Prezzi
NUOVO
Descrizione
Rif.
B184 - 0957253124Time Network Immobiliare - Agenzia BattiatiSan Giovanni La Punta, Via Duca Degli Abruzzi, adiacente Sant'Agata Li Battiati: in una posizione strategica, ideale per chi cerca una comoda vicinanza agli svincoli della tangenziale e a pochi minuti dal centro di Catania, proponiamo un accogliente appartamento di 2 vani oltre accessori, con un'ampia terrazza sovrastante di esclusiva proprietà, all'interno di un piccolo e tranquillo complesso residenziale composto da tre palazzine.
L'appartamento, posto al secondo piano, si presenta in buone condizioni generali e si distingue per la disposizione funzionale degli spazi.
Al suo interno, si accede tramite un ingresso su un luminoso open space che unisce la cucina al soggiorno, creando un ambiente accogliente e versatile.
Un disimpegno separa la zona giorno dalla camera matrimoniale, dalla cameretta e dal bagno con doccia, mentre un'utile lavanderia completa la zona servizi.
La casa è arricchita da due balconi che offrono un comodo sfogo esterno sui versanti Nord ed Est, garantendo luce naturale in tutti gli ambienti.
Un vero punto di forza di questa proposta è la terrazza sovrastante, che copre quasi tutta la superficie dell'appartamento e offre un'ampia area all'aperto, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax.
Attualmente, la terrazza è raggiungibile tramite una scala condominiale, ma è possibile realizzare un accesso diretto dall'interno dell'appartamento, permettendo così di godere appieno di questo spazio esclusivo.
La pavimentazione in gres simil-cotto conferisce un aspetto caldo e accogliente, mentre gli infissi in alluminio garantiscono durabilità e isolamento.
Gli impianti elettrico e idrico sono stati rinnovati circa dieci anni fa, assicurando così un buon livello di funzionalità e sicurezza.
A completare la proposta, un posto auto all'interno del residence offre la comodità di un parcheggio privato.
APE: in fase di definizione
Dettagli
-
Riscaldamento
Autonomo
-
Giardino
No
-
Balcone
Sì
-
Stato
Buono - abitabile
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Agenzie/Tmkg
Sì
-
Disponibilità immediata
Sì
-
Parcheggio
Posto auto riservato
-
Ascensore
No
-
Arredato
No
-
Servizio portineria
No
-
Superficie
55
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Bagni
1
-
Piano
2
-
Ultimo piano
No
-
Aria condizionata
No
-
Proprietà su più livelli
No
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Classe energetica
G
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Locali
2
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Prezzo
85000 €
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Città
Catania
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Categoria
Case in vendita
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Data
06-02-2025
