Bar, pelucca - villaggio falck, sesto san giovanni

Rif: 23/L - RIF: 23/L - Sei alla ricerca di una soluzione per la tua attività?- Desideri trovare un laboratorio ampio e con basse spese condominiali?CONTATTACI! ABBIAMO LA SOLUZIONE CHE FA AL CASO TUO!!In via Pelucca, posizione ottima per la vicinanza alla Tangenziale Nord, zona servita di ogni prima necessità tra cui scuole, ospedali, supermercati, banche, mezzi pubblici di superficie, ristoranti, bar, ecc.PROPONIAMO:Ampio e comodissimo LABORATORIO, posto al piano terra, di uno stabile di 4 piani. La soluzione si presenta già in buono stato ma si presta benissimo ad una personalizzazione per renderlo idoneo all'uso ed eventualmente solo da arredare secondo l'attività che si intende impostare. La disposizione del laboratorio è suddivisa in due spazi ai quali si può accedere da porte separate per poi avere la visuale su tutto lo spazio a disposizione. Non mancano finestre con infissi in alluminio per un maggior riciclo d'aria, che permettono l'accesso della luce solare negli ambienti. 3 BUONI MOTIVI PER VISIONARE LA SOLUZIONE: - OTTIMO PREZZO!!- SPESE CONTENUTE!!-SPAZIO ESTERNO DA POTER UTILIZZARE!!COSA ASPETTI?SEI PRONTO AD AVVIARE LA TUA ATTIVITA'? SIAMO QUI PER AIUTARTI A TROVARE IL TUO POSTO!Tutti i nostri immobili sono in esclusiva, li vedi solo con noi! Visita il nostro sito: www.tempocasasestorondinella.it

Продажа большой лаборатории в Сесто-Сан-ДжованниВ Сесто-Сан-Джованни, на Виа Мадзини, в непосредственной близости от станции метро «Sesto FS» красной линии и железнодорожного вокзала, мы предлагаем на продажу большую лабораторию на двух уровнях. Недвижимость расположена на территории промышленно-торгового комплекса, примыкающего к бывшим районам Falck, подвергнутого обширной городской реконструкции, которая включает в себя создание большого парка, Города исследований и здоровья, жилых зданий, а также реконструкцию. уже началось строительство железнодорожного вокзала со строительством эстакады, которая соединит два района города. Район также расположен недалеко от исторического центра города и может похвастаться наличием школ, магазинов, торговых центров. супермаркеты, спортивные сооружения, рестораны и расположен недалеко от главных кольцевых дорог, соединяющихся с автомагистралями и близлежащим городом Миланом.

NB: SI VENDE ATTIVITA: INTERNO: L’attività proposta è un negozio, oggi adibito a bar/tavola fredda con 2 AMPIE VETRINE che danno direttamente su via Matteotti. La superficie interna è di 75 mq, completa di arredamento con tavoli e sedie e ampio bancone in ottimo stato. Il bagno è attrezzato per accogliere portatori di handicap. Al negozio è annesso anche un utilissimo magazzino. Riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione già installato.ESTERNO: L’attività proposta si trova al PIANO RIALZATO di uno stabile dei primi anni ‘60 in OTTIMO STATO (CON ASCENSORE).UBICAZIONE: Il locale è situato nella servitissima via Matteotti, civico 110, di Sesto San Giovanni, di fronte all’Ospedale di Sesto San Giovanni e a 800 m dalla fermata METROPOLITANA SESTO RONDO’. La POSIZIONE dell' immobile è OTTIMA: nelle immediate vicinanze, raggungibili a piedi, troviamo l’ospedale, vari supermercati, Ufficio Postale, farmacia, banche, scuole di ogni genere e grado, dal nido alle superiori.ESTREMA FACILITA' DI PARCHEGGIO sulla via pubblica.Cosa aspetti? Contattaci subito per venire a visitarlo!PER ULTERIORI INFORMAZIONE CONTATTARE : UFFICIO 0245397726 oppure sestorondinella@fondocasa.itLe informazioni e le immagini contenute in questo annuncio hanno scopo puramente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale.

