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- Bar in vendita a cologno monzese via della repubblica, 43
Prezzi
Descrizione
Si cede attività commerciale ben avviata bar tabacchi con licenza tabacchi, lotto e gratta e vinci, ricariche, punto poste, licenza alcolici, tavola fredda con possibilita' trasmissione eventi sportivi.
Il locale è composto da sala di mq 70 open space attrezzata con tavoli e bancone e telone con videoproiettore , spazio esterno compreso nella locazione di mq 40 circa, frigor e macchina caffe' (in comodato d'uso), magazzino sottostante, collegato da scala interna di mq 70.
La sua posizione strategica lo rende ben visibile e di passaggio a molti utenti, collocato ai piedi di un grande complesso residenziale di piu' di 500 famiglie e' il punto di incontro di tutta la zona circostante, gode inoltre dell'area esterna coperta dal portico dello stabile.
Ampio parcheggio antistante al locale.
Accesso da strada e dal retro con possibilità di carico/scarico.
Contratto di locazione appena rinnovato 6+6 anni.
Affitto mensile 1.
500 mese comprensivo di riscaldamento ed acqua calda oltre ad area esterna recintata da paravento coperta.
Di sicuro interesse per chi vuole un' attivita' ben avviata e con grandi possibilita' di espansione.
Per maggiori info non esitate a chiamare, vi daremo tutti i dettagli necessari per valutarne l'acquisto.
Attuale orario di apertura dalle 7.
00 alle 12.
30 e dalle 15.
30 alle 20.
00 con chiusura settimanale Domenica pomeriggio e Lunedi pomeriggio.
Incasso giornaliero 600 euroCalcolo annuo ca.
Aggio Tabacchi 27.
000Aggio Lotto 13.
000 Aggio Gratta e vinci 13.
000Aggio Caffe'/ bar 7.
000Il bar tabacchi in vendita a Cologno Monzese (solo attivita'), situato nella zona di San Maurizio, si presenta come un'ottima opportunità per chi desidera avviare un'attività in un'area strategica e ben frequentata.
Attualmente libero al rogito , il locale si trova al piano terra di un edificio con spese condominiali pari a 100 euro mensili.
Con una superficie totale di 140 metri quadrati, di cui 130 calpestabili, il bar dispone di un open space dedicato alla ricevitoria ed al bar , un bagno e due vetrine su strada, ben visibili al passaggio.
Lo stato di conservazione è ottimo, grazie anche al fatto che le stanze sono separate da un open space che permette di sfruttare al meglio gli spazi e di creare un'atmosfera accogliente e moderna.
Il contesto in cui si trova il bar è sulla strada, garantendo un'ottima visibilità e la possibilità di attirare clienti potenziali.
Inoltre, è presente un sistema di allarme per garantire la sicurezza del locale.
Completano la proprietà un giardino privato e un magazzino, ideale per lo stoccaggio di bevande e forniture.
Il riscaldamento è centralizzato e alimentato a metano, garantendo un basso impatto ambientale e un'ottima efficienza energetica.
Il locale si sviluppa su due piani, offrendo la possibilità di sfruttare al meglio gli spazi e di creare un'area dedicata alla ristorazione o alla preparazione dei cibi.
In sintesi, si tratta di un'ottima opportunità.
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Dettagli
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Superficie
140
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Locali
1
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Bagni
1
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Prezzo
250000 €
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Città
Cologno Monzese
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Categoria
Locali in vendita
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Data
13-02-2025
