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Baita in vendita a campodolcino via fraciscio

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Campodolcino ID: 7122740 Visualizzazioni: 1 Trovato: trovacasa.it

Prezzi

Baita in vendita a campodolcino via fraciscio

Baita in vendita a campodolcino via fraciscio Campodolcino

285000 €
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Descrizione


Ci sono luoghi che sembrano fatti apposta per farci sentire bene.
Dove l’aria sa di neve fresca e legna che arde nel camino, dove ogni angolo racconta di giornate trascorse all’aperto e serate in compagnia.
Questo chalet a Fraciscio di Campodolcino, costruito nel 2004 e completamente arredato con mobili di qualità, è uno di quei posti.
Un rifugio autentico, dove il legno domina ogni ambiente e il calore di casa si percepisce in ogni dettaglio.
Immagina di rientrare dopo una giornata sugli sci o una passeggiata nei boschi: l’atmosfera accogliente del soggiorno ti avvolge, mentre la cucina è pronta per una cena che sa di tradizione e convivialità.
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Se hai sempre desiderato una seconda casa dove rifugiarti, rilassarti e condividere momenti speciali, questo chalet è pronto a diventare il tuo posto del cuore.
Contattaci oggi stesso, sarà un piacere farti scoprire questo angolo di montagna.
Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, chiama il 3926030720 o scrivi a amministrazione@immobiliaredetanti.
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Dettagli

