Baita in vendita a varzo maulone, -

В деревне Гравона, на высоте около 600 метров над уровнем моря, в нескольких километрах от горнолыжных склонов Сан-Доменико и природного парка Альпе-Велья и менее чем в двух часах езды от Милана, мы представляем старинный каменный дом, независимый от от земли до крыши, с частным садом.СОСТАВ:В настоящее время дом организован следующим образом: на НИЖНЕМ ЭТАЖЕ находится жилая зона, состоящая из одной комнаты, оборудованной французскими дверями с выходом на каменный балкон, и туалета. ; на ВЕРХНЕМ ЭТАЖЕ (в настоящее время доступный только снаружи, но с возможностью внутреннего подключения) мы находим спальную зону, состоящую из большой спальни, возможно, разделяемой, и второй ванной комнаты. На верхнем этаже также есть собственный балкон, на этот раз деревянный, с которого открывается прекрасный панорамный вид. Мансарда дает возможность создать романтический деревянный мезонин, который станет зоной для занятий и хобби с открытыми деревянными балками. мансардные окна с видом на долину и окно. В ПОДВАЛЕ находится подвал со сводчатыми потолками и деревянной входной дверью с оригинальными коваными замками. В собственности есть две части сада, одна из которых расположена прямо перед домом. вход в подвал и второй расположены рядом с главной дорогой, что удобно также наличием небольшого склада (ранее использовавшегося как курятник и регулярно штабелируемого). Наконец, в нескольких метрах расположен небольшой лесной участок. от дома.В нескольких шагах от дома находится общественная автостоянка, а также можно припарковать машину на участке, расположенном рядом со складом.СОСТОЯНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ:Ядро деревни Гравона имеет древнюю постройку и, вероятно, датируется серединой восемнадцатого века (дату 1762 года можно прочитать на камине соседнего дома). До сих пор можно идентифицировать многие оригинальные элементы, а другие были отремонтированы в последнее время. , сохраняя при этом тот же архитектурный стиль и аналогичное использование материалов. Крыша дома выполнена из камня с открытыми деревянными балками, а несущая конструкция, также оригинальная, выполнена из камня.Плита, разделяющая два основных уровня и был переделан примерно в 2003-2004 годах (год начала реконструкции, которая, однако, не была завершена), а чердак выполнен из дерева (оригинал). Ванные комнаты, когда-то расположенные снаружи, были соединены с внутренние помещения, чтобы сделать их более удобными и практичными. Благодаря наличию внешней лестницы, двух ванных комнат и двух частей сада это решение можно рассматривать как как отдельный дом на одну семью, так и как два небольших дома. квартиры, независимые друг от друга, возможно, будут предлагаться в аренду туристам или в качестве B&B.Для получения дополнительной информации посетите нас в агентстве!

Occasione imperdibile a varzo – due appartamenti in casa semi-indipendente con vista panoramica!Se sogni una casa immersa nella tranquillità delle montagne, questa è l'opportunità che fa per te! In vendita un'intera proprietà a Varzo, perfetta per chi desidera ampi spazi, natura e la possibilità di personalizzare ogni ambiente.Cosa rende unica questa soluzione?Due appartamenti indipendenti:- Appartamento destro = 104 mq (103 mq calpestabili), con cucina abitabile, soggiorno, bagno, due camere da letto e un balcone con vista mozzafiato. (ape classe g - ep gl.Nren 372.00 kWh/m² anno)- Appartamento sinistro = 78 mq (75 mq calpestabili), con cucina abitabile, bagno, camera da letto e doppio balcone panoramico. Possibilità di creare un terzo ingresso per maggiore indipendenza. (ape classe g - ep gl.Nren 345.46 kWh/m² anno)Spazi esterni e pertinenze:- Terreno di 84 mq a circa 200 metri dalla casa, ideale come parcheggio.- Stalla/Fienile di 48 mq su due livelli, con entrate separate e terreno agricolo di 220 mq annesso.Vendita in blocco: l'intera proprietà viene ceduta nella sua completezza, offrendo molteplici possibilità d'uso, dalla casa vacanza all'investimento immobiliare.Posizione strategica: a pochi minuti dalle principali vie di comunicazione e dalle bellezze naturali della Val d'Ossola.Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

