virgilio e Via Roma, una zona ricca di attività commerciali e servizi. La sua esposizione a sud garantisce un'illuminazione naturale eccezionale durante tutto il giorno, rendendola ancora più invitante.Ciò che colpisce immediatamente di questa residenza sono le maestose volte interne al piano terra e il suggestivo soffitto a cassettoni al primo piano, elementi che conferiscono un'eleganza senza pari.L'immobile si presta a molteplici possibilità di utilizzo, grazie alla sua disposizione su tre piani. È infatti possibile suddividerlo in tre unità abitative separate, ideali per affitti a studenti o per creare un B&B di charme nel centro storico della città.Al piano terra attualmente troviamo un unico vano di 70 mq, che può facilmente essere trasformato in un ampio bilocale. Al primo piano si trova un appartamento di circa 60 mq, già diviso in due vani, ideale per un altro bilocale. Infine, al secondo piano, un ulteriore vano di 70 mq offre la possibilità di creare un'altra confortevole unità abitativa.Particolarmente rilevante è il portico situato sotto casa, di cui si ha la piena proprietà del suolo, garantendo così un posto auto coperto esclusivo e sicuro.In sintesi, questa straordinaria proprietà rappresenta un'opportunità unica nel suo genere, perfetta per chi desidera un immobile dalle potenzialità infinite e una posizione invidiabile nel cuore pulsante di Cuneo.
