Rif: BG25 - A pochi passi dall'Università Cattolica e dalla comoda fermata della metropolitana MM2, ma lontano dal disturbo dei lavori in corso nella zona, proponiamo in locazione un elegante bilocale situato al primo piano del corpo interno di uno stabile signorile, dotato di servizio di portineria. Questa soluzione è ideale per chi cerca un'abitazione di classe in una delle aree più vivaci e ricche di servizi della città.L'appartamento, incredibilmente luminoso grazie alla doppia esposizione e alle ampie superfici finestrate, si estende su una superficie di ci. 100mq. La distribuzione degli spazi è stata progettata per ottimizzare ogni ambiente e comprende: ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile con elettrodomestici di ultima generazione e finiture di alta qualità, una camera matrimoniale con cabina armadio, un ampio bagno con box doccia, ripostiglio e balcone.Le condizioni interne dell'abitazione sono eccellenti, con pavimentazione in parquet che si estende in tutto l'appartamento, inclusa la cucina. Questa scelta conferisce continuità estetica e un tocco di eleganza agli spazi. Gli infissi a doppio vetro assicurano un perfetto isolamento acustico e termico, aumentando il comfort abitativo. L'appartamento è inoltre dotato di un moderno impianto di climatizzazione canalizzato e di riscaldamento centralizzato.L'immobile verrà consegnato non arredato, ad eccezione della cucina completamente attrezzata e di alcuni arredi parziali nella zona giorno. Disponibilità a partire da inizio gennaio 2025.La locazione è proposta con un contratto in regime ordinario, senza preferenze specifiche tra persone fisiche e giuridiche, purché siano in grado di dimostrare adeguata liquidità e solvibilità finanziaria. Il canone annuo richiesto è pari a € 23.280 (equivalente a € 1.940 al mese), a cui si aggiungono € 6.720 annui (€ 560 al mese) per spese condominiali e oneri accessori, che includono il costo del riscaldamento centralizzato.La posizione dell'immobile è eccellente: a pochi minuti dalle storiche Colonne di San Lorenzo e dai suggestivi Navigli, zona rinomata per la presenza di ristoranti, locali per aperitivi, pub e numerosi negozi di tendenza. Nelle immediate vicinanze sono disponibili supermercati e servizi di prima necessità. Ottimi collegamenti con i mezzi pubblici, tra cui la fermata S. Agostino della linea MM2 (verde) e le linee di autobus e tram 2, 14 e 94, situati nel raggio di 500 metri.Un'opportunità perfetta per chi desidera vivere in un contesto dinamico e prestigioso, senza rinunciare a comfort e tranquillità.-----LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI!P.S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? semplicemente andando sul sito https://www.tempocasamilanopapiniano.it/Contatto WhatsApp: 3519872747Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.
