Bed & breakfast viale del lavoro 1, zona fiera, verona

Turistico in vendita Cessione di attività commerciale in appartamento uso turistico da oltre 5 anni. Posizione strategica, adiacente Arena, sito al 3 piano con ascensore, composto di zona ricezione, 3 camere triple, 1 camera matrimoniale con balcone, zona lavanderia, armadi a muro per biancheria, cantina. Ogni camera ha il suo bagno privato. Aria condizionata e WiFi. Richiesta € 90.000. Nella cessione sono compresi l’avviamento, tutti gli arredi, la biancheria e i suppellettili. Praticamente pronto. No mura. Si subentra nel contratto di locazione, attuale di circa € 1800, comprensivo di € 250 di spese condominiali. Il proprietario farà’ un nuovo contratto al nuovo inquilino. Deposito cauzionale di 6 mesi. Disponibile dal 01 Dicembre 2024.

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Situato in una posizione invidiabile lungo le rive del suggestivo lago di Garda, il locale in vendita l'attività, comprensivo di bar, ristorante e pizzeria con servizio di Bed and Breakfast, offre un'opportunità unica nel suo genere.Con un ampio spazio all'aperto dotato di 60 posti a sedere direttamente sul lungolago e ulteriori 130 posti al suo interno, il nostro stabilimento è il luogo ideale per godere di una cena romantica, una serata con gli amici o una rilassante colazione con vista lago.Ciò che rende questa offerta ancora più allettante è la presenza di tre camere matrimoniali e una camera singola, tutte facenti parte del contratto di locazione immobiliareQueste camere aggiuntive forniscono un'opportunità unica di ampliare le entrate attraverso la locazione a ospiti che desiderano vivere un'esperienza completa nel cuore del lago di Garda.L'attività gode di un ottimo flusso di clienti, specialmente durante il periodo estivo, contribuendo a generare entrate consistenti su base giornaliera. La posizione privilegiata garantisce la possibilità di operare tutto l'anno, sfruttando il costante afflusso di turisti e visitatori locali.Il prezzo di vendita di questa affascinante attività è di Euro 450.000 trattabili la cessione avviene per motivi personali. Per garantire la serietà dell'acquirente, si richiede una fideiussione bancaria corrispondente a un'annualità (senza caratteristiche assicurative).Il contratto di locazione per i locali è stato appena rinnovato con una durata di 6+6 anni e non è soggetto a IVA, offrendo stabilità e certezza per chi desidera continuare questa attività prospera e affascinante.Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità di possedere un affare in uno dei luoghi più incantevoli d'Italia. Contattateci ora per ulteriori dettagli e per organizzare una visita del nostro locale sul lago di Garda.