Bilocale via giovanni antonio ruzza 1, voltaggio

Nel pieno centro di Voltaggio, al civico 1 di via Ruzza, a soli 20 metri da piazza Giuseppe Garibaldi (pasticceria Cavo – ufficio postale – Bper – Palazzo Comunale)In caratteristico palazzo d’epoca, con elegante vano scale, ampio luminoso e splendidamente esposto sulla piazza, appartamento al terzo piano (senza ascensore) composto da ingresso/soggiorno (vivibile con finestra su via Ruzza), tre camere (di cui due con splendido affaccio sulla chiesa di Santa Maria Assunta), grande cucina e servizi (con doccia) per complessivi 80 mq. Utili.Completano la proprietà un secondo più piccolo alloggio (con ingresso indipendente dal caratteristico pianerottolo ma anche comunicante con l’appartamento principale tramite porta interna) formato da ingresso a corridoio, da una vecchia cucina con salottino oltre a piccolo servizio igienico (solo wc) per altri 25 mq. Utili. Dal disimpegno si accede in ultimo, tramite scala interna, ad un grande sottotetto formato da corridoio a disimpegno e da sei locali uso magazzino/deposito o altro (tutti con finestra) per complessivi 100 mq. Utili.Le condizioni di manutenzione dell’appartamento sono sufficienti con alcune finestre in legno (doppio vetro) ed alcune in alluminio (vetro singolo), e vecchi pavimenti in cemento e bicocco. Non è dotato di impianto di riscaldamento ma di stufa a pellet e di boiler elettrico per la produzione di acqua calda.In mediocri condizioni invece il secondo più piccolo alloggio che necessita di interventi di ristrutturazione.In più che buone condizioni l’elegante vano scale, in sufficienti condizioni le facciate ed il tetto. Davvero di rilievo la posizione e l’esposizione su piazza Garibaldi. Classe g ipe 766,44

Nel pieno centro di Voltaggio, al civico 5 di via Ruzza, a soli 50 metri da piazza Giuseppe Garibaldi (pasticceria Cavo – ufficio postale – Bper – Palazzo Comunale) in palazzo d’epoca, caratteristico piccolo alloggio al quarto piano (lo stabile non è dotato di ascensore) composto da ingresso/soggiorno, cucinino, camera matrimoniale e servizi (con vasca) oltre a piccolo locale uso ripostiglio con accesso dal vano scale. L’appartamento che misura complessivamente 35 mq. Utili (oltre al ripostiglio che misura 4 mq.) è in discrete condizioni di manutenzione (eccezion fatta per il piccolo locale a cucinino che necessita di interventi di pulitura ed imbiancatura) ed ha caratteristici pavimenti in tavolato ed un gradevole affaccio sulla località con vista panoramica. Non è dotato di impianto di riscaldamento ma ha un boiler elettrico per la produzione di acqua calda. Finestre il legno (vetro singolo) e persiane in legno. Classe g ipe 888,30

в центре Вольтаджо, под номером 1 на улице Виа Руцца, всего в 20 метрах от площади Джузеппе Гарибальди (кондитерская Каво - почта - Бпер - Палаццо Комунале) в характерном старинном здании с элегантной лестницей, большом, светлом и красивом Выходящая на площадь квартира на третьем этаже (без лифта), состоящая из прихожей/гостиной (жилая с окном, выходящим на Виа Руцца), трех спален (две из которых с великолепным видом на церковь Санта-Мария-Ассунта), большой кухни и санузел (с душевой кабиной) общей площадью 80 м2. полезно.Имущество дополняется второй квартирой меньшего размера (с отдельным входом с характерной лестничной площадки, но также сообщающейся с основной квартирой через внутреннюю дверь), состоящей из коридора, старой кухни с гостиной, а также небольшого туалета. (только туалет) еще 25 м2. полезный. Из коридора вы, наконец, можете попасть по внутренней лестнице на большой чердак, состоящий из коридора и шести комнат, используемых как склад/склад или другое (все с окнами) общей площадью 100 м2. полезно.Условия содержания квартиры достаточные, есть деревянные окна (двойное остекление) и немного алюминия (одинарное остекление), а также старые бетонные и бикокковые полы. Он не оборудован системой отопления, но оснащен пеллетной печью и электрическим котлом для производства горячей воды. Второе по величине помещение, требующее ремонта, находится в посредственном состоянии.Помимо хороших условий, элегантная лестница в номере, Фасады и крыша в удовлетворительном состоянии. Положение и экспозиция на площади Гарибальди действительно заслуживают внимания. КЛАСС G IPE 766.44

Voltaggio - In piccolo paese posto fra le colline dell'appennino Ligure dove si possono gustare ottimi cibi nostrani e vini locali, proponiamo appartamento al terzo ed ultimo piano di una palazzina di soli cinque alloggi. Gli impianti, i pavimenti e gli infissi sono stati sostituiti grazie alla ristrutturazione avvenuta nei primi anni 2000.L'immobile dispone di cucina ,soggiorno, tre camere da letto e due bagni. Vista la disposizione che ha attualmente l'appartamento c'è la possibilità di ricavare due alloggi più piccoli trasformandolo in un'ottima opportunità d'investimento.

Voltaggio - In contesto di piccolo paesino proponiamo appartamento al terzo e ultimo piano di una palazzina di soli cinque alloggi. Impianti, pavimenti e infissi sono stati sostituiti in corso di ristrutturazione avvenuta negli anni 2000.L'immobile dispone di cucina, soggiorno, tre camere da letto e due bagni. Per la disposizione attuale è possibile dividere l'appartamento in due alloggi soprattutto se si acquista ad uso investimento.