In piccola palazzina in posizione soleggiata e comoda a tutti i servizi vendiamo appartamento al piano primo composto da ingresso in corridoio, cucina abitabile con dispensa, soggiorno con parquet, ampia camera matrimoniale con parquet, seconda camera, bagno e cantina. L'immobile si trova in una posizione comoda vicino alla stazione , a pochi minuti dal centro paese e a pochi chilometri da San Domenico e dall'Alpe Veglia. Inoltre è ideale sia come prima casa sia come seconda casa per la vicinanza al confine svizzero. Completa la proprietà un giardino ad uso esclusivo e troviamo dei posti auto condominiali. Da vedere

Ampio bilocale in edificio haut standing di nuova costruzione, sovrastante il sito delle nuove telecabine per l'Alpe Ciamporino. Con vista che spazia fin sulla cima del Monte Leone, il più alto delle Alpi Lepontine, comprende al primo piano, con ingresso dal retrostante porticato, una zona giorno di circa 20 mq., bagno e camera di circa 20 mq.. Sul fronte ricurvo si apre l'ampio balcone coperto di 11 mq..Termoautonomo a gas con nuova caldaia in corso di installazione, con gli allacciamenti già attivi e con canna fumaria predisposta per stufa o caminetto, comprende al sottostante pianterreno una autorimessa di 22 mq. Con ingresso coperto.Le strutture, sia per le parti murarie in c.A. E pietra a vista che per le parti in legno e la copertura del tetto in piode tradizionali, caratterizzano questi edifici che hanno comoda accessibilità ed ampie zone verdi a contorno, ben sistemate.

Uno degli ultimi due appartamenti rimasti nel complesso residenziale che prospetta sulla stazione di partenza delle nuove telecabine per l'Alpe Ciamporino.Elevato su due livelli nell'edificio haut standing di nuova costruzione, con vista che spazia fin sulla cima del Monte Leone, il più alto delle Alpi Lepontine, comprende al secondo piano, con ingresso dal retrostante porticato, un soggiorno con angolo cottura, disimpegno, una camera e bagno; sul fronte ricurvo si apre l'ampio balcone coperto di 11 mq.; altra camera e disimpegno (cameretta) con bagno nel soprastante sottotetto accessibile da scala interna. Per una superficie totale di 85 mq. Termoautonomo a gas con nuova caldaia in corso di installazione, con gli allacciamenti già attivi e con canna fumaria predisposta per stufa o caminetto, comprende al sottostante pianterreno una lunga autorimessa di 22 mq. Con ingresso coperto.Le strutture, sia per le parti murarie in c.A. E pietra a vista che per le parti in legno e la copertura del tetto in piode tradizionali, caratterizzano questi edifici che hanno comoda accessibilità ed ampie zone verdi a contorno, ben sistemate.

Nel piccolo centro storico di Vaniullo, frazione ben esposta di Varzo, vendiamo appartamento con sottotetto e balcone, soleggiato e con 2 ingressi indipendenti, bella cantina a volta ed ulteriore locale di deposito al piano terra. Adiacente alla casa, troviamo una tettoia in sasso, su due livelli, con andito. L'interno dell'abitazione è in ordine, già usufruibile come casa vacanze, con impianto di riscaldamento funzionante (caldaia da sostituire), canna fumaria e bagno con doccia; ingresso principale nella zona giorno, con cucinotto e ripostiglio, due camere e salotto completano l'appartamento.Intorno alla casa circa 1000 mq di terreno, in parte boscoso ed in parte prato.Per ulteriori informazioni e planimetrie: www.pianobi.net 0324/262313

