Una casa che non esisteva. Fino ad ora.Nel cuore vivo e ricercato di Cagliari, in via Sonnino, si nasconde una casa che non ha paragoni. Un duplex indipendente, al primo e unico piano.Senza spese condominiali.Completamente ristrutturato con materiali di pregio e pensiero architettonico. Silenziosa, riservata, unica.Già dall'ingresso si percepisce qualcosa di diverso. Il soggiorno è avvolto dal calore del parquet e dal fascino discreto di un caminetto, che trasforma ogni inverno in un tempo da godere. Gli ambienti sono luminosi, ariosi, grazie all'esposizione perfetta che garantisce luce naturale per tutto il giorno. Nessuno sopra. Solo tu, la tua casa e il cielo.La cucina abitabile si apre su una terrazza a livello di circa 40 mq, una rarità assoluta in centro, dove leggere, cenare, vivere. Ed è dotata inoltre, di una comoda zona lavanderia con dispensa. Pensata per offrire praticità senza rinunciare all'estetica.Al piano inferiore troviamo anche una prima camera da letto, raccolta e vicina agli spazi della quotidianità.Salendo, ci accoglie un'ampia zona di passaggio, ampia e luminosa, che può essere trasformata in studio, cabina armadio, sala hobby o perfino in una terza camera da letto. La matrimoniale, esattamente a fianco, si apre su una terrazzina privata, da cui una scala esterna collega direttamente alla terrazza del piano sottostante: un doppio accesso raffinato e funzionale. Due bagni – uno per piano – completano l'organizzazione perfetta degli spazi.Il comfort è totale: sistema autonomo di riscaldamento e raffrescamento con 8 unità fan coil distribuite nei diversi ambienti. E per chi guarda al futuro, un'opportunità concreta: il tetto è di proprietà, pronto per accogliere un impianto solare termico o fotovoltaico. Libertà, efficienza energetica, indipendenza vera.Ogni dettaglio parla a chi ha scelto di non accontentarsi. A chi cerca una casa che rifletta gusto, cura, identità. Una scelta per chi desidera abitare il centro con bellezza e riservatezza. Per un professionista, per una coppia raffinata, per chi vuole tutto.Questa casa non è un'opportunità. È una dichiarazione di stile.