VENDESI IMMOBILE ed ATTIVITÀ. Immobile di circa 100mq ed annessa attività di Bar Tavola calda, oltre a Dehors esterno di 25 mq. in Sesto San Giovanni (MI) Piazza IV Novembre a soli 20 mt. dalla MM1 SESTO RONDÒ (linea rossa) a soli euro 430.000. L'immobile è elegantemente arredato, impianti ed attrezzature tutte a norma con certificazioni recentissime. Impianto elettrico progettato da studio d'ingegneria e successiva DIRI (dichiarazione di rispondenza) il tutto per una potenza massima di 53 KWh. Allarme e videosorveglianza marca COMELIT azionabile anche da APP per cellulari. Illuminazione LED a basso consumo. Climatizzazione canalizzata DAIKIN anno 2022. Nuova cappa di aspirazione (2023) con certificazione a norma di legge. Impianto di filodiffusione con n.2 subwoofer. Consumo energetico attuale meno di euro 600/mese destinato a dimezzarsi per effetto dell'impianto fotovoltaico installato sul tetto dello stabile in fase di collaudo (costo mensile medio stimato euro 300/mese). Il Dehors esterno, concessione 10/2022 (7+7 anni) è con struttura acciaio/vetro totalmente chiuso con 2 ante di vetrate scorrevoli per sfruttare l'aereazione della piazza sempre molto ventilata. Impianto di filodiffusione, n. 2 SPLIT da 12.000 BTU ed illuminazione con scritta neon rossa su cielo stellato completano gli impianti del dehors.Il locale, che per la posizione già sviluppa un buon lavoro, ha tutte le attrezzature di proprietà per abbattere i costi dei prodotti offerti dai fornitori delle materie prime.Tra questi troviamo Macchina caffè SPAZIALE S40 a tre bracci, n. 1 macinacaffè, n. 2 Banchi frigo a sportelli e cassetti con motori esterni, n. 1 produttore ghiaccio, n. 2 lavabicchieri, n. 2 forni ventilati per cottura Brioche, n. 4 forni a microonde professionali da 1400W, n. 1 piastra professionale per panini, n. 2 congelatori a pozzetto da 400 litri cad., n. 1 piastra ad induzione, n. 1 armadio refrigerato positivo professionale 1400 lt a doppia porta, impianto di spillatura a 5 vie con depuratore e frigogasatore per acqua potabile.La vendita si perfeziona mediante atto d'acquisto immobiliare, finanziabile con mutuo o leasing ed atto di acquisto quote della società costituita nel 2020 ma operativa dal 3/2022.Si cedono altresì le pagine Social Instagram e Facebook.L'attuale proprietà ha adottato tutte le migliori politiche aziendali per tenere i costi fissi bassi. Le prime due voci inerenti alla gestione elettricità e spese condominiali mensili si attestano in media rispettivamente ad euro 300 per l'elettricità ed euro 130 per il condominio (soli 430 euro/mese).Si valutano parziali permute con immobili residenziali in zona Milano e limitrofi serviti dalla MM.

Centro Città – Adiacenze Piazza Petazzi, proponiamo attività di Pizzeria, con tavola calda/fredda, cucina e bar, con eccellente avviamento e con la possibilità di attrezzature ed arredi.I locali sono adeguati ad ospitare oltre 40 coperti, in un ambiente caratteristico e tipico dell’attività proposta, arricchito da allestimenti ed un piacevole camino.Valore aggiunto è la canna fumaria di recente installazione, conforme e certificata, che garantisce l’utilizzo del camino a legna.Wc adeguato alle barriere architettoniche, due vetrine fronte strada, magazzino di 70 mq, spogliatoi e possibilità dello spazio su marciapiede per ricavare il dehors.Zona in forte sviluppo con i progetti della Città della Salute, campus universitari e parchi pubblici.Disponibilità immediata