Bar in in vendita da privato a baveno strada nazionale sempione di oltrefiume, 3d

A Baveno, in zona di passaggio, a cinque minuti a piedi dal lungo lago e dalla stazione ferroviaria, presentiamo bar/negozio con piccolo dehor.COMPOSIZIONE:Entrando, ci si trova nel locale principale, al momento fornito di bancone da bar; scendendo qualche gradino troviamo un altro locale che era stato adibito a piccola cucina e il bagno cieco. All'esterno un piccolo dehor coperto.STATO DELL'IMMOBILE:Il locale necessita di una piccola ristrutturazione.La facciata principale presenta una grande vetrata in PVC con doppio vetro, dove si trova anche la porta d'ingresso, lateralmente invece c'è una finestra con inferriate che dà sul dehor.Il locale è fornito esternamente anche di tenda da sole.Il riscaldamento è autonomo, ma deve essere revisionato.L'immobile, può essere utilizzato come bar o anche come negozio, in base alle esigenze dell'acquirente.Si trova nella zona periferica di Baveno, su una strada di buon passaggio che arriva fino a Gignese attraversando molte frazioni. In pochi minuti a piedi, si raggiunge il lungolago.Nella zona ci sono diverse possibilità di parcheggio, data anche la vicinanza con la stazione ferroviaria.Per ulteriori informazioni:ufficio Verbania +39 339-7641614 / +39 338-1122072ufficio Domodossola +39 331-2657566 / +39 338-1122072studioimmobiliarevco@gmail.comwww.studioimmobiliarevco.it

**Cessione attività: Ristorante Storico con Vista sul Lago Maggiore**Scopri l'opportunità unica di acquisire un ristorante storico situato a Baveno, con una vista impareggiabile sul Lago Maggiore. Aperto dal 1961 e appartenente alla stessa famiglia per tre generazioni, questo locale offre un'atmosfera accogliente e autentica. Con una superficie di 300 mq, il ristorante dispone di tre eleganti sale da pranzo capaci di ospitare fino a 100 persone all'interno e 20 all'esterno, perfette per cene romantiche o eventi esclusivi.La cucina è ampia e ben attrezzata, pronta a soddisfare le esigenze dei più esigenti chef. Gli arredi interni e del dehors sono inclusi nella cessione, permettendoti di iniziare la tua attività senza ulteriori investimenti. Il ristorante vanta un giro d'affari importante e non ha debiti in corso, garantendo una solida base economica. Inoltre, sono già installati riscaldamento, aria condizionata e canna fumaria per il massimo comfort.La struttura, risalente ai primi anni del Novecento, si trova al piano terra e dispone di 10 stanze e 3 bagni, alcuni dei quali adattati per persone con disabilità. Con tre vetrine che offrono una splendida vista sul lago, questo ristorante-bar rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un'attività di successo in una location da sogno. Non perdere l'occasione di diventare parte della storia di questo affascinante ristorante sul Lago Maggiore!

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Situato in una delle location più esclusive e panoramiche del Lago Maggiore, proponiamo in vendita le mura di un ristorante già avviato, perfetto per chi desidera investire in una realtà ben radicata nel cuore del turismo lacustre.Caratteristiche principali:Posizione incantevole, infatti l’immobile è affacciato sul Lago Maggiore, con ampie vetrate che permettono di godere della bellezza naturale in ogni stagione dell’anno. La location è facilmente raggiungibile e gode di un’alta visibilità.Ampiezza e spazi: il ristorante si sviluppa su una superficie di 300 mq, con una capienza di 100 coperti all'interno del locale e 20 nel dehors. Gli spazi sono luminosi e ben organizzati, con un'area interna elegante e uno spazio esterno, ideale per pranzi e cene all'aperto.Cucina attrezzata: la struttura è dotata di una cucina professionale, completa di tutti gli impianti necessari e di un’area di servizio che può essere facilmente adattata a qualsiasi tipo di attività ristorativa.Ambiente unico e raffinato: il locale è arredato con uno stile elegante e senza tempo che crea un’atmosfera accogliente e sofisticata, perfetta per attrarre una clientela di alto livello.Vantaggi della posizione: zona turistica molto frequentata, con alta affluenza durante tutto l’anno grazie alla vicinanza a punti di interesse storici, culturali e naturali.Facile accesso sia per i residenti locali che per i turisti che visitano il Lago.Un’opportunità unica: il potenziale di sviluppo e crescita è elevato, grazie alla posizione strategica e alla qualità dell’immobile.(possibilita' di affitto a riscatto).

