Da privato: villa a schiera recentemente ristrutturata da architetto, nella rinomata Via Cristei, in posizione centralissima, comoda per i mezzi e il passante, servizi e scuole, affacciata sul parco, con giardino doppio (davanti e dietro) e un comodo patio coperto delimitato da zanzariere, perfetto per le cene estive. La superficie lorda totale, escluso il giardino e il box è di ben MQ 276.Silenzio e privacy totali, nei pressi del centro, una soluzione davvero rara...Attraverso un vialetto pedonale giungiamo alla villa, passando per il giardino frontale entriamo in un ampissimo e luminoso open space con soggiorno e cucina parzialmente a vista, ripostiglio e ampio bagno finestrato con doccia. Pavimentazione con piastrelloni in gres porcellanato, splendida vetrata sul giardino.Salendo al primo piano troviamo 2 camere matrimoniali di cui una con terrazzino, parquet in doussié massello, secondo e romantico ampio bagno con doccia walk-in e piastrelle Bisazza, finestrato. Adiacente alla matrimoniale una terza cameretta/ guardaroba finestrata.La mansarda, con un'altezza massima di 342 cm, è molto ariosa e luminosa grazie alle due vasistas sul soffitto ed è stata completamente ristrutturata da architetto, presenta oggi un open space con due ambienti divisi da armadiature e paretine in cartongesso puramente estetiche: una zona letto e una studio, con moderno bagno en suite con lastroni Marazzi e ampia doccia, porta filomuro e lavabi a vista nella zona letto. Le zone più basse sono sfruttate con mobili bassi su misura realizzati a mano, con lo stesso parquet del pavimento, in rovere grigio. La seconda nicchia è pronta per la realizzazione di una scenografica sauna.L’ampia taverna con camino, finestra e porta finestra, l'enorme lavanderia con scaffalature e infine il box, comodo sia in lunghezza, sia in larghezza e collegato all’appartamento, completano la proprietà.Finiture: gli infissi sono stati sostituiti nel 2023, in PVC e doppio vetro, bianchi all’interno, color legno all’esterno. Zanzariere nuove ovunque, tapparelle in acciaio, elettriche. Le porte e le maniglie sono di Lualdi. Sistema di allarme con tecnologie americane, alta sicurezza: contatti alle finestre, sensori esterni, telecamere volumetrici interni. Porta blindata, irrigazione. Possibilità installazione ascensore in cristallo nell'ampia tromba delle scale, cilindrica. NO AGENZIE GRAZIE, privato vende a privato senza commissioni. In caso di mancata risposta gentilmente inviare un Whatsapp.
