Situato nel cuore del centro storico di L’Aquila, in Via Collebrincioni, questo appartamento rappresenta un’opportunità interessante per chi desidera investire in una delle zone più caratteristiche della città. Completamente ristrutturato e consolidato sismicamente dopo il terremoto del 2009, l’immobile offre sicurezza e comfort in un contesto storico.L’appartamento, collocato al secondo ed ultimo piano (senza ascensore) di un palazzo ristrutturato, si trova tra i suggestivi vicoli di Via Collebrincioni e Via del Guasto, nelle immediate vicinanze di Via Garibaldi, della Fontana Luminosa e dell’area del Castello Cinquecentesco.“Nel cuore del centro storico, con terrazzo privato e possibilità di rimessa auto “Il palazzo si distingue per la presenza di due portali d’ingresso, rispettivamente su Via Collebrincioni e Via del Guasto. Su questo lato, l’appartamento include un ampio magazzino di circa 25 metri quadrati, accessibile tramite un portale spazioso e adatta a molteplici utilizzi personali, compresa la possibilità di rimessa auto e moto.Accedendo all’abitazione attraverso un accogliente androne, si raggiunge il livello dell’appartamento tramite una scala in pietra originale. L’interno si distingue per una planimetria flessibile e ben articolata, che comprende un salotto accogliente, una cucina funzionale, una luminosa sala da pranzo, due camere da letto e un bagno moderno.Uno dei punti di forza è l’ampio terrazzo privato di 20 metri quadrati, soleggiato e panoramico, perfetto per momenti di relax all’aria aperta. Inoltre, un comodo disimpegno separa con praticità la zona giorno dalla zona notte, mentre un balcone, accessibile dalla cucina e da una delle camere, aggiunge ulteriore valore abitativo.I pavimenti con tonalità effetto legno, gli infissi in legno e il soffitto con travi a vista conferiscono un’atmosfera calda e accogliente, perfettamente in armonia con lo stile dell’abitazione. La posizione centrale, vicina a servizi, istituzioni culturali, negozi e sedi universitarie, rappresenta un valore aggiunto significativo, rendendo questa proprietà ideale sia per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e sicura, sia per chi desidera un investimento immobiliare di sicuro potenziale.L’immobile ha beneficiato di importanti interventi di ristrutturazione e consolidamento, con rinforzi sulle pareti portanti e sui solai, garantendo la stabilità strutturale. Sono stati completamente rinnovati gli impianti elettrici, idraulici e di riscaldamento autonomo, conformi alle più recenti normative di sicurezza. Questi miglioramenti assicurano tranquillità e comfort ai futuri proprietari o inquilini.
