Bilocale allée de la gare 2, prè-saint-didier

Nuovo appartamento mai abitato vista Monte Bianco.Privato, causa inutilizzo, vende al costo caratteristico appartamento arredato di tutto punto (…6 posti letto). Doppio balcone, vista panoramica, riscaldamento autonomo, possibilità ampio box singolo. Davvero una chicca!035.510780… chiama per vederlo. È pronto subito !Incastonata nella Valdigne, conca naturale ai piedi del Monte Bianco nell’alta Valle d’Aosta, Pré-Saint-Didier è una cittadina turistica di quasi 1000 abitanti, i saint-didierins, che si esprimono comunemente nel dialetto valdostano, il patois. A 6 Km a sud di Courmayeur, il borgo si estende a 1004 metri di altitudine in uno scenario naturale fatto di sorgenti di acqua termale, montagne imponenti, cascate, torrenti e verdi pendii. Qui la vita all’aria aperta è una costante, sia d’estate che d’inverno, perché a Pré-Saint-Didier è la natura la vera protagonista. Anche se non mancano le attrazioni più di tendenza. L’ambiente che circonda la cittadina consente molte attività a contatto con la natura. Dagli sport invernali a quelli per ogni stagione, a Pré-Saint-Didier si può praticare sci alpino, sci nordico, snowboard, passeggiate sulla neve con le racchette ma anche parapendio e pesca nella riserva dell’Orrido. E ancora, canoa, rafting e kayak sulle acque della Dora Baltea e percorsi di varia difficoltà nel Parco Avventura Mont Blanc (impedibile la passeggiata sugli alberi). Gli appassionati di sci potranno inoltre raggiungere in pochi minuti i comprensori di Courmayeur e La Thuile, mentre chi è in cerca di relax potrà godere dei trattamenti del famoso centro termale del paese. In auto: Pré-Saint-Didier è facilmente raggiungibile tramite l’autostrada A5 che conduce a Courmayer e prosegue per il tunnel del Monte Bianco (a 18 Km dalla cittadina).

COMPRENSORIO COURMAYEUR - PRE' SAINT DIDIER All’ interno del complesso turistico-alberghiero “Villaggio delle Alpi”, ultimato nel 2014, e situato a breve distanza dal centro di Pré Saint Didier e dalle rinomate QC Terme, proponiamo in vendita un appartamento trilocale con ingresso indipendente dal giardino privato. L’immobile viene venduto completamente arredato e si compone di: ingresso su soggiorno/pranzo con cucina a vista e camino a legna. La cucina è completa di piano cottura ad induzione, lavastoviglie, forno, frigorifero, congelatore. La zona notte comprende due camere matrimoniali di cui una con bagno en suite, e affaccio giardino, un secondo bagno con doccia e lavatrice. Il giardino privato è già attrezzato con gazebo fisso, tavolo e panche. Completano la proprietà il posto auto coperto privato e i seguenti spazi comuni: sala ricreativa con reception, locale deposito sci/ lavanderia. L’appartamento è inserito in un complesso turistico-alberghiero ed ha una gestione unitaria. E’ ideale per uso investimento poiché può essere utilizzato dal proprietario interessato ad un uso saltuario, e locato a settimana/brevi periodi, senza pensieri, da parte della società di gestione del complesso. IN VENDITA AD EURO 350.000,00 (Imu ridotta). INFO IN AGENZIA.

Pré Saint Didier – Champex: grazioso, panoramico e soleggiato bilocale con terrazza di 62 mq, posto auto esterno e cantina in elegante condominio con grande parco confinante con la Dora.L’alloggio, posto al primo piano di questi rinomato, elegante condominio, si presenta in perfette condizioni ed è composto da soggiorno esposto a sud, cucinotto finestrato con lavastoviglie e lavatrice, camera doppia con bellissima terrazza panoramica di 62 mq, bagno bi-finestrato con doccia.Posto auto esterno di proprietà nel piazzale, cantinetta di 1 mq.I mobili sono per lo più antichi e quasi tutti eventualmente compresi nella vendita; la boiserie dietro al divano è del ‘700, un’antica porta lombarda con caratteristica finestrina divide la cucina dal soggiorno; una testiera del letto anch’essa è antica proviene dall’Afghanistan; la stufa a legna in soggiorno è una Becchi, in terracotta, e riscalda gli ambienti in breve tempo, in modo ottimale.Pavimenti in parquet con inserto in pietra nell’angolo pranzo.Doppi vetri; riscaldamento centralizzato a gasolio con termostato, caldaia condominiale appena cambiata.Da dpr 138/98 mq commerciali: alloggio mq 49; 7.5 (30% di mq 25 terrazza); 3.7 mq (10% di mq 37 di terrazza eccedenti i 25 mq calcolati al 30%); 0.25 mq (25% di cantina 1 mq); 3.6 mq (30% mq posto auto scoperto) per un totale di mq 64.05 commerciali Classe energetica da definire. ISIGEST presenta il servizio “360°”, Consulenti qualificati facilitano l’accesso ad ogni opportunità legata alla “casa”: - Possibilità bonus, ristrutturazioni con detrazioni; - Efficienza energetica – risparmio in bolletta; - Progettazione d’interni, design, pratiche edilizie-catastali, APE, perizie; - Reperimento dei mutui più convenienti sul mercato; - Consulenza legale, finanziaria, tributaria e fiscale.Ulteriori informazioni e proposte alternative sul nostro sito, www.isigest.it, oppure telefonando al +39 348 0041020

