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- Bilocale via luigi catanelli 58, ponte san giovanni - balanzano, perugia
Prezzi
Descrizione
L'appartamento costituito da soggiorno con terrazzo, angolo cottura con dispensa, camera matrimoniale e bagno è caratterizzato da finiture di ottimo livello qualitativo come per esempio pavimenti in gres, porte in legno di faggio, controsoffitto zona ingresso e dotato di pompa di calore esterna con n.
2 split interni.
Con l'intervento di riqualificazione energetica e miglioramento sismico (110%) nell'alloggio sono stati effettuati i seguenti interventi:Sostituzione della vecchia caldaia con quelle di nuova generazione a condensazione- Installazione di nuovo cronotermostato- Sostituzione del portone di ingresso con nuovo portoncino blindato con isolamento termo- acustico nel rispetto delle normative vigenti- Sostituzione dei vecchi infissi in legno con nuovi infissi in pvc altamente performanti sotto il profilo termico ed acustico: tali infissi hanno finitura in legno color rovere ed inoltre sono dotati di tapparelle in alluminio coibentate e motorizzateInstallazione di una tenda esterna parasole nel terrazzo zona giornoL'unità immobiliare fa parte di un edificio plurifamiliare oggetto di Lavori di efficientamento energetico e riduzione del grado di vulnerabilità sismica Eco-Sisma Bonus 110% completati nel recente mese di dicembre 2023.
Le unità immobiliari hanno subito quindi una sensibile valorizzazione, certificata dal salto di classe energetica che dalla precedente Classe G ha permesso di individuare l'immobile nella più performante CLASSE EMolto importante è stato anche l'intervento di Sisma Bonus attraverso il quale sono state solidarizzate le tamponature tra di loro e con tutti gli elementi strutturali presenti (pilastri e travi) in maniera tale che l'edificio, Ovviamente antisismico, possa avere una risposta in caso di sisma tale da non avere dissesti e lesioni in corrispondenza delle strutture e delle tramezzature.
Dall’allegata planimetria si può evincere che la superficie commerciale dell'alloggio è di mq 54,83 , oltre alla superficie della terrazza che ammonta a mq 11,80.
Attualmente l'alloggio è annesso alI'adiacente studio tecnico.
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È stato inoltre presentato al comune di Perugia un progetto di sistemazione deIl'antistante piazzale di uso pubblico che prevede l'abbattimento delle alberature esistenti, il rifacimento del manto di copertura e la messa a dimora di nuove alberature.
Dettagli
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Locali
2
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Bagni
1
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Prezzo
65000 €
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Città
Perugia
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Categoria
Case in vendita
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Data
02-04-2025
