Bilocale via castellani san c., fanna

A Fanna in località Toffoli, vendesi casa contigua con scoperto ed annessi di pertinenza esclusiva. L'abitazione principale è in ottime condizioni e si accede dalla strada mediante un accesso carraio-pedonale. Grazie allo stesso si raggiunge la corte interna completamente pavimentata in porfido e gli annessi di pertinenza che si trovano allo stato grezzo (struttura e tetto sono a norma). Sul retro della proprietà vi è il verde di pertinenza. Situazione molto interessante per sviluppare eventuale attività o creare più abitazioni.

Vendesi in posizione tranquilla e soleggiata, casa completamente ristrutturata nel 2015, con impianto termico-solare, fotovoltaico e domotico. L'abitazione consta di un area esterna privata con accesso carraio automatico e portico esterno pluriuso. Al piano terra è disposta la zona giorno, la dispensa un bagno e la centrale termica. Piano primo composto da camera matrimoniale, due bagni uno con vasca l'altro con doccia, ampia terrazza con esposizione sud e ulteriore stanza pluriuso. Secondo piano composto da due camere e spazio-studio. Staccato dall'abitazione, terreno di proprietà esclusiva con piccolo capannone di recente costruzione uso deposito-garage. Molto interessante.

**Villetta Bifamiliare in Vendita a Fanna**porzione di villetta bifamiliare situata nella tranquilla e verdeggiante zona di Fanna. Al piano terra, l'ingresso indipendente ti accoglie in un ambiente caldo e accogliente. La cucina è abitabile, mentre l'ampio soggiorno offre uno spazio ideale per rilassarsi e trascorrere momenti conviviali.La casa dispone di tre camere da letto spaziose e due bagni. Gli edifici adiacenti sono adibiti a taverna, depositi e garage, offrendo ulteriore spazio per le tue esigenze.Con una superficie commerciale di 200 m² e una superficie calpestabile di 115 m², questa villetta è ben distribuita e funzionale. L'ampia area verde esterna autonoma è perfetta per chi ama la natura e desidera uno spazio all'aperto.La proprietà è in buono stato e dotata di riscaldamento autonomo. L'orientamento nord, sud ed est garantisce una buona esposizione solare durante tutto il giorno. Con un terreno di 350 m² e un garage incluso, questa villetta bifamiliare rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa confortevole e immersa nel verde.

A Fanna in zona periferica a 3 Km dalla piazza del Comune di Maniago, vendesi splendida villa bifamiliare immersa in un giardino completamente recintato e piantumato.L'edificio si presenta in perfette condizioni manutentive ed è composto da due ville bifamiliari completamente autonome come impiantistica ed accessi carrai e pedonali.Le abitazioni sono sostanzialmente gemelle e sono composte al piano rialzato da un comodo ingresso, cucina abitabile, salotto generoso, tre camere, bagno ed un ampia terrazza coperta. Gli scantinati sono ampi e luminosi, composti da stanze uso deposito, ripostiglio, taverna, bagno e garage per due posti auto l'uno. Ottime finiture al piano giorno ed anche al piano scantinato. Un oggetto molto interessante in una posizione comoda e strategica.

**Casa Indipendente in Vendita - Zona Tranquilla e Immersa nel Verde**Vendesi porzione di bifamiliare situata in una zona tranquilla e immersa nel verde. L'immobile, distribuito su tre livelli, offre ampi spazi e numerose possibilità di personalizzazione. Al piano terra troviamo una parte servizi/accessori con garage e un'ampia area verde autonoma esterna con ingresso indipendente, ideale per chi cerca privacy e tranquillità.Al primo piano, l'immobile si divide in due unità comunicanti ma facilmente separabili per creare due abitazioni distinte. La prima unità comprende un luminoso soggiorno, cucina, due camere, ripostiglio, bagno, corridoio e due terrazze. La seconda unità dispone di ingresso, corridoio, soggiorno, cucina, bagno, camera e una terrazza spaziosa. Entrambe le unità sono caratterizzate da ampi spazi e una distribuzione funzionale degli ambienti.Con una superficie commerciale di 280 m², la casa dispone di 10 locali, 3 bagni, una cantina e un garage. Questa casa rappresenta una soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera investire in una proprietà che offre la possibilità di creare due unità abitative distinte ed autonome. La classe energetica D e un consumo di energia di 81,84 kWh/m² anno rendono l'immobile efficiente dal punto di vista energetico.

In vendita a Fanna, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo una graziosa e caratteristica casa in linea su due livelli, costruita nel 1984 e ristrutturata nel 2009.La proprietà, con accesso indipendente su corte privata, si sviluppa su due piani:- al piano terra ingresso su cucina, soggiorno e bagno.- al piano primo due camere matrimoniali e camera singola.Su corpo staccato locale di deposito e legnaia al piano terra, fienile al piano primo e sottotetto al piano secondo.L'immobile è stato ristrutturato a partire dal 2009, i lavori hanno riguardato principalmente la realizzazione di cappotto esterno sui due lati, l'installazione di serramenti esterni in pvc, la sostituzione serramenti interni; la posa di pavimento in laminato sulla zona giorno (tipo piastrella) e zona notte (tipo parquet); la sostituzione della caldaia (a condensazione) e di tutti i radiatori; l' installazione di portone basculante automatico in entrata; la sistemazione del tetto con sostituzione perline, posizionamento di carta catramata e nuovi coppi; la parziale sistemazione della pertinenza in sasso compreso il tetto.Si tratta di una comoda e versatile soluzione abitativa che dispone anche di un piccolo spazio esterno recintato e la possibilità di usufruire dell'ingresso con basculante motorizzato come posto auto coperto per due macchine. La caratteristica pertinenza in sasso su tre piani, inoltre, offre ulteriori spazi ben sfruttabili per diverse esigenze.L'immobile è pronto per essere abitato da subito, non necessita di ulteriori interventi oltre a quelli eventuali per essere adattato ai propri gusti.Vi consigliamo di non perdere questa opportunità, contattateci per organizzare una visita!

Vendesi in tranquilla e panoramica borgata del Comune di Fanna, casetta autonoma in ottime condizioni manutentive. Disposta su due piani, al piano terra è formata da lavanderia/c. t. , ampio ingresso, cucina, soggiorno-pranzo molto grande e ripostiglio. Il piano primo è formato da tre camere, di cui due matrimoniali ed il bagno. Sottotetto uso deposito non abitabile. Esternamente è dotata di uno spazio autonomo per posteggio coperto autovettura e orto.

In zona centrale a Fanna, in posizione tranquilla, vendesi casa contigua in ottime condizioni manutentive, con scoperto, accessori di pertinenza ed ulteriore abitazione autonoma. Composta al piano terra da ampio ingresso, comoda tavernetta con caminetto, garage e c. t. , al piano primo da un ampio disimpegno, cucina, soggiorno, tre camere, bagno, due terrazze. Sottotetto praticabile.Accessori esterni uso deposito e seconda tavernetta con caminetto, molto caratteristica. Terreno attiguo accessibile dalla casa e dall'esterno.

A Fanna in località Toffoli, vendesi casa contigua con scoperto ed annessi di pertinenza esclusiva. L'abitazione principale è in ottime condizioni e si accede dalla strada mediante un accesso carraio-pedonale. Grazie allo stesso si raggiunge la corte interna completamente pavimentata in porfido e gli annessi di pertinenza che si trovano allo stato grezzo (struttura e tetto sono a norma). Sul retro della proprietà vi è il verde di pertinenza. Situazione molto interessante per sviluppare eventuale attività o creare più abitazioni.