Bar in vendita a erbusco via iseo 2/b

A Erbusco, proponiamo in vendita attività di bar ubicata in locale commerciale di circa 190 mq, suddiviso in 3 locali con zona cucina. Sono presenti due servizi igienici di cui uno a norma disabili. All'interno del locale vi è una sala principale con bancone bar e tavolini per la somministrazione ed una seconda zona dove sono presenti 3 slot machines. Gli impianti elettrico, luce ed idraulico sono funzionanti. Il riscaldamento ed i raffrescamento sono autonomi ed avvengono tramite fan coil a soffitto. Completa la soluzione un dehor esterno, riscaldato tramite funghi riscaldamenti. Il canone mensile attualmente pagato è di € 3.000. Ubicato ad Erbusco, in complesso commerciale, a pochi metri dal casello autostradale A4 Rovato.

Proponiamo in vendita negozio posto all'interno del centro commerciale "Le Porte Franche" nella sezione aperta al pubblico fino alle 1.00.La soluzione presenta ottime finiture interne e una piccola zona con lavabo.Le spese condominiali ammontano a circa € 6.000 all'anno.Il Centro Commerciale Le Porte Franche ospita ben 120 negozi specializzati, un cinema multisala e dieci attività di ristorazione e si trova a meno di un chilometro dall'ingresso del casello autostradale di Rovato dell'A4 ed è ben collegato anche grazie alla strada statale che collega erbusco-rovato e Cazzago San Martino.Il negozio potrebbe essere subito messo a reddito ricevendo un affitto di 450 Euro mensili.Per maggiori informazioni chiama il 3397605869 (Alberto) oppure in agenzia allo 0302388560.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in vendita un negozio che dispone di una superficie utile di circa 90 metri quadrati, suddivisi in 20 metri quadrati di negozio e 70 metri quadrati di magazzino. L’immobile è disposto al piano terra di un edificio strutturato su due piani.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'La soluzione proposta in vendita ha una superficie che misura nella sua totalità 90 metri quadrati, suddivisi in 20 metri quadrati di negozio e 70 metri quadrati di magazzino. Internamente l'immobile è caratterizzato da un ampio open-space, reso molto luminoso grazie alla presenza di vetrine e finestre che affacciano sulla strada. Il negozio è dotato degli impianti elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e di condizionamento. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico privato.UBICAZIONE E CONTESTOIl negozio si trova nella zona commerciale del Comune di Erbusco e dispone di un posto auto privato. La soluzione è situata in una posizione privilegiata, in quanto si affaccia sulla strada che collega Erbusco al Comune di Adro.

WORLD CAPITAL GROUP Propone a Brescia interessante investimento immobiliare a reddito, con un rendimento dell'8%.Il negozio è situato lungo un’importante punto del prestigioso centro commerciale Le Porte Franche e vanta un’elevata accessibilità e visibilità.L’asset è composto da 130 mq al piano terra e vanta 2 ampie vetrine.L’immobile è di recente ristrutturazione ed è locato ad una solida società di vendita al dettaglio.Per informazioni contattare Paolo Pellegrinelli : paolo.pellegrinelli@worldcapital.it

Ad Erbusco, all'interno del Centro Commerciale 'Le Porte Franche', proponiamo in vendita a reddito negozio con una superficie totale di circa 60 mq suddiviso in negozio e retro negozio con servizio igienico.La soluzione presenta ottime finiture interne. Il riscaldamento ed il raffrescamento sono autonomi.Le spese condominiali ammontano a circa 8.000 all'anno.Il centro commerciale si trova a meno di un chilometro dall'ingresso del casello autostradale di Rovato dell'A4 ed è ben collegato anche grazie alla Strada Statale che collega Erbusco- Rovato e Cazzago San Martino.Il Centro Commerciale Le Porte Franche ospita ben 120 negozi specializzati, un cinema multisala e dieci attività di ristorazione.Il negozio è affittato ad un calzolaio ad 750 mensili fino a fine 2023, la rendita attuale è quindi del 6 %; dal 2024 il canone mensile sarà di 1.500, la rendita diventerà quindi del 12%.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un negozio che dispone di una superficie utile di circa 120 metri quadrati complessivi, situato al piano terra di un edificio strutturato su tre livelli.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ La soluzione ha una superficie di circa 120 metri quadrati, disposti al piano terra. Il negozio si presenta come un ampio locale, reso particolarmente luminoso grazie alla presenza di sei vetrine con affaccio su strada. L'immobile è completo degli impianti elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e di condizionamento. A completare la soluzione, è presente un servizio igienico privato e una cantina con una superficie utile di 65 mq situata al piano seminterrato.UBICAZIONE E CONTESTO La struttura sorge nella zona commerciale del Comune di Erbusco e dispone di alcuni posti auto messi a disposizione per la clientela.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in vendita a reddito un negozio che dispone di una superficie utile di circa 140 metri quadrati, posti al piano terra di un complesso di due livelli.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'La soluzione ha una superficie che misura circa 140 metri quadrati totali, distribuiti in 4 ampi locali sviluppati su due livelli, rispettivamente 70 metri quadrati al piano terra e 70 metri quadrati al piano seminterrato il tutto fornito di un servizio igienico. A rendere particolarmente luminoso il negozio sono le tre ampie vetrate poste sulla facciata dell'edificio. L'immobile si presenta già provvisto di impianto elettrico, di illuminazione e riscaldamento.UBICAZIONE E CONTESTOLa struttura sorge nella zona commerciale di Erbusco, posizione che risulta estremamente favorevole poiché affacciata su una delle strade principali dello stesso paese, che è caratterizzata da una forte viabilità veicolare e pedonale.Offriamo a ragazzi/e dai 18 ai 23 anni l'opportunità di formarsi ed avviarsi alla professione di Agente Immobiliare.

Vendesi lotto con possibilità di cambio destinazione d'uso.A Erbusco, proponiamo in vendita lotto con una superficie totale di circa 5.000mq, con zona produttiva suddivisa in tre capannoni distinti e di diverse metrature:il primo di circa 145 mq allo stato rustico, open space e con una baia di carico, il secondo misura circa 420 mq con altezza interna di circa 3,40 m sotto trave, con accesso carraio di altezza 3,70 m e larghezza 5 m ed infine un terzo fabbricato di circa 1.050 mq, con altezza interna 4,10 m, comprensivo di due stanze ufficio al piano terra ed un vano tecnico.Sono presenti ulteriori spazi dedicati alla zona spogliatoio compresi di molteplici servizi igienici, un appartamento per il custode ed infine una palazzina esclusivamente adibita a centrale termica, locali per compressori e condizionatori, dei piccoli magazzini ed impianti tecnici, per il funzionamento della vecchia fabbrica.Tutta l'impiantistica è presente ma da aggiornare o rifare completamente.Non sono presenti il riscaldamento ed il raffrescamento.Ubicato sulla Strada SPXII, la soluzione è ideale per attività leggere e/o di deposito, trasformabile in area residenziale/commerciale.