  • Superficie

    93

  • Locali

    4

  • Bagni

    3

  • Prezzo

    285000 €

  • Città

    Campodolcino

  • Categoria

    Case in vendita

  • Data

    11-03-2025

€ 285000
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Immagina una mattina d’inverno: ti svegli, apri la finestra e davanti a te… un quadro naturale dipinto di bianco. I monti imponenti ti abbracciano con il loro silenzio, mentre il sole illumina il paesaggio. Sei a Fraciscio, un piccolo angolo di paradiso nel comune di Campodolcino dove ogni respiro sembra rigenerarti.Questo appartamento è perfetto per chi sogna una fuga lontano dal caos della città. Qui ogni cosa è pensata per farti sentire subito a casa:Spazi accoglienti e dal sapore autentico con arredi in legno che raccontano storie di montagna. Ti rilasserai davanti a una cioccolata calda dopo una giornata all’aria aperta.Balcone panoramico: la tua finestra sulle Alpi. Sorseggia un caffè mentre ammiri il sole sorgere o lasciati incantare dalla neve che scende lenta, come in una cartolina.Box auto privato: dimentica la fatica di cercare parcheggio. Carica le valigie, arriva quando vuoi e goditi ogni minuto di questa meravigliosa oasi.Passeggiate e natura incontaminata: fuori dalla porta hai sentieri, ruscelli e boschi pronti ad accoglierti per ogni tua avventura. In estate o in inverno, ogni stagione qui è magica.Posizione strategica: lontano dalla frenesia ma vicino a tutto ciò che conta. Ideale per una fuga nel weekend o una lunga vacanza in tranquillità.Un piccolo nido dove crei grandi ricordiNon si tratta solo di una casa, ma di un luogo dove ricaricare le energie, dove il tempo scorre lento e la felicità si misura in piccole cose: il profumo del legno, la vista delle montagne e il calore di un ambiente che sa di casa.Il tuo rifugio ti sta aspettando. Vieni a scoprire perché questo monolocale sarà la tua seconda casa del cuore.Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, chiama il 3926030720 o scrivi a amministrazione@immobiliaredetanti.com.L'immobiliare De Tanti declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative alle inserzioni pubblicate nei diversi portali. Queste informazioni non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.
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Hai presente quella sensazione di pace che solo la montagna sa regalare? Una piccola casa di legno dove tutto rallenta, dove puoi finalmente concederti il tempo di respirare davvero. Questo bilocale a Campodolcino, immerso nella tranquillità delle Alpi, è la tua pausa dalla routine, il luogo dove ritrovare te stesso e chi ami.Il soggiorno, con le sue pareti in legno chiaro e il caminetto in pietra, sembra sussurrarti: "Rilassati, sei a casa." Qui, ogni inverno si trasforma in una fiaba, con la famiglia raccolta intorno al fuoco e una coperta morbida sulle ginocchia.La camera matrimoniale, essenziale ma avvolgente, promette notti di sonno profondo, mentre il bagno ti sorprende con uno spazio pratico e funzionale, ideale per ricaricarti dopo una giornata tra piste innevate o passeggiate rigeneranti.Non uno, ma due balconi ti regalano il privilegio di ammirare le montagne al mattino o sorseggiare un caffè caldo avvolto dai colori del tramonto. E non finisce qui: il giardino condominiale è un piccolo angolo di verde fruibile, perfetto per rilassarti al sole, leggere un libro o far giocare i più piccoli in sicurezza.E se ami avere spazio extra, il box auto aggiunge comodità, organizzazione e tutto ciò che serve per rendere il tuo soggiorno perfetto.Perché questa casa è speciale?Perché è perfetta per chi cerca un angolo di mondo dove rallentare, una base strategica per l’inverno sugli sci o le estati fresche in montagna. Qui non ti serve molto: il calore del legno, il panorama mozzafiato e la certezza di un luogo che ti aspetta sempre.Ti immagini già qui? Chiama subito e fissa una visita: questa piccola meraviglia non aspetta! Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, chiama il 3926030720 o scrivi a amministrazione@immobiliaredetanti.com.L'immobiliare De Tanti declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative alle inserzioni pubblicate nei diversi portali. Queste informazioni non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.
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Ci troviamo a Motta di Campodolcino, direttamente sulle piste da sci! e qui potrai scovare un luogo speciale, dove fuggire dalla routine e abbracciare il relax. Questo appartamento è molto più di una semplice seconda casa: è il tuo angolo di pace tra le montagne, dove natura, comfort e divertimento si incontrano.Con una camera matrimoniale accogliente, un pratico letto a castello per ospitare la tua famiglia o gli amici, e un soggiorno caldo e luminoso, questa casa è pronta ad accoglierti. La cucina in legno ti invita a preparare piatti caldi dopo una giornata tra le piste innevate, e il terrazzo è il punto perfetto per respirare l’aria fresca e lasciarti incantare dal panorama.Il posto auto dedicato ti garantisce massima comodità, mentre la vicinanza agli impianti sciistici ti permette di vivere al meglio le tue giornate sulla neve, senza pensieri.Perché scegliere questa casa?Perché è il luogo dove i weekend diventano avventure, le serate si accendono di risate e i ricordi prendono forma. Qui potrai goderti la bellezza della montagna senza rinunciare al calore di un ambiente confortevole e funzionale.Un piccolo investimento per un sogno grande come le Alpi.Non aspettare oltre: il tuo rifugio ti sta aspettando.Contattaci ora e trasforma questo sogno in realtà.Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, chiama il 3926030720 o scrivi a amministrazione@immobiliaredetanti.com.L'immobiliare De Tanti declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative alle inserzioni pubblicate nei diversi portali. Queste informazioni non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.
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Hai sempre desiderato un luogo dove il tempo rallenta, le giornate si riempiono di serenità e la natura è parte integrante del tuo quotidiano? Questa casa a Campodolcino è l’opportunità perfetta per te e la tua famiglia, con un prezzo che rende questa occasione davvero imperdibile!Perché questa casa è perfetta per te?Spazi generosi e funzionali: 3 camere da letto, un soggiorno accogliente e una cucina pronta a diventare il cuore della casa. Qui ogni stanza è pensata per regalare comfort e momenti indimenticabili.Un giardinetto privato: Ideale per un pranzo all’aperto, momenti di relax o serate a osservare le stelle.Un’occasione di personalizzazione: La soffitta e gli interni ti permettono di dare sfogo alla tua creatività, trasformando questa casa in un luogo unico e speciale, senza perdere il suo fascino tradizionale.Campodolcino, con la sua atmosfera tranquilla e accogliente, è il posto ideale per una seconda casa dove fuggire dalla routine e ritrovare il piacere delle cose semplici: natura, tradizione e tempo di qualità con chi ami.E tutto questo… a un prezzo che ti sorprenderà!Non perdere l’occasione di vedere con i tuoi occhi questo rifugio di montagna. Immaginati già qui, a vivere ogni momento con chi ami, in una casa che unisce il calore della tradizione alla tranquillità delle montagne.Chiama subito per fissare una visita! Questa è più di una casa: è un’opportunità da cogliere al volo.Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, chiama il 3926030720 o scrivi a amministrazione@immobiliaredetanti.com.L'immobiliare De Tanti declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative alle inserzioni pubblicate nei diversi portali. Queste informazioni non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.
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Sei pronto a salutare il caos urbano? Apri la porta di questo monolocale a Campodolcino e lascia che la libertà delle montagne ti avvolga. Ecco la tua base operativa per l'escursionista dentro di te, un angolo accogliente che si sposa con la praticità di chi vive per la montagna.Il soggiorno è semplice ma funzionale, un luogo dove pianificare le tue giornate in quota o rilassarti dopo aver lasciato le tue orme sui sentieri. Il balcone è il tuo osservatorio personale, perfetto per respirare l'aria pura e fresca, o per un aperitivo al ritorno dalle piste, con il sole che tramonta dietro le cime.Il tuo angolo cottura è l'alleato di chi ha fame di avventura ma non vuole rinunciare al piacere di un pasto caldo. E quando la stanchezza avrà il sopravvento, troverai riposo in un letto comodo e accogliente, pronto a ricaricarti per un altro giorno di esplorazione.Il box auto? Un posto sicuro per la tua auto o la tua attrezzatura sportiva, perché la vera comodità è sapere che tutto ciò che ti serve per la tua prossima avventura è già qui, pronto per te.Questa è la tua chance per una fuga dalla routine, un investimento non solo economico ma anche emozionale. Campodolcino ti attende, con le sue promesse di quiete e adrenalina.Vuoi sapere come fare per non lasciarti sfuggire questo rifugio di pace e avventura? Chiamaci, e fai il primo passo verso la tua nuova vita a contatto con la natura.Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, chiama il 3926030720 o scrivi a amministrazione@immobiliaredetanti.com.L'immobiliare De Tanti declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative alle inserzioni pubblicate nei diversi portali. Queste informazioni non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.
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Località Acqua Merla. In residenza di recente costruzione, appartamento al piano terra: soggiorno-cottura, camera, bagno, lastricato esterno, giardino e box. Completamente arredato.
Appartamento in vendita a campodolcino via pietra, 23
Appartamento in vendita a campodolcino via pietra, 23
€ 47.000,00
trovacasa.it Campodolcino 07-11-2024
