Bed & breakfast, san marco - ss annunziata, firenze

B & B ubicato in zona tra Fortezza da Basso e Piazza della Libertà, ben avviato, in buone condizioni, in palazzina decorosa secondo piano; cinque camere, di cui tre con bagno in camera e due con bagno in comune, prezzo richiesto Euro 150000.

NOVOLI - Guest House con alta redditività e soluzioni tecnologiche all’avanguardia. ESCLUSIVA.LA ZONAVia di Novoli, a soli 20 metri dalla comoda tramvia (Linea T2, fermata San Donato - Università) che in soli 10 minuti porta in clienti nel cuore del centro storico di Firenze. Questo rende la struttura il posto ideale dove gli ospiti possono trascorrere il loro soggiorno liberi da pensieri. IL PALAZZOSi tratta di un grande condominio, con doppia scala e doppio ascensore per ogni vano scale.LA STRUTTURASi tratta di un appartamento completamente ristrutturato nel 2023, con soluzioni all’avanguardia per permettere una facile gestione.Tra le tante ci soffermiamo su un evoluto Self check-in, che automatizza al 100% la maggior parte dei processi manuali tipici dell’hospitality, dalla burocrazia alla consegna delle chiavi.Eliminando le chiavi, il gestore non deve essere presente in struttura all’arrivo degli ospiti perché può aprire portone e porta da remoto.Nel periodo di permanenza gli ospiti potranno accedere con un loro codice eliminando le chiavi della struttura.L’appartamento è stato dotato anche di un impianto di Domotica, che permette di risparmiare sui consumi energetici in modo smart, impostando regole automatiche per accendere e spegner i dispositivi elettronici.Sono state installate delle Telecamere nelle parti comuni, per poter verificare eventuali anomalie e offrire un servizio efficiente.Sono state creati 4 ambienti, ognuno con un suo bagno, oltre a un vano adibito a ripostiglio / impianti tecnici.Nel dettaglio abbiamo:- camera matrimoniale, con bagno e terrazzino- camera singola, con bagno e loggia- camera matrimoniale con bagno finestrato - zona cucina / sala colazioni (attualmente utilizzata come Camera, riservata però ai soli proprietari e loro amici o parenti)L’attività è stata recentemente completamente ristrutturata, anche nell'impiantistica. Grande attenzione è stata posta all’adozione di materiali a basso impatto ambientale.TIPO ATTIVITALa struttura è compatibile con lo svolgimento di una Attività di Affittacamere Professionale (gestore non residente) in regime forfettario.Il tipo di attività ed il regime fiscale permettono una gestione semplificata, e importanti benefici, in termine di tassazione e contributi INPS.Sono già stati creati il logo, il materiale pubblicitario e il sito web con dominio; in questo modo il gestore può entrare da subito nel circuito degli affitti turistici con alta redditività. E’ stato creato un business plan dedicato che saremo lieti di illustrare.

**Splendido Bed and Breakfast a Firenze - Opportunità Unica! **Situato a pochi passi dalla stazione di Santa Maria Novella, questo affascinante Bed and Breakfast offre un'opportunità irripetibile per chi desidera investire nel cuore pulsante di Firenze. Con una superficie commerciale di 210 m², l'immobile si trova al secondo piano di un edificio angolare costruito nel '900. La struttura vanta cinque camere da letto, ognuna con bagno privato e climatizzazione, e una cucina completamente ammobiliata.Ogni camera è dotata di un balcone o terrazza privata, permettendo agli ospiti di godere di momenti di relax all'aperto. Il canone di locazione mensile è di 3.500 €, comprensivo di spese condominiali e riscaldamento. Inoltre, l'offerta include un appartamento di circa 80 m² con due camere da letto, cucina e bagno, il cui canone di locazione è di 1.800 €/mese.La richiesta per l'attività è di 350.000 €, con il subentro nella locazione dell'appartamento incluso nel prezzo. Non perdere l'occasione di gestire un'attività fiorente in una delle città più amate al mondo, con tutti i comfort moderni e un magazzino a disposizione. Contattaci per maggiori dettagli e per organizzare una visita!

Elegante B&B nei pressi di via San GalloQuesto affascinante Bed and Breakfast è situato al primo piano di un edificio del XIX secolo con una facciata di grande pregio architettonico. La struttura, priva di ascensore, offre camere dotate di bagno privato en suite, aria condizionata, termoarredi, televisore, minibar e macchina da caffè Nespresso. I bagni sono moderni e funzionali con scarico diretto (nessun sanitrit). Le porte delle camere si aprono con tessera magnetica, garantendo sicurezza e praticità. Le unità abitative sono suddivise in tre tipologie: economy, premium ed executive, per soddisfare ogni esigenza dei tuoi ospiti. Gli spazi comuni includono una terrazza e una zona relax, ideali per momenti di convivialità. Il Bed and Breakfast dispone anche di locali di deposito per biancheria e attrezzature, oltre a un ampio bagno di servizio. C'è la possibilità di gestire due Airbnb nello stesso palazzo, offrendo un'opportunità unica di investimento. La richiesta per la cessione dell'attività è di 550.000, 00 € non trattabili, con un canone di locazione delle mura di 3.400, 00 €/mese. Non perdere l'occasione di gestire questa splendida struttura ricettiva in una delle zone più ambite della città! Contattaci al.

Novoli - Guest House con alta redditività e soluzioni tecnologiche all’avanguardia. Esclusiva.La zonaVia di Novoli, a soli 20 metri dalla comoda tramvia (Linea T2, fermata San Donato - Università) che in soli 10 minuti porta in clienti nel cuore del centro storico di Firenze. Questo rende la struttura il posto ideale dove gli ospiti possono trascorrere il loro soggiorno liberi da pensieri. Il palazzoSi tratta di un grande condominio, con doppia scala e doppio ascensore per ogni vano scale.La strutturaSi tratta di un appartamento completamente ristrutturato nel 2023, con soluzioni all’avanguardia per permettere una facile gestione.Tra le tante ci soffermiamo su un evoluto Self check-in, che automatizza al 100% la maggior parte dei processi manuali tipici dell’hospitality, dalla burocrazia alla consegna delle chiavi.Eliminando le chiavi, il gestore non deve essere presente in struttura all’arrivo degli ospiti perché può aprire portone e porta da remoto.Nel periodo di permanenza gli ospiti potranno accedere con un loro codice eliminando le chiavi della struttura.L’appartamento è stato dotato anche di un impianto di Domotica, che permette di risparmiare sui consumi energetici in modo smart, impostando regole automatiche per accendere e spegner i dispositivi elettronici.Sono state installate delle Telecamere nelle parti comuni, per poter verificare eventuali anomalie e offrire un servizio efficiente.Sono state creati 4 ambienti, ognuno con un suo bagno, oltre a un vano adibito a ripostiglio / impianti tecnici.Nel dettaglio abbiamo:- camera matrimoniale, con bagno e terrazzino- camera singola, con bagno e loggia- camera matrimoniale con bagno finestrato - zona cucina / sala colazioni (attualmente utilizzata come Camera, riservata però ai soli proprietari e loro amici o parenti)L’attività è stata recentemente completamente ristrutturata, anche nell'impiantistica. Grande attenzione è stata posta all’adozione di materiali a basso impatto ambientale.Sono già stati creati il logo, il materiale pubblicitario e il sito web con dominio; in questo modo il gestore può entrare da subito nel circuito degli affitti turistici con alta redditività. E’ stato creato un business plan dedicato che saremo lieti di illustrare.