Bar in affitto a vado ligure via aurelia, 88

Savona, adiacente sulla via Aurelia di Vado, locale bar con cucinotta (NO canna fumaria) con possibile dehors coperto.Ottima posizione con intenso passaggio veicolare e pedonale ed ampio parcheggio pubblico vicino.Arredamento bar ed impiantistica recente ed in ottime condizioni.Superficie commerciale di 90 mq di cui 70 interna e circa 20 mq di possibile dehors coperto.Antibagno e bagno per disabili, magazzinetto per le scorte e piccola cucinotta per piatti caldi Spese condominiali euro 50,00/ mese. RIF LUD 108 C Contratto di loazione di anni 6 + 6 euro 1.100 mensili (senza costi per le attrezzature bar compresi i frigoriferi)Spese di Agenzia, redazione contratto e sua registrazione all'Agenzia delle Entrate € 3.000 + IVApiù costo Imposta di Registro e bolliPer informazioni e visite, rispondiamo direttamente (Rigo) al Ufficio centrale a Savona via Ratti, 3/2 (da p. zza Mameli) Sito: www absimmobiliare it - posta elettronica: immobiliare. abs Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" gmail. com Ufficio per il Ponente ligure ad Albenga via BonfanteUfficio per il Piemonte a Torino via Nota, 7 c/o Studio legale avv. Monardo.

In posizione strategica, nel cuore di Vado Ligure, proponiamo in locazione un ampio e luminoso negozio situato al piano terra.L’immobile è composto da due locali, un bagno e un balcone con vista aperta. Grazie alle due ampie porte finestre all’ingresso, lo spazio gode di un’ottima illuminazione naturale.Il riscaldamento è ad aria, e l’immobile si presenta in buono stato.La zona è centrale e servita da tutti i principali servizi, garantendo visibilità e comodità per qualsiasi attività commerciale.

Locale commerciale vuoto (ex tabacchino) di circa 35 mq. Dispone di un piccolo soppalco (alto circa un metro) che può essere adibito a deposito.Classe energetica ancora da verificare e certificare.