Questo appartamento è una vera occasione per chi cerca un investimento intelligente e con margini di crescita. Situato a Campodolcino, in una zona strategica e ambita da turisti e residenti, offre spazi ampi e luminosi, che aspettano solo di essere valorizzati da una ristrutturazione.Perché scegliere questa proprietà?La disposizione degli ambienti, con due camere e un’area living spaziosa, permette di creare una casa moderna e funzionale, perfetta per la vita quotidiana in vacanza o per affitti stagionali. La cucina con mattoni a vista e il camino centrale rappresentano un’ottima base per sviluppare un’atmosfera accogliente, che attrarrà chi cerca il calore e la comodità di una casa in montagna.Un’opportunità per chi ha visione:Gli investitori con un occhio lungo vedranno subito il potenziale: una ristrutturazione mirata aumenterà il valore dell’immobile, offrendo un ritorno significativo, sia per affitti brevi che per una futura rivendita. Essere al centro di una località come Campodolcino significa poter attrarre turisti e affittuari tutto l’anno, grazie alla vicinanza alle piste e ai percorsi naturalistici.Come fare tuo questo investimento?Contattaci per maggiori dettagli e scopri come iniziare il progetto di trasformazione che darà vita a questo appartamento. Un’opportunità che aspetta solo il tocco giusto per rivelare il suo vero valore.Per informazioni e appuntamenti 3926030720 - amministrazione@immobiliaredetanti.comL'immobiliare De Tanti declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative alle inserzioni pubblicate nei diversi portali. Queste informazioni non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.
Appartamento in vendita a campodolcino via corti, 55
Appartamento in vendita a campodolcino via corti, 55
€ 99.000,00
trovacasa.it Campodolcino 13-02-2025
Sei alla ricerca di un posto dove staccare davvero la spina, respirare l'aria fresca di montagna e vivere momenti autentici con la tua famiglia? Questa casa a Campodolcino è esattamente quello che ti serve.Disposta su tre livelli, con un ampio soggiorno accogliente, una cucina separata, due camere da letto e un bagno, ha tutto lo spazio necessario per creare il tuo rifugio perfetto. Le finiture in legno e i dettagli rustici la rendono calda e familiare, pronta a diventare il tuo angolo di tranquillità tra le montagne innevate d'inverno e i verdi prati d'estate.Un grande vantaggio? Il deposito, perfetto per riporre attrezzature da sci, biciclette o tutto ciò che ti serve per le tue avventure in montagna.E poi c’è il giardino privato, il luogo ideale per far giocare i bambini o per rilassarti al sole con un buon libro. A questo si aggiunge un giardino comune, perfetto per condividere momenti con i vicini o per organizzare una grigliata con gli amici.Il bello di questa casa? Un prezzo vantaggioso, che la rende un’opportunità imperdibile per chi desidera un appoggio in montagna senza compromessi. Che sia per i weekend sulla neve, per le passeggiate estive o semplicemente per avere un luogo speciale da chiamare “casa” lontano dal caos della città, qui troverai tutto ciò che cerchi. Campodolcino – Un piccolo paradiso tra le montagne, con impianti sciistici vicini, sentieri per escursioni e tutto il fascino di un autentico borgo alpino.Non lasciarti sfuggire questa occasione. Contattaci per maggiori informazioni e vieni a scoprirla di persona!Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, chiama il 3926030720 o scrivi a amministrazione@immobiliaredetanti.com.L'immobiliare De Tanti declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative alle inserzioni pubblicate nei diversi portali. Queste informazioni non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.
Villa in vendita a campodolcino via acero s.n.c.
Villa in vendita a campodolcino via acero s.n.c.
€ 500.000,00
trovacasa.it Campodolcino 10-01-2025
Villetta stile montano su quattro livelli divisa in due appartamenti posizione soleggiatissima, giardino e posti auto esterni.Facile accesso al trenino Ski Espress, tranquillità garantita, vista sulle montagne circostanti a 360°.Ogni appartamento è termoautonomo alimentato a gas ed è composto da soggiorno-pranzo con cucina separata, camere e due bagni oltre ad un locale multiuso.Gli appartamenti sono completamente e finemente arredati su misura da un artigiano locale.L'edificio è stato ristrutturato a nuovo ed ultimato nel 2007.I due appartamenti sono completamente indipendenti (anche nell'ingresso).La villetta ha ampi spazi verdi circostanti che consentono la vista totale su tutto il paesaggio montano intorno.Ampia capacità edificatoria.
Appartamento in in vendita da privato a campodolcino via motta, 80
Appartamento in in vendita da privato a campodolcino via motta, 80
€ 155.000,00
trovacasa.it Campodolcino 12-12-2024
Motta Paradiso. Per tutti coloro che amano la montagna sia d'inverno che d'estate!Direttamente sulle piste da sci nel periodo invernale e perfetto per infinite passeggiate immersi in paesaggi incantevoli con aria frizzante e pura di Motta Alpina .Appartamento - bilocale completamente arredato e corredato al piano terra, grazioso e molto accogliente, perfetto per una famiglia con bambini e anche per una copia. L'appartamento risulta così composto:Ingresso con grande armadio con 2 ante, sala con cucina a vista dotata di forno elettrico e nuovo frigorifero, tavolo da pranzo richiudibile a libro e 3+2 sedie pieghevole, un divano letto matrimoniale, mobile credenza originale in legno massello, televisore. Grande porta finestra con il balcone alla francese. Camera da letto con letto matrimoniale, armadio a ponte, vari comodini dove possibile disporre i vestiti ed oggetti personali ed un altro divano letto una pazza e mezzo.Bagno finestrato dotato di vasca con la parete anti goccia e di una lavatrice. Antibagno con un capiente armadio .Cantina privata. Locale condominiale per sciatori.Libero da subito!
