Open house Sabato 15/02/2025 dalle ore 9.00 alle ore 13.00 Si consiglia prenotazione visita.Cerchi una villa spaziosa e di alta qualità ? Ecco la soluzione giusta per te e per la tua famiglia.Questa elegante villa singola è situata nella zona residenziale di Pagnano, a Merate, e rappresenta una rara opportunità per chi cerca una casa spaziosa e di alta qualità.Ultimata nel 2012, l'edificio si presenta in ottimo stato di conservazione grazie all'alta attenzione ai dettagli, alla corretta distribuzione degli spazi abitativi e all'uso di un impiantistica tecnologicamente avanzata e rivolta al risparmio energetico.La villa si sviluppa su due piani abitativi collegati da una moderna scala, oltre ad un piano interrato per un totale di 437 mq. Al piano terra si accede attraverso un portico coperto di 25 mq dove godersi ombra e riservatezza e leggere un buon libro, entriamo in un ampio soggiorno doppio con zona pranzo, zona conversazione e zona divani/tv, una luminosa e ampia cucina abitabile, arredata con mobili di design e dotata di elettrodomestici di alta qualità, con uscita sul portico coperto. Si trovano anche locale guardaroba/ripostiglio e bagno di servizio. Due grandi porte finestre si aprono sul giardino privato di circa 2000 mq, arricchito da due grandi portici perfetti per pranzi e cene all'aperto durante i mesi più caldi.Al primo piano con travi a vista in legno si trovano la camera master con cabina armadio e bagno in-suite, due camere dei ragazzi con soppalco, con bagno a loro dedicato, ulteriore camera matrimoniale con bagno interno e locali studio. Tutte le camere sono spaziose, luminose e arredate con gusto, con armadi a muro su misura per un'organizzazione perfetta degli spazi. Tutte le camere hanno accesso ad un terrazzo privato che offre una vista panoramica sulla zona circostante e sulla collina di Montevecchia.Al Piano interrato, con accesso anche dall'esterno troviamo locale taverna, locale cantina, ulteriore locale hobby/palestra, bagno di servizio, ampio locale lavanderia, centrale termica.La villa è dotata di un sistema di riscaldamento autonomo alimentato a metano, con radiatori o pannelli radianti a pavimento, a seconda delle esigenze. Inoltre, dispone di un sistema di allarme per garantire la sicurezza dei propri abitanti.Completano la proprietà due vani autorimessa doppi, ideale per riporre attrezzi e oggetti ingombranti. Grazie all'esposizione su quattro lati (nord, est, sud, ovest), questa villa gode di una luce naturale durante tutto l'arco della giornata. Inoltre, grazie alla sua posizione in una zona residenziale tranquilla e ben servita, questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, confortevole e di alta qualità, libera al rogito e pronta per essere abitata.Prezzo richiesto € 945.000,00