A Varzo, in posizione centrale e comoda, facilmente raggiungibile, a soli 15 minuti da San Domenico, vendiamo affascinante appartamento sito al piano primo di una palazzina che si sviluppa su 5 livelli fuori terra. Le ampie finestre e l'esposizione rispetto ai punti cardinali, oltre che rendere l'appartamento molto luminoso consentono anche una buona distribuzione dei locali.Entrando nell'appartamento, dal vano scala comune, ci accoglie un ampio ingresso/disimpegno; da qui si può accedere al soggiorno, alla cucina, alla camera da letto oppure al bagno. La favorevole esposizione a sud, con il favoloso balcone situato proprio sullo stesso lato, riservano maggiore confort abitativo. Completano la proprietà una cantina e box auto al piano seminterrato. Cosa potreste raggiungere e vedere in questa zona:- a soli 10 km da San Domenico, un luogo incontaminato da scoprire sugli sci, con le ciaspole, in bici o camminando tra boschi, creste e laghetti. Una piccola frazione di Varzo in cui la natura è protagonista tutto l’anno.- a 17 km da Domodossola, una splendida cittadina adagiata nel fondovalle del fiume Toce, che si dirama verso splendide vallate Ossolane tutte da esplorare. - 30 km da Sempione (Svizzera), con la sua storia e la posizione privilegiata in cui si trova non poteva che far parte dei borghi più belli della Svizzera! inoltre, qui troviamo altri comprensori sciistici come Rothwald/Wasenalp.Per saperne di più rivolgiti all'agenzia Piano Bi mediazione immobiliare di Nikola Djokovic.Www.pianobi.netMail: pianobi@piaonobi.netTelefono: 0324 262313Whatsapp: 3534442749Disponibile in ufficio consulenza personalizzata con mediatore creditizio abilitato.

Ampio fabbricato frazionale su 4 livelli.Nel centro della frazione Coggia, con buona esposizione a giorno, proponiamo un fabbricato terra tetto di 195 mq. Libero su tre lati e contiguo sul quarto ad altra proprietà.Comprende portico, grande cantina a volta e ripostiglio all'interrato ed al piano rialzato, con ingresso da scala in pietra e poi dal balcone e dalla terrazza frontale, il soggiorno, la cucina tradizionale, disimpegno e servizio. La scala interna pure in pietra porta alle due camere del primo piano, con altro ripostiglio e servizio ed alle due camere del secondo piano.Le camere sul fronte si affacciano sui rispettivi balconi.Il fabbricato è di vecchia solida costruzione ed è coperto dal caratteristico tetto in piode tradizionali con alto solaio ancora sfruttabile.Era riscaldata con stufe a legna e quindi occorre prevedere l'inserimento di un impianto termico nonché la revisione di quello elettrico. Richiede quindi un buon intervento di straordinaria manutenzione e di tono conservativo ma non particolarmente gravoso.Viene venduto con gli arredi esistenti.La posizione panoramica, la comodità di accesso con parcheggio a soli 70 metri, la presenza di un'area prativa adiacente, promettono una comoda abitabilità sia per uso residenziale che turistico o stagionale.

A San Domenico in un edificio quadrifamiliare nella pineta del Boschetto, proponiamo un appartamento al piano terra composto da soggiorno con camino, angolo cottura, due camere e bagno. Cantina e deposito sci, posto auto esclusivo, area attrezzata nella bella radura, completano la proprietà in vendita.E' nella zona residenziale più tranquilla e ricercata, nei pressi del tennis, a circa 300 metri dalla piazza ed a soli 200 metri dalla partenza dei nuovi impianti per l’Alpe Ciamporino.

A San Domenico in un edificio quadrifamiliare nella pineta del Boschetto, proponiamo un appartamento al piano primo composto da soggiorno con camino, angolo cottura, due camere e bagno. Cantina e deposito sci, posto auto esclusivo, area attrezzata nella bella radura, completano la proprietà in vendita.E' nella zona residenziale più tranquilla e ricercata, nei pressi del tennis, a circa 300 metri dalla piazza ed a soli 200 metri dalla partenza dei nuovi impianti per l’Alpe Ciamporino.