Appartamento in residenziale in Via Corti
Appartamento in residenziale in Via Corti
€ 155.000,00
casa.it Campodolcino 01-11-2024
RIF. 376240 - Vendesi appartamento situato in una posizione incantevole nel cuore di Campodolcino, in zona Corti, proponiamo in vendita un'accogliente bilocale di 36 mq al piano terra all'interno del “Condominio Casa Allegra”. L'immobile è completamente arredato e composto da un ingresso, un angolo cottura, un soggiorno con divano letto matrimoniale, una camera con letto a castello e un bagno con doccia. Completano la proposta un giardino privato di 47 mq e un box auto di 17 mq nell'interrato. Posti auto esterni condominiali non assegnati.L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento autonomo, alimentato da una caldaia a metano. L'appartamento viene venduto arredato. Ottima soluzione come seconda casa oppure come investimento.sfbc.
Appartamento in residenziale in Via Acero 5
Appartamento in residenziale in Via Acero 5
€ 410.000,00
casa.it Campodolcino 24-12-2024
In vendita a Campodolcino, nella tranquilla e suggestiva zona Acero, proponiamo un ampio appartamento arredato di 106 mq situato al primo piano di un elegante condominio. L'immobile, caratterizzato da una classe energetica A, si presenta in condizioni ottime e offre spazi ben distribuiti ideali per famiglie o per chi cerca un ambiente confortevole e raffinato.L'immobile è composto da una luminosa zona giorno con balcone, una moderna ed attrezzata zona cottura a vista con pranzo, una seconda zona a giorno con balcone, una camera matrimoniale con bagno privato completo di doccia e sauna, una seconda camera matrimoniale ed una cameretta, oltre ad un secondo bagno. Completano la proprietà un comodo garage, una cantina ed un posto auto riservato. L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato a pavimento e presenta finiture di pregio e cura nei dettagli. Lo stabile è dotato di un ascensore, garantendo un facile accesso ai vari piani oltre ad un ingresso condominiale curato e accogliente, contribuendo a creare un'atmosfera di tranquillità e riservatezza. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento, ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno e circondato dalla bellezza della natura. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!
Trilocale via acero 5, centro, campodolcino
Trilocale via acero 5, centro, campodolcino
€ 219.000,00
immobiliare.it Campodolcino 22-12-2024
Situato nella frazione Acero, a due minuti a piedi da tutti i servizi, proponiamo trilocale al piano terra-rialzato, composto da camera matrimoniale, cameretta con letto a castello + letto estraibile, bagno e zona giorno (cucina + soggiorno) con balcone affacciato ad ovest. Completamente arredato e subito abitabile.Categoria energetica A. Combustibile caldaia: biomassa. Nel prezzo di vendita è compresa anche una cantinetta da 6 mq al piano seminterrato. Dotato di ascensore, collega tutti i piani dai garage alle mansarde.Possibilità di acquistare anche box singolo da 20 mq al prezzo di 25.000,00 €.
Appartamento in residenziale in Via Groppera
Appartamento in residenziale in Via Groppera
€ 159.000,00
casa.it Campodolcino 27-01-2025
Ci troviamo a Motta di Campodolcino, direttamente sulle piste da sci! e qui potrai scovare un luogo speciale, dove fuggire dalla routine e abbracciare il relax. Questo appartamento è molto più di una semplice seconda casa: è il tuo angolo di pace tra le montagne, dove natura, comfort e divertimento si incontrano.Con una camera matrimoniale accogliente, un pratico letto a castello per ospitare la tua famiglia o gli amici, e un soggiorno caldo e luminoso, questa casa è pronta ad accoglierti. La cucina in legno ti invita a preparare piatti caldi dopo una giornata tra le piste innevate, e il terrazzo è il punto perfetto per respirare l'aria fresca e lasciarti incantare dal panorama.Perché scegliere questa casa?Perché è il luogo dove i weekend diventano avventure, le serate si accendono di risate e i ricordi prendono forma. Qui potrai goderti la bellezza della montagna senza rinunciare al calore di un ambiente confortevole e funzionale.Un piccolo investimento per un sogno grande come le Alpi.Non aspettare oltre: il tuo rifugio ti sta aspettando.Contattaci ora e trasforma questo sogno in realtà.Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, chiama il o scrivi a.L'immobiliare De Tanti declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative alle inserzioni pubblicate nei diversi portali. Queste informazioni non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.
Appartamento in residenziale in Via Corti 75
Appartamento in residenziale in Via Corti 75
€ 149.000,00
casa.it Campodolcino 13-01-2025
