Lago di Como, San Siro, in bellissimo contesto fronte lago, affittasi per due persone,signorile appartamento di due locali con cucina e servizi, ristrutturato a nuovo nel 2024, negliimpianti, serramenti e con finiture di alto livello.Completamente arredato; dotato di elettrodomestici, giardino e portico coperto in usoesclusivo con vista sul porticciolo.Posto auto privato davanti all'appartamento.Aria condizionata (zona notte e living), riscaldamento autonomo, wi-fi, Smart-TV.Doppio ingresso, dalla villa con portoncino blindato e dal giardino.Soleggiatissimo con favolosa vista lago e adiacente terreno ad ulivi.Spiagge libere fronte casa e pontile galleggiante pubblico a 300 metri per natanti.Fermata autolinea C10 Como-Menaggio-Colico adiacente.Nelle immediate vicinanze, scuole di Vela e Kite, splendide passeggiate trekking e mountainbike con percorsi escursionistici, in prossimità del lago e sul percorso dell'antica Via Regina.Numerosi locali dove gustare la tipica cucina del Lago di Como.Disponibile da Ottobre 2024. Classe energetica ETipologia di contratto di affitto:A) Transitorio ordinario max 12 mesiB) Contratto ForesteriaC) Locazione turisticaD) Residenziale 4+4 solo con garanzia bancaria.Il canone mensile esposto è relativo al contratto transitorio ordinario/ residenziale..Spese utenze contabilizzate a parte.Caratteristiche specifiche65 m2 commerciali, 58 m2 calpestabili2 locali1 bagnoPortico e giardino.Posto auto incluso nel prezzoOrientamento nord, sud, est, ovestAmmobiliato e con cucina attrezzataRiscaldamento autonomo: Gas naturaleClasse energetica E(Legge 90 del 2013, legislazione vigente) 286,99 kWh/m² anno) Costruzione:Piano terraSenza ascensoreSenza spese condominiali.No subaffitto.Abitazione a norma di legge con certificazioni.
