Prezzi
Descrizione
Attività di Bar - PizzeriaHome immobiliare propone in vendita a Collegno (to) e più precisamente in via Roma (zona centrale e di forte passaggio) attività di bar pizzeria molto rinomata.
Questo locale è dotato di una licenza di tipologia 4 e si compone di una zona bar con angolo scommesse ed una grande sala complessivamente da circa 50 coperti, cucina attrezzata, sala slot con 2 postazioni (volendo ampliabili), una grande sala eventi da ckrca 40 coperti con zona dedicata ad area bimbi (padiglione Playground), oltre ad un capiente deposito ed ai servizi.
A completare la proprietà un dehor aperto su strada.
La superficie del locale è di circa 360 metri quadri risultanti dall'unione di due immobili aventi ciascuno un proprio contratto di locazione.
La somma degli affitti è pari ad € 2.
040/mese incluse le spese condominiali mentre le spese di riscaldamento ammontano a circa 3.
000 €/anno.
Le 7 vetrine garantiscono grande visibilità e luminosità.
Il fatturato annuo stimato è di circa 350.
000 mentre l'angolo scommesse ha un giocato di circa 240.
000,00 mila euro all'anno (utile 10% circa).
Il consumo del caffè è di circa 17/18 kg a settimana.
Dipendenti attuali 6 (3 full time e 3 part time).
Le caratteristiche di questo locale consentono un'ottima opportunità di investimento.
Dettaglio costi: locale al piano terreno € 5.
200/anno( € 440 al mese comprensivo di spese condominiali) contratto con scadenza 11/2027; locale al piano terreno + seminterrato € 15.
600/anno (€ 1300 al mese + €200/mese di spese condominiali salvo conguaglio) contratto con scadenza 03/2026; Il dehor ha un costo relativo all'occupazione del suolo pubblico pari ad €200/anno.
Richiesta pari ad € 149.
000,00.
Le informazioni di cui sopra sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.
Dettagli
-
Superficie
360
-
Locali
6
-
Bagni
2
-
Prezzo
149000 €
-
Città
Collegno
-
Categoria
Locali in vendita
-
Data
17-01-2025
