Baita in vendita a castelmagno via don b. galaverna

Nella bellissima Val Grana (Alpi Marittime) nel comune di Castelmagno (CN), Frazione Colletto, altitudine 1300 mt slm, vendiamo Baita ristrutturata in via Don Galaverna. Su una superficie di circa 70 mq catastali , disposti su tre livelli, la Baita è così composta: entrando da ingresso indipendente, al piano terra troviamo soggiorno living con cucina a vista, con balcone verso valle ad est; salendo al piano mezzanino, abbiamo la zona notte che ospita letto matrimoniale e accessori, adiacente il bagno con doccia e con porta-finestra d'affaccio sulla via.Al piano interrato trovasi l'antico ovile, ora adibito a locale di sgombero.Riscaldamento con caldaia autonomaLa baita, è stata ricavata da un antico fienile e stalla in pietra-vista del 1825, mediante una ristrutturazione totale e cambio-destinazione d'uso avvenuta nel 2018/19.La casa è posizionata in una zona silente ed appartata, e vicina ai principali sentieri alpini di collegamento alle Frazioni di Castelmagno poste nella vallata a monte di CollettoLe auto possono essere lasciate nelle vicine aree comunali di parcheggio libero, poste all’ ingresso della Frazione Colletto.Ape G Kwh/mq 617,81La proprietà viene posta in vendita al prezzo di 99.000 Euro.Per informazioni e visite telefonare a IGEA IMMOBILIARE 3397201528

CASTELMAGNO - BORGATA CHIAPPI. Situata in una delle borgate più caratteristiche della zona, a circa 1660 metri s.l.m. proponiamo baita semi indipendente con terrazzo/giardino di proprietà esclusiva. Borgata Chiappi è accessibile tutto l'anno tramite strada asfaltata mentre l'immobile oggetto di vendita è raggiungibile tramite due distinte stradine di borgata. L'immobile presenta le caratteristiche originali con la struttura in pietra. Il tetto è in lamiera e le condizioni interne sono da ristrutturare. L'ingresso è su un ampio soggiorno con tinello; dal soggiorno è possibile tramite scala interna raggiungere una spaziosa camera da letto. Sempre al piano terra, di fianco al soggiorno troviamo la vecchia stalla che può essere utilizzata come ulteriore camera da letto o adibita a cucina. Completa la proprietà una cantina che può essere sfruttata come legnaia o deposito attrezzi. L'immobile si trova in una posizione con ottima esposizione al sole e gode di una vista impagabile sulla valle.La soluzione è ideale per chi cerca un immobile di metratura non eccessiva e completamente da personalizzare. DA VEDERE!PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)