PALLEUSIEUX, PRE'-SAINT-DIDIER, Квартира на продажу из 93 Км, Отличное, Отопление Централизиванное, Класс энергосбережения: E, Epi: 37 kwh/m2 год, на земле 3° на 3, состоит из: 4 Помещения, Кухонька, , 3 Комнаты, 1 Ванные, Цена: Eu. 360 000

Nel suggestivo e affascinante contesto del Verrand, proponiamo un ampio e raffinato quadrilocale su due livelli, perfetto per chi cerca comfort e stile. L'elegante appartamento, situato al terzo e quarto piano, accoglie con una spaziosa zona giorno con camino e cucina a vista, ideale per momenti conviviali, una confortevole camera matrimoniale e un moderno bagno. Al quarto piano, due accoglienti camere da letto offrono un ambiente tranquillo e riservato, accompagnate da un secondo bagno.Box auto completa la proprietà.

Verrand basso, in posizione comoda per raggiungere la Funivia di Courmayeur e il centro, proponiamo in vendita un appartamento al terzo piano con ascensore composto da ingresso, soggiorno con camino, cucinotto, due camere e bagno. Balcone con splendida vista sul Monte Bianco. Cantina e giardino condominiale.

Nel caratteristico borgo del Verrand proponiamo in vendita grazioso trilocale in un piccolo condominio con riscaldamento autonomo, composto da soggiorno con cucina a vista, due camere e bagno. Luminoso balcone esposto a sud. Completa la proprietà un ampio giardino nei pressi dell'immobile.

VENDITA VERRAND BASSO: CHALET INDIPENDENTE, a solo 5 minuti dalla funivia e a breve distanza dal centro di CourmayeurLa villetta, in posizione tranquilla e riservata, con uno sfondo sulla catena del Monte Bianco si compone di: caldo e accogliente soggiorno con camino a legna e zona pranzo, cucina separata, completamente accessoriata, con accesso verso l'esterno, al portico e al giardino di proprietà, che circonda quasi interamente l'abitazione.La zona notte si compone di: due camere matrimoniali (una delle quali con bagno en suite), uno studio con letto singolo, un bagno completo con finestra, al piano terra. Salendo sul soppalco si trovano: terza camera matrimoniale mansardata, una stanza con due letti singoli e un terzo bagno finestrato di servizio. Scendendo al piano seminterrato si trova la taverna con ulteriore salotto/tavolo da pranzo e camino; piccola spa con sauna, bagno turco e palestra con accesso diretto dalla taverna. Annessa dependance (dotata anche di ingresso indipendente) con angolo cottura, divano letto matrimoniale e bagno con doccia. Completano la proprietà: il garage sottostante e una lavanderia/stireria. Per maggiori informazioni contattateci al numero 345 6633989 oppure 389 9295256; scriveteci a info@lacleimmobiliare.it . Visitate anche il nostro sito www.lacleimmobiliare.it!

Это роскошное независимое шале, расположенное в тихом районе Нижнего Веррана, предлагает легкий доступ к канатной дороге, основным услугам и центру Курмайора, до которых можно добраться всего за 5–10 минут пешком. Из дома с просторным садом и террасой открывается несравненный вид на Монблан. Коммерческая площадь объекта составляет около 250 м2, он расположен на разных уровнях, чтобы обеспечить максимальный комфорт и конфиденциальность. На первом этаже главный вход ведет в уютную гостиную с камином и обеденной зоной с видом на сад и веранду. На этом уровне также расположены хорошо оборудованная кухня, главная спальня с гардеробной, ванная комната и вторая спальня с двуспальной кроватью. Мансардный этаж предназначен для отдыха и уединения: две спальни с двуспальными кроватями и ванная комната, а на цокольном этаже расположены дополнительные помещения. такие помещения, как таверна с камином, идеально подходящая для вечеров с семьей или друзьями, прачечная, техническое помещение и просторный гараж с автоматическими воротами. Независимая пристройка с квартирой-студией, мини-кухней и ванной комнатой обеспечивает дополнительное жилое или гостевое пространство, в том числе благодаря окнам с видом на сад. Для тех, кто хочет максимального комфорта и роскоши, можно объединить дом с частным спа-центром, оборудованным. сауна, турецкая баня и фитнес-центр, превращающие шале в настоящий рай для хорошего самочувствия и отдыха.