BAVENO ottima posizione su strada di forte passaggio vicino al centro, al lungolago e allo svincolo autostradale, al piano terra di signorile palazzina proponiamo in vendita locale commerciale di circa 40 mq. in perfette condizioni interne dotato di 4 ampie vetrine, magazzino al piano inferiore di circa 55 mq. con scala interna di collegamento e grazioso portico esterno. Comodo parcheggio libero antistante la palazzina. La nostra Agenzia Immobiliare con esperienza decennale nella compravendita e affittanze immobiliari è iscritta alla F.I.A.I.P. – Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali - e alla Camera di Commercio del VCO nel ruolo degli Agenti di affari in mediazione n. 545.Ogni trattativa viene da noi seguita scrupolosamente sino alla stipula del rogito notarile, come se fosse una compravendita personale.Oltre alle intermediazioni immobiliari siamo in grado di fornire molteplici servizi, tra i quali:• cessione di attività,• consulenza e perizia su immobili,• pratiche catastali e di conservatoria• affittanze a lungo termineVi attendiamo nei nostri uffici di Baveno (VB) in Viale della Vittoria n. 2 tel. 0323 280004 e di Verbania Intra (VB) in Corso Mameli n. 93 tel. 0323 404005, dove metteremo a disposizione, la professionalità e il nostro impegno per la Vostra serenità.Lo staff di Arca Immobiliare

In posizione semicentrale con comodi parcheggi limitrofi, proponiamo in vendita locale commerciale di circa 110 mq con adiacente corte esclusiva di circa 70 mq. Attualmente il locale è adibito a panificio con laboratorio per produzione interna per pane e dolci e spazio fronte strada per vendita al dettaglio ma può essere destinato ad altre attività commerciali di svariato tipo o nel caso utilizzato come magazzino. Composto da locale laboratorio, bagno e spogliatoio, locale adibito alla preparazione della pasticceria, dispensa e area cortilizia di proprietà. Ideale per intraprendere un'attività familiare. Altre info in ufficio.

Situato in una delle location più esclusive e panoramiche del Lago Maggiore, proponiamo in vendita le mura di un ristorante già avviato, perfetto per chi desidera investire in una realtà ben radicata nel cuore del turismo lacustre.Caratteristiche principali:posizione incantevole, infatti l’immobile è affacciato sul Lago Maggiore, con ampie vetrate che permettono di godere della bellezza naturale in ogni stagione dell’anno. La location è facilmente raggiungibile e gode di un’alta visibilità.Ampiezza e spazi: il ristorante si sviluppa su una superficie di 300 mq, con una capienza di 100 coperti all'interno del locale e 20 nel dehors. Gli spazi sono luminosi e ben organizzati, con un'area interna elegante e uno spazio esterno, ideale per pranzi e cene all'aperto.Cucina attrezzata: la struttura è dotata di una cucina professionale, completa di tutti gli impianti necessari e di un’area di servizio che può essere facilmente adattata a qualsiasi tipo di attività ristorativa.Ambiente unico e raffinato: il locale è arredato con uno stile elegante e senza tempo che crea un’atmosfera accogliente e sofisticata, perfetta per attrarre una clientela di alto livello.Vantaggi della posizione: zona turistica molto frequentata, con alta affluenza durante tutto l’anno grazie alla vicinanza a punti di interesse storici, culturali e naturali.Facile accesso sia per i residenti locali che per i turisti che visitano il Lago.Un’opportunità unica: il potenziale di sviluppo e crescita è elevato, grazie alla posizione strategica e alla qualità dell’immobile.(POSSIBILITA' DI AFFITTO A RISCATTO).

Abitare 24 propone in vendita storica attività commerciale di Tabacchi fronte lago. II locale, con retro negozio, è di circa 55 mq si trova in Piazza Dante a Baveno, la piazza del Municipio che si trova fronte lago I servizi offerti dalla tabaccheria sono: 1) EDICOLA (quotidiani ed illustrati) 2) CARTOLERIA 3) TABACCHI ED AFFINI (cartine ed articoli per fumatori) 4) servizi : WESTERN UNION (invio e ricezione denaro) 5) servizi: pagamenti bollettini e Pago PA, ricezione ed invio pacchi postali (POSTE ITALIANE) pagamenti bolli veicoli vari, ricariche telefoniche, ricarica POSTEPAY ed altre Carte di Credito, ed altri servizi di pagamento 6) VALORI BOLLATI 7) GRATTA & VINCI + LOTTERIE NAZIONALI 8) Giochi SISAL e LOTTOMATICA 9) Sala: GIOCHI SLOT ALL'ESTERNO: a) distributore TABACCHI & SERVIZI DI PAGAMENTO b) ATM ( bancomat per prelievo contante) Il Riscaldamento autonomo alimentato a gas, presente condizionamento Canone di locazione €950,00, anche se affitta una società, il canone di locazione NON è soggetto a Iva. Pagamento trimestrale. Richiesta Buona uscita €249.000,00