Bar via bomba, centro, cinto euganeo

Proponiamo in vendita a Cinto Euganeo, un'opportunità imperdibile per chi cerca d'investire in un immobile commerciale in una posizione altamente strategica. Questo fabbricato, con una superficie di circa 210 mq distribuiti su due piani, è perfetto sia come ristorante o bar che per altre attività commerciali.Al piano terra troviamo un plateatico coperto, due sale bar, spaziosa sala da pranzo, bagni per la clientela e cucina con ripostiglio.Salendo al primo piano incontriamo ulteriori stanze versatili; queste possono essere utilizzate come appartamento abitabile per il gestore o ampliamenti del locale stesso, aumentando notevolmente le potenzialità dell'immobile. Completano la proprietà una cantina e spazio esterno dedicato a posto auto.La favorevole posizione del fabbricato garantisce un forte passaggio veicolare!Possibilità di acquistare la soluzione sia libera, sia come investimento con l'attuale gestore, con una rendita annua pari a 21.600 euro.Per informazioni contattare l'Agenzia OBIETTIVO CASA di Este via Padana Inferiore n. 2 al numero 0429.51983 oppure a info@obiettivo-casa.info

Cinto Euganeo, Monte Venda: percorrendo stradine che salgono sul Venda, passando dal bosco alle radure dove si apre una vista stupenda sui vigneti che punteggiano i Colli, si imbocca una stradina bianca che ci porta di fronte a questo immobile dove regna la pace ed il silenzio e lo sguardo abbraccia l'infinito orizzonte. nessuna casa vicino, spazioso spazio esterno per parcheggio al pianterreno 160 mq sono dedicati al commerciale: al pianterreno si trova una cucina spaziosa dotata di grande camino per brace e spiedo, tre sale di cui una piu raccolta con caminetto , l'ingresso per cassa e bancone e antibagno+ due wc seprati.Al primo piano abbiamo quattro ambienti ed un bagno finestrato da cui ricavare o alloggio per proprietario o camere ad uso turistico. Vista la posizione panoramica di sicuro fascino e la distanza da altre abitazioni, questo immobile si presta a diventare un punto di ristoro di sicuro interesse per buone forchette e per i numerosi sportivi!COSA C'E' DA SAPERE:-costruzione del 1940 circa-posizionata al centro del parco di 9000mq-caldaia assente, presente tubazioni in rame-panorama unico-totale privacy.L’agenzia Toninello Immobiliare di Este, presente da oltre 40 anni sul territorio estense, offre ai propri clienti professionalità ed esperienza accompagnandoli passo dopo passo nella conclusione della compravendita e nella locazione. Trasparenza e cordialità contraddistinguono il nostro operato, convinti soprattutto che un cliente soddisfatto valga più di mille pubblicità! A disposizione dei nostri clienti in agenzia un team di professionisti qualificati quali geometra, architetto, avvocato, commercialista e consulente finanziario per pratiche di mutuo. Siamo presenti a Este, Monselice, Padova, Carceri, Sant’Elena, Villa Estense, Baone, Cinto Euganeo, Vò’, Torreglia, Teolo, Arquà Petrarca, Galzignano Terme, Ospedaletto Euganeo, Borgo Veneto, Ponso, Montagnana, Noventa Vicentina, Rovigo, Stanghella, Solesino, Sant’Urbano, e paesi limitrofi. L’agenzia Toninello Immobiliare ha sede in via porta vecchia n.5 Este (Pd) Recapiti: uff. 0429/601901 Cell. 320/6473523- web: www.toninelloimmobiliare.it – mail: info@toninelloimmobiliare.it