Camminiamo tra le stradine di pietra del borgo del Verrand, dove ogni angolo racconta storie di un passato lontano. In questo cuore storico, tra le case che sembrano sussurrare ricordi antichi, si svela davanti a noi un gioiello nascosto: una casa in pietra valdostana, completamente ristrutturata, che combina perfettamente tradizione e modernità. Appena arriviamo, ci troviamo di fronte alla piazzetta più caratteristica del borgo, un vero angolo di tranquillità. La casa si affaccia proprio su questo scorcio unico, e subito ci sentiamo accolti dalla sua atmosfera intima e calorosa. Ogni dettaglio è stato studiato con cura: la pietra che racconta di tempi antichi, le linee moderne che donano eleganza e freschezza.Entriamo e scopriamo che la casa si sviluppa su più livelli, ognuno con una sua identità, ognuno con una vista diversa che sembra volerci mostrare un lato nascosto del borgo. L'ambiente è spazioso e accogliente, perfetto per una famiglia che sogna di riunirsi attorno al calore del camino o per chi ama ospitare amici in un contesto così speciale. Ogni piano offre privacy e comfort, ma allo stesso tempo mantiene quel senso di casa che ti fa sentire subito a tuo agio.Mentre ci spostiamo all'esterno, il giardino pianeggiante e baciato dal sole ci invita a fermarci. Immaginiamo giornate estive trascorse qui, tra momenti di relax e giochi all'aperto, con lo sguardo che si perde tra le montagne circostanti.Per completare questa esperienza, c’è anche un comodo box auto privato a pochi passi da casa. Non solo un posto dove parcheggiare l’auto, ma una garanzia di praticità e sicurezza che rende la vita quotidiana ancora più piacevole.Questa casa è pronta per accoglierti, con i suoi spazi ampi e arredati con gusto, in un luogo che sa di magia e autenticità. Un angolo di paradiso dove la storia si intreccia con il presente, pronto a diventare il tuo rifugio tra le montagne.

VERRAND - RUELLE PASCAL si trova nel borgo vecchio del paesino sopra Courmayeur, in un contesto tranquillo e soleggiato con le tipiche case di pietra e legno valdostane, le strade in ciottolato ed uno scenario incomparabile sulla catena del Monte Bianco. Per raggiungere il paese, grazie ad un sentiero accessibile sia in estate che in inverno ci vogliono soltanto 15 minuti a piedi, inoltre, proprio al confini del borgo è presente un comodo parcheggio a 2 minuti a piedi dalla casa.L'appartamento è al piano terra, con un patio esterno dove poter rilassarsi e pranzare al fresco d'estate. Internamente la casa è composta da un soggiorno con due grandi divani (al momento sono divano letto) ed un meraviglioso camino, la zona pranzo con un grande tavolo 6/8 e la cucina completa di lavastoviglie e fuochi a gas ( che potrebbero essere sotituiti con induzione). La camera da letto è matrimoniale ampia e silenziosa ed è presente un grosso armadio in legno. Il bagno è spazioso e con la doccia, tra le due aree si trova un disimpegno con armadio comodo per gli oggetti delle pulizie. La casa è stata manutenuta nel tempo in maniera impeccabile per quel che riguarda i pavimenti, i muri e gli infissi. Anche la cucina è in ottimo stato di manutenzione, nel bagno, il boiler è stato sotituito con l'acqua condominiale quindi non funzionante e da eliminare. Si può pensare di sostituire i sanitari e porre una resina sulle piastrelle, così con pochi accorgimenti estetici, l'appartamento avrà un aspetto molto più moderno.E' presente una cantina.Spese condominio circa 2500€ comprese di riscaldamento.

A Prè Saint Didier , in prossimità di Courmayeur e delle rinomate terme , in vendita nel residence Universo multiproprietà di monolocale finemente arredato ( tipologia C da 4 posti letto ) . Il periodo e’ in altissima stagione estiva ( le due settimane centrali di agosto numero 33 e 34 ) . Secondo piano con ascensore . Riscaldamento ad aria , impianto di clima , doppi vetri Nel signorile contesto del residence ci sono centro benessere con sauna ed idromassaggio , palestra, parcheggio riservato . L’appartamento e’ dotato di tv e WI-FI ed è possibile lasciare attrezzature da escursione e da sci negli armadietti in apposito locale. Ottimo investimento e rendimento se non utilizzato , in quanto è presente una efficiente gestione affitti, con servizio continuativo di portineria .