Bilocale nevegal, nevegal, belluno

PONTE NELLE ALPI (Nevegal)Nella tranquillità della natura, dove la pace e il silenzio donano serenità alla mente RE/MAX propone un grazioso appartamento abitabile da subito in Nevegal. L'immobile posizionato in zona residenziale e con vista panoramica su tutta la Valbelluna è posizionato al piano rialzato su bel edificio composto da otto unità.Esposto a ovest gode di ottima luminosità ed è l'ideale come punto di appoggio per godersi la bellezza della natura sia nel periodo invernale che estivo.L'entrata è indipendente ed è posta su terrazzino ad uso esclusivo. All'ingreso un piacevole e luminoso open space con soggiorno e angolo cottura, un piccolo disimpegno dove trova posto la lavatrice, un bagno corredato di doccia e una camera matrimoniale.Prese elettriche, e rubinetteria bagno nuove. Piano cottura elettrico.Pavimenti in PVC/LEGNO.L'appartamento viene ceduto parzialmente arredato di cucina, parete attrezzata del soggiorno e camera da letto.Il riscaldamento è garantito da impianto centralizzato a gasolio con conta calorie e in aggiunta nell'appartamento è possibile l'installazione di stufa a pellet.Completa l'offerta un garage di proprietà .Spese condominiali circa 840 euro /anno .Classe energetica "F" 242,17 KWh/anno/mq/annoRichiesti : 79.000 euroRif.: 34621001-460

Proponiamo in esclusiva un confortevole appartamento bilocale in vendita nella suggestiva località di Nevegal, ideale per chi deisidera pace e tranquillità in estate e disporre di impianti sciistici a qualche minuto di auto. La proprietà, situata al piano terra, fa parte di un immobile di 9 unità e si estende su una superficie di circa 55mq offrendo un'ampia zona living con angolo cottura, disimpegno con zona lavanderia, camera matrimoniale e bagno doccia. All'esterno ampia terrazza esclusiva con proprio cancelletto e un grazioso giardino comune circondato da verde che regala una bellissima vista panoramica. Si possono tranquillamente vedere Daini o Cerbiatti.L'appartamento in ottime condizioni è stato parzialmente ristrutturato due anni fa, pavimento completamente rivisto con moderno parquet di ottima fattura che dona pregio e modernità all'immobile, cucina nuova completa di forno e fuochi elettrici in tono con il pavimento, nuova stufa a pellet in aggiunta al sistema di riscaldamento centralizzato ma con spese condominiali contenute appena 45 euro mensili, boiler nuovo per acqua sanitaria calda, serramenti in legno con vetrocamera da 2 cm, oscuri appena ridipinti in legno massello e portoncino di ingresso in legno, un must da montagna. Pavimentazione e impermeabilizzazione della terrazzina privata di ingressocompletamente rifatta. A completare la soluzione abitativa un garage della superficie di 13 mq in cui poter mettere ad esempio una f iat 500 e disporre ancora di spazio per magazzino essendo presente scaffalature, il garage è lungo più di 5 metri. La posizione tranquilla e immersa nella natura rende questa proprietà particolarmente attraente per chi cerca il relax senza rinunciare ai comfort moderni. Invitiamo cordialmente i clienti interessati a contattare l'agenzia di riferimento per organizzare una visita. Nostro RIF. RA548SAgenzia Comprocasatel. ufficio 041/8021935whatsapp 348/3884014Riferimento: RV117TC.E.: F IPE: 242.17 kWh/mq

Proponiamo in esclusiva un confortevole appartamento bilocale in vendita nella suggestiva località di Nevegal, ideale per chi deisidera pace e tranquillità in estate e disporre di impianti sciistici a qualche minuto di auto. La proprietà, situata al piano terra, fa parte di un immobile di 9 unità e si estende su una superficie di circa 55mq offrendo un'ampia zona living con angolo cottura, disimpegno con zona lavanderia, camera matrimoniale e bagno doccia. All'esterno ampia terrazza esclusiva con proprio cancelletto e un grazioso giardino comune circondato da verde che regala una bellissima vista panoramica. Si possono tranquillamente vedere Daini o Cerbiatti.L'appartamento in ottime condizioni è stato parzialmente ristrutturato due anni fa, pavimento completamente rivisto con moderno parquet di ottima fattura che dona pregio e modernità all'immobile, cucina nuova completa di forno e fuochi elettrici in tono con il pavimento, nuova stufa a pellet in aggiunta al sistema di riscaldamento centralizzato ma con spese condominiali contenute appena 45 euro mensili, boiler nuovo per acqua sanitaria calda, serramenti in legno con vetrocamera da 2 cm, oscuri appena ridipinti in legno massello e portoncino di ingresso in legno, un must da montagna. Pavimentazione e impermeabilizzazione della terrazzina privata di ingressocompletamente rifatta. A completare la soluzione abitativa un garage della superficie di 13 mq in cui poter mettere ad esempio una f iat 500 e disporre ancora di spazio per magazzino essendo presente scaffalature, il garage è lungo più di 5 metri. La posizione tranquilla e immersa nella natura rende questa proprietà particolarmente attraente per chi cerca il relax senza rinunciare ai comfort moderni. Invitiamo cordialmente i clienti interessati a contattare l'agenzia di riferimento per organizzare una visita. Nostro rif. Ra548sAgenzia ComprocasaTel. Ufficio 041/8021935Whatsapp 348/3884014