Antica casetta indipendente sulla strada per San Domenico.Salendo da Varzo, nella frazioncina "Toriggia sotto", si vende un piccolo fabbricato all'interno del vecchio nucleo storico che comprende, da terra al tetto, una lunga cantina con soffitto a volta, due vani al piano primo con balcone ed il soprastante sottotetto.Può essere ristrutturata per ottenere un bilocale di circa 35 mq. Oltre alla cantina di 20 mq., mantenendo alcune caratteristiche interne, con facilità di allacciamenti ai servizi.Dista dagli impianti di San Domenico circa 20 minuti di auto ed il parcheggio comunale è proprio alle spalle del fabbricato.

Nella piazzetta della frazione Piaggio proponiamo una casa indipendente e spaziosa, elevata a tre piani fuori terra.Comprende: una cantina e l'ingresso ai piani superiori con scala interna al piano terra; l'intero piano primo è adibito a zona giorno con disimpegno, ampia cucina con balcone, soggiorno con balcone e bagno; l'intero piano secondo è adibito a zona notte con largo disimpegno, due camere matrimoniali con balconi, altra cameretta e bagno, oltre il sottotetto.Completano la proprietà una autorimessa di mq. 30 con lavanderia al piano terra e sul fronte dell'ingresso un cortile ed il giardinetto recintato.E' un edificio degli anni '70 da tempo non utilizzato e quindi richiede degli adeguamenti per la parte impiantistica e miglioramenti abitativi anche per i serramenti esterni.Il fabbricato ha una buona esposizione in quanto la frazione è più alta del centro paese ed è facilmente accessibile anche nell'inverno con un comodo parcheggio a pochi metri.

A Varzo, in posizione centrale e comoda, facilmente raggiungibile, a soli 15 minuti da San Domenico, vendiamo affascinante appartamento sito al piano primo di una palazzina che si sviluppa su 5 livelli fuori terra. Le ampie finestre e l'esposizione rispetto ai punti cardinali, oltre che rendere l'appartamento molto luminoso consentono anche una buona distribuzione dei locali.Entrando nell'appartamento, dal vano scala comune, ci accoglie un ampio ingresso/disimpegno; da qui si può accedere al soggiorno, alla cucina, alla camera da letto oppure al bagno. La favorevole esposizione a sud, con il favoloso balcone situato proprio sullo stesso lato, riservano maggiore confort abitativo. Completano la proprietà una cantina e box auto al piano seminterrato. Cosa potreste raggiungere e vedere in questa zona:- A soli 10 km da San Domenico, un luogo incontaminato da scoprire sugli sci, con le ciaspole, in bici o camminando tra boschi, creste e laghetti. Una piccola frazione di Varzo in cui la natura è protagonista tutto l'anno.- A 17 km da Domodossola, una splendida cittadina adagiata nel fondovalle del fiume Toce, che si dirama verso splendide vallate Ossolane tutte da esplorare. - 30 km da Sempione (Svizzera), con la sua storia e la posizione privilegiata in cui si trova non poteva che far parte dei borghi più belli della Svizzera! inoltre, qui troviamo altri comprensori sciistici come Rothwald/Wasenalp.Per saperne di più rivolgiti all'agenzia Piano Bi mediazione immobiliare di Nikola Djokovic.mail: telefono: WhatsApp: Disponibile in ufficio consulenza personalizzata con mediatore creditizio abilitato.

