Bar piazza savini 5, centro, saint-vincent

AFFARE!Vendo,in Piazza Savini n°4,a SAINT-VINCENT,locale uso ufficio/negozio (VENGONO VENDUTI I MURI,IL LOCALE E' LIBERO,VUOTO!),situato in felice posizione strategica,nel centro storico,ed adiacente alla via centrale pedonale,Palais,Farmacia,Comune,Poste,Scuole,Chiesa,etc.e in zona di forte passaggio pedonale,e' comprensivo di doppio servizio (normale,e con elementi per disabili),e con,n°1 vetrina fronte strada,dotata,di serranda di tipo elettrico.Superficie Ufficio/Negozio 93 mq,magazzino sottostante 18 mq (MQ INTESI COME METRI CALPESTABILI!),PER UN TOTALE DI CIRCA 120 + 20 = 140 MQ COMMERCIALI.Recentemente,e' stato effettuato Il rifacimento completo del tetto e il ripristino della tinteggiatura esterna (facciata) del condominio.Il locale,e' stato recentemente ristrutturato al 100 %,COMPLETAMENTE A NUOVO,con finiture di pregio!Locale " IDEALE ",per qualunque attivita' lavorativa ed amministrativa (qualunque negozio,attivita' di parucchiera,studio di ingegneria, amministrazione stabili,consulenza al lavoro,studio tecnico etc.) visto la posizione,metratura,e disposizione dei locali.Tutte le spese di compravendita,a carico dell'acquirente.Ottimo per investimento!Da vedere!

SAINT-VINCENT, via Chanoux, nella bella via pedonale, proponiamo un immobile destinato ora a pasticceria.Il locale fa angolo tra via Chanoux e Piazza Savini, è dotato di ampie vetrine che permettono una vista panoramica del locale e dal locale sulla via.Ristrutturato in epoca recente, si articola su un grande locale principale di circa ottanta metri quadrati a cui si accede dall'esterno, fanno da corollario un'altra saletta, più raccolta e numerosi locali accessori quali: laboratori, servizi igienici per il pubblico e per il personale, cella frigo, spogliatoio e altri, per una superficie complessiva di circa 300 metri quadrati.Splendida occasione per acquisire uno dei locali più capienti e prestigiosi della via centrale di Saint-Vincent. Il gestore attuale intende cedere, pertanto può essere preso in considerazione un passaggio completo della proprietà e dell'attività, quest'ultima non compresa nel prezzo esposto.In alternativa alla vendita si prende in considerazione anche l'opportunità di affittare l'immobile a 2.300,00 euro mensili più spese e garanzie.Per maggiori informazioni potete contattarci al numero: 0166.513336 oppure all'indirizzo mail: saintvincent@immobiliaremorani.it