Appartamento composto da ingresso con cucina nuova e divano , bagno , camera matrimoniale con armadio a muro , cameretta con letto a castello con armadio a muro , mansarda con due letti + divano letto , garage , tre posti auto esterni , giardino di di circa 800 mq . Riscaldamento autonomo a gasolio e stufa a pellet , impianto elettrico nuovo con certificazione , serramenti esterni nuovi con doppia vetro camera , porte interne nuove , bagno con sanitari nuovi . L'entrata è indipendente ed è posta su ampio terrazzo ad uso esclusivo di mq 56 con gazebo già montato .Non ci sono spese condominiali

Il Nevegal è una località montana situata nelle Prealpi Bellunesi, caratterizzata da morbidi pendii erbosi che d'inverno si coprono di neve, trasformandosi in un piccolo paradiso per sciatori e amanti della natura. Circondato da fitti boschi di abeti e larici, offre panorami mozzafiato che spaziano fino alle Dolomiti. In estate, i prati si tingono di mille colori grazie alla fioritura alpina, e i sentieri si snodano tra malghe e rifugi, regalando viste spettacolari sulla Val Belluna e il Piave. L'aria limpida e il silenzio della montagna rendono il Nevegal un luogo di pace e relax dove il contatto con la natura ti rigenererà…È in questa cornice che si trova la tua futura proprietà, una villa dalle generose dimensioni circondata da un grande giardino con alberi da frutto e che offre incantevoli affacci da ogni suo angolo. Il restauro conservativo ne ha valorizzato ogni ambiente. Le finiture ricercate e di altissimo livello conferiscono eleganza e armonia.Al piano d’entrata: ampio disimpegno centrale, stanza adibita a camera, spaziosa lavanderia, piccolo bagno di servizio e stanza adibita a locale tecnico. Un elegante scala in legno ci conduce al primo piano. Qui veniamo accolti da un ampia zona living con affacci suggestivi ed una comoda terrazza dove trascorrere momenti di relax o cenare al tramonto. La cucina a vista di design è completamente accessoriata e dotata dei più tecnologici e sofisticati elettrodomestici. L'adiacente soggiorno è impreziosito da un caminetto in pietra di design da accendere nelle giornate fredde per riscaldarsi in relax.. . Un comodo bagno di servizio serve il piano.Al piano superiore ci accoglie la zona notte: una grande camera matrimoniale con tipico balcone ci offre un impareggiabile vista sul verde e le montagne circostanti, seconda stanza e grande bagno finestrato dotato di vasca e doccia. Grande soffitta sovrastante. Completano la proprietà quote del tennis, con casetta annessa e quota di terreno. Una residenza ideale per chi ama fuggire dal caos e dai rumori cittadini e ama rilassarsi cullato dalla natura contaminata.

