Bilocale via sempione 96, centro, varzo

“CINSC”Nella valle che conduce al Parco Naturale dell’Alpe Veglia, Vi proponiamo un intero minuscolo villaggio di tre baite da ristrutturare e ricostruire, presentandone l’esito progettuale nelle prime 5 immagini.Una piacevole esclusiva radura di 6.000 mq. in posizione elevata ed isolata, di grande pregio ambientale, è facilmente raggiungibile nella località “Cinsc” (nella breve salita finale con fuoristrada) in dieci minuti da SAN DOMENICO di Varzo.Il progetto architettonico di ristrutturazione, coordinato dall'Agenzia, è stato studiato ed allestito secondo le tipologie locali ed approvato dal Comune di Varzo. Sono già realizzati gli allacciamenti alle reti idrica ed elettrica. L'intervento proposto prevede la riunione dei due rustici superiori, quasi adiacenti, in unico chalet doppio di generose dimensioni ed il recupero abitativo del rustico inferiore più distaccato, quale foresteria/guest-house, per un totale di circa 250 mq. abitativi. Si stima che il costo di realizzazione del progetto si aggiri sui 1800 euro /mq. comprensivi delle spese comunali e tecnico-progettuali.VARZO è posto lungo la linea ferroviaria internazionale Milano-Domodossola-Ginevra-Parigi ed è collegato mediante la superstrada dell’Ossola alla rete autostradale italiana. Dista soli 6 Km. dal confine svizzero del Vallese (passo del Sempione/Briga), circa un’ora dall’aeroporto internazionale di Malpensa, circa due ore dal centro di Milano.SAN DOMENICO è una frazione di Varzo a 1450 metri di altitudine, ove si stanno completando importanti e moderne opere per gli impianti a fune della stazione sciistica, di utilizzo pure estivo. Offre una ricettività anche di alta qualità e notevoli possibilità escursionistiche.

In posizione tranquilla e soleggiata, a pochi chilometri dagli impianti sciistici di San Domenico, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 140 metri quadrati situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina composta da sole tre unità abitative. L'immobile si distingue per la generosità degli spazi ed è composto da ingresso, grande salone con caminetto a legna, cucina abitabile e funzionale, tre camere da letto ampie e ben distribuite e bagno dotato di vasca. Completano la proprietà un balcone esposto a sud, che regala una piacevole vista panoramica ed una comoda cantina al piano terra, ideale per riporre oggetti o attrezzature. Sebbene necessiti di qualche lavoro di ammodernamento ha un grande potenziale e grazie alla sua posizione strategica, l'appartamento rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale che come casa vacanze per gli amanti della montagna.Classe energetica: g 246,27 kWh/m2 a

Si vende In località Varzo in ottima posizione ed esposizione casa indipendente in buono stato . Da vedere ottima occasione