Bilocale piazza parrocchiale 8, luserna, luserna san giovanni

Al confine tra Luserna e Torre proponiamo in affitto appartamento al primo piano privo di barriere architettoniche con piacevole esposizione a sud verso il giardino condominiale. L'abitazione è composta da ingresso, cucinino, soggiorno, camera, bagno e balcone. Cantina al piano interrato. Arredato. Certificazione energetica G, EPgl,nren 321,76 kWh/m2 anno

L'appartamento, di recente ristrutturazione, è collocato nella frazione di Luserna Alta, al secondo piano di palazzina senza ascensore, a quattro piani fuori terra, realizzata a fine anni '70.L'ingresso è diretto sull'ampio disimpegno nel quale è possibile ricavare un 'angolo studio'.La zona giorno, particolarmente luminosa, è orientata ad est come la lunga balconata sulla quale ha affaccio.Dotata di lungo lato cottura piastrellato, la zona giorno è caratterizzata da soffitto con travetti in legno a vista.La camera da letto, anch' essa con affaccio su balcone, ha forma regolare ed è facilmente arredabile.Il bagno si estende in lungo ed è dotato di grande doccia, comodo spazio per lavatrice e moderno termo-arredo.Il ripostiglio ed una cantina al piano interrato, completano la proprietà.I serramenti in PVC dotati di doppi vetri ed apertura anche a vasistas sono stati installati nel 2016.Le tapparelle in alluminio non consentono il deterioramento da parte degli agenti atmosferici e versano in ottime condizioni.Al portoncino d'ingresso, per una maggiore sicurezza è stata aggiunta una chiusura ad 'H'.Il riscaldamento, semiautonomo ed alimentato da caldaia condominiale a metano, avviene mediante radiatori in ghisa dotati di valvole termostatiche e contabilizzatori.La produzione dell'acqua calda sanitaria avviene mediante boiler a gas di recente installazione.Le pavimentazioni, uniformi per tutta l'unità abitativa, sono realizzate in monocottura simil-cotto.Le porte interne in legno sono in stile 'inglesina' e versano in ottime condizioni.Gli impianti, sia quello elettrico che idrico, sono pari al nuovo, con inserti di ottima qualità.La vista di cui è possibile godere dall'alloggio è aperta sul verde antistante e sulle colline della valle.Le spese condominiali ammontano a circa 120 Euro mensili e comprendono gli oneri relativi alla manutenzione ordinaria, pulizia e gestione degli spazi comuni, acqua potabile, spese di amministrazione, la quota fissa e volontaria del riscaldamento.