L'IMMOBILE. Percorrendo la strada che da Tassei sale verso il Nevegal, costellata da curve e anse che regalano una vista meravigliosa sulla vallata bellunese sottostante, raggiungiamo un gruppetto di case sparse che costituiscono la località Ronce. Un posticino da sogno a pochi chilometri da Belluno e dai suoi servizi, un nido di tranquillità dove acquistare una seconda casa o, perchè no, anche la residenza principale nella quale andare ad abitare se sognate di vivere in un luogo appartato in mezzo alla natura. Se dall'esterno sembra una normale porzione terra cielo di testa, l'ingresso stupirà i visitatori grazie al sapiente uso del legno delle travi a vista del soffitto, intercalate da una travata in acciaio scuro che crea una contrapposizione tra antico e moderno da lasciare senza parole. Un terreno di circa 7.000 mq, in parte prato e in parte arborato, permetterà ai futuri proprietari di avere un grande sfogo esterno da utilizzare a piacere.LA ZONA. La località delle Ronce si trova a circa mezz'ora dalla città di Belluno, raggiungibile sia passando per le frazioni di Nevegal e Castion sia percorrendo la strada che da Tassei sbuca a Visome. A dire il vero, però, i servizi di prima necessità si trovano molto più vicini in quanto sono presenti nelle frazioni un po' più popolose che distano una decina di minuti in auto.SPECIFICHE. La proprietà proposta in vendita è costituita da un'abitazione principale e da altri 2 blocchi separati con funzione di deposito. Nel tetto della casa sono presenti anche i pannelli solari, opportunamente disposti a sud, che permetteranno un risparmio non indifferente sulle bollette. La parte abitativa è costituita da una porzione terra-cielo di testa sviluppata su 3 livelli. Un grande e luminoso salotto ci accoglie appena varcata la soglia di casa, con pochi mobili in legno disposti sapientemente per dare ariosità alla stanza. Dalla sala si intravede anche la cucina, posizionata a sinistra rispetto all'ingresso e caratterizzata da mobili su misura e da un peculiare lavandino in pietra. La cucina comunica anche con un piccolo ripostiglio che può essere utilizzato come comoda dispensa. Sempre al piano terra, accessibile solo dall'esterno tramite una porta posizionata sul lato nord dell'abitazione, troviamo una cantinetta di una ventina di mq. Salendo le scale raggiungiamo poi il primo piano, occupato interamente dalla zona notte costituita da 3 camere da letto matrimoniali e da un bagno. Nel secondo piano si trova la soffitta, molto funzionale da utilizzare come ripostiglio. Staccati rispetto all'abitazione ma localizzati a pochi metri da essa troviamo 2 depositi, entrambi al grezzo: uno dei 2 attualmente è utilizzato come garage singolo mentre l'altro potrebbe essere impiegato come deposito attrezzi, specie se il futuro proprietario deciderà di sfruttare il terreno di circa 7.000 mq.Per INFO: Agenzia HL Immobiliare - Via Medaglie d'Oro 60, BellunoTel. 0437 31536 - info@hlimmobiliare.it - www.hlimmobiliare.it

L'IMMOBILEUn'elegante mansarda situata nel cuore di Cirvoi.Caratterizzata da un'ottima esposizione, da ambienti funzionali e ben disposti e situata in una location unica e silenziosa, questa proposta immobiliare risulta essere la scelta perfetta per una famiglia con figli che desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo con tutti i servizi necessari raggiungibili in pochi minuti.LA LOCATIONL'appartamento si trova in località Cirvoi, caratteristica frazione situata ai piedi del Nevegal, in una zona ben esposta e a 10 minuti in auto dal pieno centro di Belluno e a poco più di 3 chilometri da Castion e Visome. La posizione gode del vantaggio di essere lontano dal caos cittadino e dal traffico ma a pochissimi minuti dai servizi. La location gode inoltre di una bellissima vista sul panorama circostante e di una grande tranquillità: luogo ideale per chi desidera un immobile in un contesto residenziale unico.Inoltre, la location risulta essere molto interessante anche per quel che riguarda l'offerta naturalistica: nelle vicinanze dell'abitazione infatti si trovano numerosi sentieri e percorsi per gli amanti delle escursioni e delle passeggiate in montagnaSPECIFICHEL'appartamento qui proposto è identificato da una spaziosa mansarda sviluppata interamente al secondo e ultimo piano di un edificio su 3 livelli edificato negli anni '70. Caratterizzata dalla presenza di soffitti in legno a vista, l'abitazione propone quindi nel dettaglio una luminosa cucina abitabile, l'adiacente soggiorno, 2 camere da letto, una matrimoniale e una doppia, e un bagno finestrato. Vi è poi un ambiente utilizzabile come spazioso ripostiglio.L'appartamento, che sarà venduto completamente arredato, presenta al piano terra un garage doppio di oltre 40 mq.L'abitazione è dotata di riscaldamento a gasolio (la caldaia è in comune con l'appartamento al primo piano) e dispone di scaldabagno elettrico.Infine, sul retro dell'abitazione sorge un fabbricato utilizzabile come deposito o legnaia comprensivo di oltre 1800 mq di giardino in comproprietà indivisa con l'unità abitativa sottostante. Per INFO: Agenzia HL Immobiliare - Via Medaglie d'Oro 60, BellunoTel. 0437 31536 - info@hlimmobiliare.it - www.hlimmobiliare.it

