Azienda agricola strada vicinale da murlo a valiana e pietramonti, murlo

Продажа недвижимости и сельскохозяйственного комплекса в Мурло, во Фрационе делла Минера, в нескольких минутах от древнего Борго. Недвижимость состоит из различных зданий и земли площадью около 185 га, включая пастбища, пашни и леса.описаниеУчасток состоит из различных зданий, расположенных вблизи друг от друга и имеющих различную площадь и назначение. На участке расположены три квартиры, первая площадью около 90 кв. м, с гостиной, двумя спальнями и двумя ванными комнатами, а также с частным двором на заднем дворе. Две другие квартиры примыкают друг к другу, но имеют отдельные входы. Площадь обеих квартир составляет около 65 кв.м., первая - с одной спальней, вторая - с двумя спальнями, входы расположены в гостиных. Также имеется отдельно стоящий двухэтажный дом площадью около 90 кв.м. и гараж на цокольном этаже.Завершают участок большой склад площадью около 440 кв. м, бывшая печь, подлежащая полной реставрации, площадью около 500 кв. м и прилегающий склад, подлежащий восстановлению, площадью около 350 кв. м.внешние пространстваРядом со зданиями находится земля площадью около 185 га, разделенная на 162 га древовидных пастбищ, которые в настоящее время частично заросли лесом, около 20 га пахотных земель и 2,5 га лесного массива, земля в основном объединена в районе сарая и других отдельно стоящих, но расположенных на небольшом расстоянии участков.состояние и отделкаТри квартиры в главном здании находятся в хорошем состоянии, первая из них площадью около 90 кв. м недавно отремонтирована и имеет балочные потолки, две другие прилегающие квартиры находятся в хорошем общем состоянии с сохранением оригинальных кирпичных сводов. Одиночная вилла нуждается в капитальном ремонте, сельскохозяйственный сарай находится в хорошем состоянии, но покрытие крыши требует пересмотра, печь и прилегающий склад нуждаются в капитальном ремонте.потенциал использованияВся недвижимость в целом идеально подходит для ведения фермерского хозяйства, где можно развивать как рецептивную часть, так и сельскохозяйственную, благодаря наличию различных земельных участков.Также рассматривается возможность отдельной продажи различных объектов.местоположение и образ жизниШахта предÑ

Rif.Ag. Mf 1178 - Splendido Negozio di complessivi mq 144 netti in pieno centro storico e posizionato sul fronte strada in uno dei borghi più caratteristici della zona. L'immobile si compone di ingresso con zona bancone, retrostante sala cucina ed ampio vano per esposizione prodotti oltre al locale deposito, alcuni vani accessori e i doppi servizi igienici posti al piano seminterrato,di fronte all'entrata un resede esclusivo di circa 15 mq. L'immobile è stato recentemente ristrutturato con adeguamento degli impianti ed installazione di pompe di calore per il riscaldamento ed il raffrescamento ed un boiler elettrico per la produzione dell'acqua calda sanitaria. Si segnala la presenza di una canna fumaria posta nella zona cucina in nuovo materiale di acciaio anticondensa. I Locali si prestano ad ogni genere di attività quali per esempio la ristorazione ,un wine bar o un'ampia enoteca oppure all' attività di alimentari/gastronomia come attualmente è in essere. A tal riguardo la proprietà si riserva di valutare anche la cessione dell'immobile comprensivo di licenza, avviamento e di tutte le attrezzature al suo interno.

Splendido Negozio di complessivi mq 144 netti in pieno centro storico e posizionato sul fronte strada in uno dei borghi più caratteristici della zona. L'immobile si compone di ingresso con zona bancone, retrostante sala cucina ed ampio vano per esposizione prodotti oltre al locale deposito, alcuni vani accessori e i doppi servizi igienici posti al piano seminterrato. Conserva anche di fronte all'entrata un resede esclusivo di ca 15 mq. L'immobile è stato recentemente ristrutturato con adeguamento degli impianti ed installazione di pompe di calore per il riscaldamento ed il raffrescamento ed un boiler elettrico per la produzione dell'acqua calda sanitaria. Si segnala la presenza di una canna fumaria posta nella zona cucina in nuovo materiale di acciaio anticondensa. I Locali si prestano ad ogni genere di attività quali per esempio la ristorazione come è già stata fatta in passato con grande successo oppure lo sviluppo di un moderno wine bar o un'ampia enoteca vista anche la vocazione turistica del territorio oppure all' attività di alimentari/gastronomia come attualmente è in essere. A tal riguardo la proprietà si riserva di valutare anche la cessione dell'immobile comprensivo di licenza, avviamento e di tutte le attrezzature al suo interno. Classe Energetica: G EPI: 843,60 kwh/m3 anno