Sito in una via PEDONALE con importante passaggio sia di residenti, che di lavoratori e turisti, vista la vicinanza con i maggiori punti attrattivi di Trieste come Ponte Rosso e Piazza sant'Antonio, a 100 metri da Via Carducci e da Piazza Oberdan, l'attività proposta in vendita si trova nel cuore del centro cittadino, in una zona vivace e piena di attività commerciali.Ristrutturato completamente nel 2024, l'attività viene ceduta per dinamiche personali, nonostante il lavoro sia molto e la clientela sia costante, grazie anche al format intrapreso dagli attuali gestori che hanno voluto includere il Franchising "Spritzzeria", puntando sugli spritz in diverse varianti.Per il futuro acquirente sarà possibile sia continuare la medesima attività in franchising sia svolgerne una nuova e diversa.Il locale commerciale all'interno del quale l'attività trova luogo, ha una metratura totale pari a 101 m² con due sale open space, un banco mescita e uno preparazione cibo, un ripostiglio ed un servizio igienico con antibagno.La cessione comprende tutta l'attrezzatura e considera la ristrutturazione effettuata di recente (circa 150.000 €). E' dotato inoltre di impianto di videosorveglianza. NON è presente canna fumaria.Esternamente si compone di un ampio dehors esterno su Via XXX Ottobre, con oltre 25 posti a sedere, due vetrine e due ombrelloni rinforzati.La locazione del foro commerciale ammonta a circa € 2.500,00 mensili ESENTE IVA.Il riscaldamento ed il condizionamento avvengono tramite radiatori e condizionatori.L'attività è disponibile da subito.Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: +39 040 9719003 - INFO@IMMOBILIARE4B.ITIMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.