L'immobileUn'elegante mansarda situata nel cuore di Cirvoi.Caratterizzata da un'ottima esposizione, da ambienti funzionali e ben disposti e situata in una location unica e silenziosa, questa proposta immobiliare risulta essere la scelta perfetta per una famiglia con figli che desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo con tutti i servizi necessari raggiungibili in pochi minuti.La locationL'appartamento si trova in località Cirvoi, caratteristica frazione situata ai piedi del Nevegal, in una zona ben esposta e a 10 minuti in auto dal pieno centro di Belluno e a poco più di 3 chilometri da Castion e Visome. La posizione gode del vantaggio di essere lontano dal caos cittadino e dal traffico ma a pochissimi minuti dai servizi. La location gode inoltre di una bellissima vista sul panorama circostante e di una grande tranquillità: luogo ideale per chi desidera un immobile in un contesto residenziale unico.Inoltre, la location risulta essere molto interessante anche per quel che riguarda l'offerta naturalistica: nelle vicinanze dell'abitazione infatti si trovano numerosi sentieri e percorsi per gli amanti delle escursioni e delle passeggiate in montagnaSpecificheL'appartamento qui proposto è identificato da una spaziosa mansarda sviluppata interamente al secondo e ultimo piano di un edificio su 3 livelli edificato negli anni '70. Caratterizzata dalla presenza di soffitti in legno a vista, l'abitazione propone quindi nel dettaglio una luminosa cucina abitabile, l'adiacente soggiorno, 2 camere da letto, una matrimoniale e una doppia, e un bagno finestrato. Vi è poi un ambiente utilizzabile come spazioso ripostiglio.L'appartamento, che sarà venduto completamente arredato, presenta al piano terra un garage doppio di oltre 40 mq.L'abitazione è dotata di riscaldamento a gasolio (la caldaia è in comune con l'appartamento al primo piano) e dispone di scaldabagno elettrico.Infine, sul retro dell'abitazione sorge un fabbricato utilizzabile come deposito o legnaia comprensivo di oltre 1800 mq di giardino in comproprietà indivisa con l'unità abitativa sottostante. Per info: Agenzia hl Immobiliare - Via Medaglie d'Oro 60, BellunoTel. 0437 31536 - info@hlimmobiliare.it - www.hlimmobiliare.it

Per informazioni: 0437852971 - sedico@dolomitissime.com - Rif. T133Camminando lungo via Feltre nel cuore di Belluno, ti imbatterai in un gioiello intriso di storia e di eleganza: la palazzina in stile Liberty che si erge con maestosità all'inizio di questa affascinante strada. Un'opera d'arte architettonica dei primi anni del Novecento, oggi in fase di ristrutturazione completa per conservare intatto il suo carattere originario.Al quarto piano, raggiungibile con l'ascensore, sorge un appartamento che è più di una semplice dimora: è un nido di città, un rifugio avvolto dal fascino delle travi a vista che narrano la storia del passato, mentre ti accolgono nel presente. Con i suoi poco più di 55 metri quadrati, questo angolo di paradiso offre un'atmosfera intima e accogliente, perfetta per coloro che desiderano immergersi nell'autenticità del centro di Belluno.Il tetto appena rinnovato garantisce la sicurezza sotto un nuovo cielo, mentre le pareti testimoniano la storia di un'epoca ormai passata. La ristrutturazione, rispettando il carattere originale dell'edificio, regala vita a una serie di alloggi moderni e confortevoli, inseriti armoniosamente nel cuore pulsante della città.L'appartamento è pensato per offrire comfort senza pari: una combinazione perfetta tra l'eleganza del Liberty e la praticità dei comfort moderni.Immerso in un contesto urbano che è stato testimone della trasformazione di un'area rurale nei primi del Novecento, questo appartamento al quarto piano è un invito a vivere la storia di Belluno. Il riscaldamento centralizzato con contabilizzatore per ogni unità abitativa è garantito dall'abbinamento di una pompa di calore, alimentata da pannelli fotovoltaici, e integrata da una caldaia a gas metano.Se ti interessa questo immobile e vuoi vederlo o avere maggiori informazioni, contattaci all'ufficio di Sedico - tel. 0437852971 - sedico@dolomitissime.comClasse energetica "C" IPE (113,3 kWh/mqa)

BELLUNO (Via Garibaldi)Vendiamo IN ESCLUSIVA RE/MAX un MINIAPPARTAMENTO in pieno centro storico, attualmente locato a terzi fino al 31 luglio 2025.La rendita attuale è del 6,38 % annuo lordo.L'appartamentino è composto da ingresso, cucinotto e camera matrimoniale/soggiorno, ampio bagno. L'arredamento è stato completamente comperato a nuovo.L'immobile è situato in pieno centro storico della città (Via Garibaldi) su una piccola palazzina di 4 unità, senza ascensore.NO SPESE CONDOMINIALI.CLASSE ENERGETICA "G" - Indice 548,90 kWh/mq. anno Riferimento 34621019-78Richiesti Euro 78.000,00

/NOSTRA ESCLUSIVA//POUS D'ALPAGO/Proponiamo in vendita Bilocale indipendete al pinao terra con giardino.Accedendo al portico che conduce al giardino privato, sulla sinistra troviamo l'ingresso al bilocale.Questo è costituito da una zona notte dotata di bagno finestrato con doccia e una camera matrimoniale, e una zona giorno che comprende una cucina e un soggiorno con accesso al giardino di proprietà.Concludono la proprietà una cantina e il posto auto.