Casetta indipendente in Varzo in via Alneda.Proponiamo questo fabbricato di piccole dimensioni nel centro storico del paese, piacevolmente disposto su due livelli.Comprende un soggiorno-cucina con grande camino al pian terreno, in comoda comunicazione con la corte esterna ed un piccolo servizio da sistemare e, con scala esterna, due camere delle quali una con proprio bagno, con il balconcino frontale.Al pian terreno il ridotto spazio del soggiorno-cucina può essere raddoppiato con la sistemazione del vano rustico adiacente, accessibile tramite la porta già esistente.Il tetto in piode tradizionali è in buone condizioni, è stato sistemato tre anni fa.La corte anteriore è di piccole dimensioni ma ben esposta a sole ed attrezzata.

Nella piazzetta della frazione Piaggio proponiamo una casa indipendente e spaziosa, elevata a tre piani fuori terra.Comprende: una cantina e l'ingresso ai piani superiori con scala interna al piano terra; l'intero piano primo è adibito a zona giorno con disimpegno, ampia cucina con balcone, soggiorno con balcone e bagno; l'intero piano secondo è adibito a zona notte con largo disimpegno, due camere matrimoniali con balconi, altra cameretta e bagno, oltre il sottotetto.Completano la proprietà una autorimessa di mq. 30 con lavanderia al piano terra e sul fronte dell'ingresso un cortile ed il giardinetto recintato.E' un edificio degli anni '70 da tempo non utilizzato e quindi richiede degli adeguamenti per la parte impiantistica e miglioramenti abitativi anche per i serramenti esterni.Il fabbricato ha una buona esposizione in quanto la frazione è più alta del centro paese ed è facilmente accessibile anche nell'inverno con un comodo parcheggio a pochi metri.

In piccola palazzina in posizione soleggiata e comoda a tutti i servizi vendiamo appartamento al piano primo composto da ingresso in corridoio, cucina abitabile con dispensa, soggiorno con parquet, ampia camera matrimoniale con parquet, seconda camera, bagno e cantina. L'immobile si trova in una posizione comoda vicino alla stazione , a pochi minuti dal centro paese e a pochi chilometri da San Domenico e dall'Alpe Veglia. Inoltre è ideale sia come prima casa sia come seconda casa per la vicinanza al confine svizzero. Completa la proprietà un giardino ad uso esclusivo e troviamo dei posti auto condominiali. DA VEDERE

“CINSC”Nella valle che conduce al Parco Naturale dell’Alpe Veglia, Vi proponiamo un intero minuscolo villaggio di tre baite da ristrutturare e ricostruire, presentandone l’esito progettuale nelle prime 5 immagini.Una piacevole esclusiva radura di 6.000 mq. in posizione elevata ed isolata, di grande pregio ambientale, è facilmente raggiungibile nella località “Cinsc” (nella breve salita finale con fuoristrada) in dieci minuti da SAN DOMENICO di Varzo.Il progetto architettonico di ristrutturazione, coordinato dall'Agenzia, è stato studiato ed allestito secondo le tipologie locali ed approvato dal Comune di Varzo. Sono già realizzati gli allacciamenti alle reti idrica ed elettrica. L'intervento proposto prevede la riunione dei due rustici superiori, quasi adiacenti, in unico chalet doppio di generose dimensioni ed il recupero abitativo del rustico inferiore più distaccato, quale foresteria/guest-house, per un totale di circa 250 mq. abitativi. Si stima che il costo di realizzazione del progetto si aggiri sui 1800 euro /mq. comprensivi delle spese comunali e tecnico-progettuali.VARZO è posto lungo la linea ferroviaria internazionale Milano-Domodossola-Ginevra-Parigi ed è collegato mediante la superstrada dell’Ossola alla rete autostradale italiana. Dista soli 6 Km. dal confine svizzero del Vallese (passo del Sempione/Briga), circa un’ora dall’aeroporto internazionale di Malpensa, circa due ore dal centro di Milano.SAN DOMENICO è una frazione di Varzo a 1450 metri di altitudine, ove si stanno completando importanti e moderne opere per gli impianti a fune della stazione sciistica, di utilizzo pure estivo. Offre una ricettività anche di alta qualità e notevoli possibilità escursionistiche.