Prezzi
Descrizione
In zona Sorda in Via Aldo Moro, zona ben servita e in piena espansione commerciale e residenziale, con parcheggi e in posizione strategica di forte passaggio, si propone in vendita un'avviata attività di bar, caffetteria, gelateria artigianale con laboratorio funzionale e completo di tutto.
L’attività è in esercizio a Modica dal 1986.
Le attrezzature di laboratorio sono funzionali anche alla produzione di pasticceria e/o piatti salati.
Il locale si presenta in ottime condizioni, è in attività quindi pronto all'utilizzo.
Permette quindi la realizzazione di un reddito immediato.
Sarà previsto anche l’affiancamento iniziale dopo il passaggio di proprietà.
Possibilità di trasformazione dell’attività in wine bar – enoteca – birreria.
L’attività gode di una superficie di 100 metri quadrati netti e comprende:- Ampio bancone, ampia vetrina gelati con relativo spazioso retrobanco;- Posti a sedere all’interno;- Laboratorio ampio e funzionale;- Due bagni per i clienti (in regola con le normative vigenti);- Un bagno per il personale;- Due posti auto esterni riservati sul retro dell’edificio;- Locale deposito al piano interrato.
Inoltre, le ampie vetrate fronte strada permettono un’ottima visibilità esterna e rendono il locale molto luminoso.
Infine, è prevista la possibilità di installare una veranda esterna/dehor di circa 25-30 metri quadrati complessivi.
Dietro adeguate garanzie da concordare, si valuta anche la possibilità di affitto d’azienda (gestione) con riscatto.
Si valutano anche permute immobiliari.
Gli interessati possono contattarmi su cellulare o WhatsApp
Dettagli
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Locali
3
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Bagni
2
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Prezzo
40000 €
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Città
Modica
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Categoria
Locali in vendita
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Data
09-10-2024
