Affittasi Locale Commerciale nel Cuore di FiuggiProponiamo in affitto un prestigioso locale commerciale situato nel centro storico di Fiuggi, affacciato sulla piazza principale che ospita il Comune e il Gran Teatro. Questa posizione strategica garantisce un'elevata visibilità e un flusso costante di passanti, ideale per attività che desiderano beneficiare della vivace vita cittadina.Caratteristiche del Locale:Superficie: 95 mqAltezza Soffitti: 4,50 metri, con possibilità di soppalco per ampliare lo spazio utileStato: Locale open space, facilmente adattabile alle diverse esigenze commercialiOpportunità Commerciali:Data la presenza di un bar adiacente, il locale si presta perfettamente ad attività complementari che possano beneficiare della clientela esistente senza creare concorrenza diretta. Tra le attività ideali si considerano:Ristorante o Trattoria: Offrire un'esperienza culinaria distinta può attrarre sia residenti che turisti, sfruttando la vicinanza al teatro per servizi pre o post spettacolo.Enoteca o Wine Bar: Un luogo dedicato alla degustazione di vini locali e regionali, ideale per serate tranquille e incontri sociali.Pasticceria o Gelateria Artigianale: Prodotti dolciari di qualità possono attirare famiglie e giovani, soprattutto durante eventi cittadini.Negozio di Prodotti Tipici: La vendita di specialità locali può richiamare turisti in cerca di souvenir gastronomici.Vantaggi della Posizione:Centralità: Essere nel cuore pulsante di Fiuggi assicura un continuo passaggio pedonale e una clientela variegata.Prossimità a Luoghi di Interesse: La vicinanza al Gran Teatro e al Comune rende il locale ideale per attività che desiderano integrarsi con eventi culturali e istituzionali.Sinergia con Attività Esistenti: La presenza del bar adiacente offre l'opportunità di collaborazioni e promozioni incrociate per aumentare il traffico di clientela.Condizioni di Affitto:Contratto: 6+6 anni, come previsto per le locazioni commercialiDisponibilità: ImmediataCanone Mensile: €1.200 esclusa ivaPer ulteriori informazioni o per fissare una visita, si prega di contattare l'agenzia immobiliare responsabile. Questa è un'opportunità unica per stabilire la propria attività in una delle zone più prestigiose di Fiuggi.
