Bar via cesare battisti, albiate

**Vendesi Attività di Bar, Tavola Fredda e Gelateria in Ottima Posizione**Se stai cercando un'opportunità unica nel settore della ristorazione, questa è l'occasione perfetta per te! Proponiamo in vendita un'attività ben avviata di bar, tavola fredda con servizio panetteria e gelateria, situata in un negozio di 120 mq al piano terra. La posizione è strategica, con due ampie vetrine che garantiscono una visibilità eccellente.L'immobile è in ottime condizioni interne grazie a una ristrutturazione totale effettuata nel 2010. È dotato di aria condizionata e sistemi di allarme per garantire il massimo comfort e sicurezza. Inoltre, dispone di un magazzino al piano interrato, ideale per lo stoccaggio delle merci.L'attività viene ceduta senza mura, con una classe energetica g e un indice di prestazione energetica di 73,97 Kwh/m2/anno. Il locale include due stanze e un bagno, alcuni dei quali sono adattati per persone con disabilità. L'immobile è stato mantenuto con cura e offre riscaldamento per i mesi più freddi.Non perdere questa straordinaria opportunità di investimento! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

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Cod. Riferimento lom1280 – Enel vende immobile situato in una zona residenziale periferica, costituita da abitazioni singole o piccoli condomini di 2 – 3 piani fuori terra, in prossimità del fiume Lambro.Trattasi di un immobile attualmente in disuso, ex cabina di trasformazione dell’energia elettrica, sito ad Albiate (mb) in via Gatti 15. L’edificio che si estende per una superficie coperta di 330 mq insiste su di un lotto di 1.330 mq (dato catastale); risulta presente sul lotto un secondo edificio di ridotte dimensioni (circa 2 mq).L’edificio principale è costituito da due blocchi di diversa altezza: il corpo basso costituito da un unico livello risulta di superficie pari a 192 mq con altezza di circa 6,6 mt; Il secondo corpo è disposto su due livelli di superficie rispettivamente pari a 138 mq al piano terra (altezza 4,5 m) e pari a 108 mq al piano primo (altezza 5,0 m); i due piani sono collegati tra loro con una scala in metallo. L’edificio ha una superficie lorda complessiva di circa 440 mq e un volume pari a 2.582 mc. Il tutto versa in pessimo stato di manutenzione.Sull’area ad ovest del fabbricato sono presenti cavidotti interrati mt e bt e un traliccio a sostegno di linea elettrica mt. Si precisa che in caso di eventuale intervento per la trasformazione del fabbricato industriale a residenziale il pgt prevede l’obbligo dello spostamento, a spese dell’acquirente, della linea mt e l’eliminazione del traliccio; il tutto quantificato da e-distribuzione spa, approssimativamente in circa 100.000,00 Euro.Si rende presente infine che l'immobile è stato oggetto di verifica di interesse culturale ai sensi dell’art. 12 del d.Lgs. 42/2004 e che è stato dichiarato non vincolato con cautele (si auspica che le norme urbanistiche volgano alla conservazione dei caratteri tipologici, architettonici e materici esistenti, in particolare dell’impianto e del volume caratteristico dell’edificio a blocco limitando le modalità dell’intervento alle lettere A, b e c dell’articolo 3 comma 1 del d.P.R. 380/2001 e successive modifiche e integrazioni, con trasformazioni attinenti al contesto) dal Ministero della Cultura – Segretariato Regionale per la Lombardia in data 23 settembre 2024. In relazione al d.M. 37/2008, recante disposizioni in materia di impianti all'interno degli edifici, non si garantisce la conformità degli impianti esistenti nell'immobile alla normativa in materia di sicurezza.Il presente annuncio di vendita è inserito in una iniziativa di dismissione immobiliare condotta direttamente da Enel. Il prezzo indicato nel presente annuncio è un valore di riferimento.I dati personali inseriti nella sezione “Contatta l’inserzionista” saranno trattati da Enel Italia s.p.A. Nel rispetto del Regolamento ue 679/2016.

Proponiamo in vendita in zona CENTRALE e di FORTE PASSAGGIO negozio/ufficio di ca. 100 mq con servizio. DA ULTIMARE. SENZA SPESE € 115.000 (Rif. ALBIATE A.N01) (altre proposte su www.riboldicase.it)

Occasione - Albiate, confine con Seregno nelle immediate vicinanze della ss36 Nuova Valassina proponiamo in esclusiva capannone industriale di 1.200 mq di cui 150 mq ad uso uffici.L'immobile si sviluppa su due campate con forma rettangolare regolare comunicanti tra loro, è completo di uffici e servizi igienici oltre spogliatoi e docce nella zona produttiva.Completa la proprietà il cortile privato di circa 300 mq fronte e retro. Libero subito.Avvisiamo, che dovendo rispettare la privacy dei venditori, l’indirizzo inserito all’interno dell’annuncio è indicativo così come le fotografie, ulteriori informazioni rilasciate su segnalazione della società."L' Immobiliare Frigerio" è una società di intermediazione immobiliare nata per soddisfare le esigenze di clientela che necessita di ampliare e sviluppare il proprio organico; se cerchi, devi vendere oppure affittare un immobile(capannone, terreni, uffici, centri direzionali , immobili a reddito, superfici commerciali etc.) contattaci al numero telefonico 342.5353860 o inviaci una mail a info@immobiliarefrigerio.Com, ti aiuteremo a trovare l'immobile giusto per te.I nostri servizi comprendono:- Intermediazione immobiliare- Stima immobiliare- Gestione della trattativa- Stesura contratti di locazione e preliminari di compravendita- Registrazione e rinegoziazione contratti- Consulenza immobiliare a 360 gradi- Incarico di ricerca e di vendita/locazione- Analisi aziendale - Marketing e pubblicità - Tutela legale - Verifica situazione urbanistica, catastale ed ediliziaL’immobiliare Frigerio è una società di intermediazione immobiliare altamente specializzata nel settore industriale, logistica e commerciale che pone l’attenzione sulla crescita e lo sviluppo di aziende che sono fondamentali per il progresso economico del paese.La nostra organizzazione vanta professionisti attivi nel panorama immobiliare da decenni. Grazie alla profonda conoscenza del mercato, alla leadership sul territorio e alla dinamicità che ci caratterizza, riusciamo a offrire le migliori soluzioni del nostro ampio portfolio ed essere il punto di riferimento di aziende che necessitano della nostra consulenza.

Edificio Uffici ctg. A/10 ; Possibilitò di Residenziale/Commerciale : Parte fuori terra uso uffici - seminterrato Magazzino - ascensore idralulico per tutti i 4 piani - piano terra ampio0 locale composto da ingresso , 2 locali ufficio, 1 bagno, accesso a piano cortilizio e primo piano ; piano primo comprende ampio locale , 2 locali ufficio , 1 bagno, scale per piano mansarda, che è composto da ampio locale, ripostiglio, vano scala per sottotetto; piano seminterrato più grande dei piani superiori per 10 locali, magazzino , deposito, ripostiglio, locali tecnici sala macchine; rifiniture di pregio per una superficie totale di mq. 734.