Nel centro di Saint Vincent a solo 400 metri dal Casinò sulla suggestiva ed elegante passeggiata di viale Piemonte, vendiamo locale storico Bar Caffetteria Gelateria abbinato ad un caratteristico piccolo hotel a composto da cinque camere alcune con bagno privato.Un'attività unica nel suo genere che rende il locale un famoso punto di incontro che vanta oltre settant'anni di attività.Peculiare è l'arredamento liberty 'autentico' che con i suoi affreschi, stucchi e suppellettili dell'epoca della sua singolare apertura, rendono elegante e particolare l'atmosfera del locale e consentendo alla clientela di fare un tuffo nel passato. Sicuramente quest'attività è uno delle caffetterie più antiche e tradizionali della cittadina l'attività è nota ed apprezzata in tutta la zona per la produzione artigianale di gelateria che è il suo vero punto di forza.Il locale si sviluppa su 4 livelli, libero su 3 lati più un incantevole giardino privato,La metratura totale di coperta è circa di 860 mq contando anche il sottotetto volendo recuperabile, tenendo escludi da tale metratura il dehors sul viale Piemonte di circa 120 mq, il terrazzo di circa 100 mq al piano seminterrato anch'esso coperto ed il giardino privato. Descrizione:- il piano seminterrato ha un'entrata indipendente direttamente dal viale Piemonte, qui si trova l'area esterna composta da giardino privato e un grande terrazzo coperto. La superficie interna del piano seminterrato collegato anche da scala interna, ha una superficie di circa 270 mq ed è suddiviso in una parte operativa con laboratorio, dispensa grande cantina, l'ufficio con i servizi igienici e centrale termica; ed una residenziale quale un appartamento composto da cucina, disimpegno due camere e bagno privato.- Al piano terreno 200 mq troviamo il locale caffetteria gelateria con saletta privata, servizi e grande dehors di circa 120 mq circa - Piano primo 180 mq l'hotel composto da 5 camere, servizi e guardaroba.- Il piano sottotetto di pari metratura può essere recuperato.Attualmente l'attività a conduzione famigliare, ed è gestita dalla stessa famiglia da circa 37 anni Caratteristiche principali:Posizione Strategica: Situato su una strada principale, molto frequentata e visibile con grande passaggio pedonale e veicolare che garantisce una visibilità ottimale e un continuo afflusso di nuovi clienti e di conseguenza un ottimo giro d'affari.Attività consolidata La presente attività è ben affermata ed autonoma ed è operativa tutto l'anno. Nella cessione sono incluse anche tutte le attrezzature per gelateria e cucina. La reputazione consolidata negli anni rappresenta un punto di forza sia per la clientela fidelizzata che per i nuovi clienti.Elevata Affluenza: Grande affluenza durante le colazioni, con pasticceria fresca e gelati artigianali molto apprezzati.Turismo: la vicinanza alle rinomate strutture turistiche della zona permette di intercettare...

AFFARE!Vendo,in Piazza Mercato n.5,a Saint-Vincent,locale uso ufficio/negozio (VENGONO VENDUTI I MURI,IL LOCALE E' LIBERO,VUOTO!),comprensivo di servizio,e ampio balcone esterno indipendente di circa 8 mq,per un totale,di circa 45 mq commerciali,altezza locale: Ben 3,95 mt (la rilevante altezza,rende il locale molto ampio e maestoso!).Il locale e' cosi' composto: Unico vano con due ingressi (uno dalla vetrina sotto i portici,ed uno dall'androne con vano scala condominiale),piccolo bagno (con acqua calda) e balcone sul retro.Elementi di valorizzazione:Il locale e' visibile da Via A. Vuillerminaz,comodo e vicino a piedi a tutti i servizi del centro (comune,poste,farmacia etc.),luminoso,si trova nel centro di Saint-Vincent,a 100 metri dalla via pedonale,e' situato proprio accanto ad un grosso piazzale adibito a parcheggio pubblico (ad elevato passaggio veicolare),e mercato comunale " tutti " i giovedi dell'anno,le spese condominiali sono basse,e' stato ristrutturato al 100%,completamente a nuovo,con sostituzione di tutti gli infissi esterni,avvolgibili,vetrina (con tipologia a risparmio energetico),compreso,porte interne,e rifacimento totale bagno,compreso sostituzione radiatori,e rifacimento totale impianto elettrico,compreso tutti gli elementi di illuminazione (plafoniere,etc.).Il locale unico e' dotato di finiture di pregio,come pavimento d'epoca in marmo,ed esclusivo zoccolino " Grande " in marmo di elevato spessore,e inserti decorativi d'epoca " Originali " in gesso lungo tutto il perimetro dei muri interni,inoltre ESEGUITI LAVORI ECOBONUS 110 (RIFACIMENTO TETTO,ESECUZIONE TERMOCAPPOTTO ESTERNO,INSTALLAZIONE IMPIANTO FOTOVOLTAICO,SOSTITUZIONE CALDAIA)IL LOCALE AVANZERA' DAL 2024 ENERGETICAMENTE RISPETTO ALLA VECCHIA CLASSE D!Acquistato all'asta in tribunale 13 anni fa' ad euro 87.000 (come da documentazione di acquisto) con lavori di ristrutturazione (come da fatture),effettuati di circa euro 10.000,viene venduto con prezzo poco trattabile,e con tutte le spese di vendita,a carico dell'acquirente.Locale " ideale ",per qualunque attivita' lavorativa.Da vedere!