Chiudi gli occhi e immagina: il profumo dell'aria fresca di montagna, il calore di una casa accogliente e il sorriso dei tuoi cari mentre condividete momenti speciali. Questo bilocale a Campodolcino è il posto perfetto per creare quei ricordi che porterai sempre nel cuore.Con il suo soggiorno accogliente, reso ancora più confortevole dal nuovo divano letto, e una cucina recentemente rinnovata (piano cottura e cappa nuovi! ), tutto è pronto per le tue serate tra risate e una buona cioccolata calda. La camera doppia è pensata per il massimo comfort, mentre il bagno curato ti offre tutto ciò che serve per ricaricare le energie.Ma il vero gioiello è il giardino privato. Qui, i tuoi figli potranno giocare all'aria aperta anche d'inverno, mentre in estate diventerà il posto perfetto per una grigliata in famiglia o semplicemente per rilassarti al fresco. E non dimentichiamo il pratico box auto, che rende ogni tuo arrivo semplice e senza pensieri.In più, una caldaia nuova garantisce calore e comfort in ogni stagione. Insomma, tutto è stato pensato per offrirti una casa dove ogni dettaglio semplifica la vita e rende più dolce il tempo passato in montagna.Il Tuo Rifugio Ti AspettaCon una posizione strategica, vicina al centro e immersa nella tranquillità, questa casa è perfetta per chi vuole una seconda casa senza compromessi.Chiamaci oggi stesso e vieni a scoprire il tuo angolo di paradiso tra le Alpi. Non aspettare: il tuo inverno perfetto ti aspetta! Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, chiama il o scrivi a.L'immobiliare De Tanti declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative alle inserzioni pubblicate nei diversi portali. Queste informazioni non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.
Casa indipendente in residenziale in Via dei Fanghi 2
Casa indipendente in residenziale in Via dei Fanghi 2
€ 130.000,00
casa.it Campodolcino 21-02-2025
FABBRICATO CON POTENZIALE UNICO A FRACISCIO CAMPODOLCINO Indirizzo: Località Fraciscio, Campodolcino (SO) Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi desidera investire in un immobile con grandi possibilità di personalizzazione, situato in una località rinomata per il turismo montano. Caratteristiche principali Superficie complessiva: 166 m² su 4 livelli, con spazi ampi e versatili. Stato attuale: Completamente da ristrutturare, con possibilità di interventi significativi. Piani abitabili: Piano interrato: Cantine e spazi di servizio (H=2,50 m). Piano terra e primo piano: Zone giorno/notte, balconi panoramici e accesso diretto al cortile comune. Piano secondo e terzo: Spazi ideali per camere da letto, con altezza media di 2,70 m e 2,40 m rispettivamente. 6 posti auto inclusi nella proprietà, fondamentali per garantire comodità e per aumentare il valore dell’immobile. Indici volumetrici e possibilità di ampliamento: Zona omogenea B3: Residenziale di completamento semi-intensivo. Indice di fabbricabilità fondiaria: 1,60 m³/m². Rapporto di copertura: 1/4. Altezza massima consentita: 10,50 m. Descrizione della zona: L'immobile è situato nella suggestiva località di Fraciscio, nel comune di Campodolcino, una delle mete più affascinanti delle Alpi Retiche. Questa tranquilla frazione è circondata da un paesaggio montano mozzafiato, caratterizzato da boschi, prati e viste panoramiche sulle cime circostanti. Fraciscio si trova a pochi chilometri da Madesimo, una delle località sciistiche più rinomate della Lombardia, facilmente raggiungibile con gli impianti di risalita o in auto. La zona offre numerose opportunità per gli amanti delle attività all’aperto, con sentieri escursionistici, percorsi per mountain bike e sci di fondo. Durante l’estate, è un luogo ideale per escursioni a piedi o in bicicletta, mentre in inverno diventa un paradiso per gli sport invernali. La frazione è ben collegata a Campodolcino, dove si trovano i principali servizi, tra cui negozi, ristoranti e strutture ricettive. L’area è inoltre apprezzata per la sua autenticità e tranquillità, rendendola perfetta sia per una seconda casa sia per un investimento turistico. Destinazione urbanistica e potenzialità di sviluppo Zona B3: Residenziale, commerciale, attività culturali e ricettive. Ideale per trasformare l’immobile in una struttura ricettiva o in unità residenziali moderne, sfruttando la richiesta crescente di locazioni brevi nella zona. Possibilità di intervento edilizio diretto (concessione edilizia): Ampliamenti e modifiche soggetti a piano attuativo e compatibilità con il contesto paesaggistico. Aree per parcheggi: Spazi dedicati per realizzare ulteriori box auto o posti macchina, essenziali per valorizzare l'immobile. Vantaggi dell’investimento Rendimento elevato: Gli affitti brevi garantiscono rendimenti lordi medi tra il 6,5% e l’8,3% grazie alla forte domanda turistica. Valorizzazione: Con una ristrutturazione completa, il valore dell’immobile può superare 1.150.000 euro, considerando il potenziale di sviluppo e la domanda nella zona. Posizione strategica: Vicinanza alle piste sciistiche di Madesimo e alle attività outdoor estive, ideali per attrarre turisti tutto l’anno. Prezzo richiesto: 130.000 euro Possibilità di trattativa: Sopralluoghi e valutazioni personalizzate per progetti di sviluppo.
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