Azienda agricola in vendita a radicofani

In posizione panoramica, con meravigliosa vista sulla Val d'Orcia e sulla rocca di Radicofani, azienda agricola con 123 ettari di terreno suddivisi tra pascolo e seminativo e fabbricati vari per un totale di 1500 mq circa. Una proprietà dalle grandi potenzialità, dove l'ampia metratura dei fabbricati e dei terreni, insieme alla sua fantastica ubicazione, consentono varie soluzioni, da una riqualificazione dell'azienda agricola, ma anche un intervento finalizzato alla destinazione turistico-ricettiva, in un contesto ambientale e paesaggistico strategico e unico nel suo genere. Due dei fabbricati che compongono l'azienda, di 500 mq il primo e di 300 mq il secondo, sono ad uso prettamente agricolo, il terzo fabbricato si sviluppa su due livelli per un totale di circa 300 mq dove al piano terra trovano spazio locali adibiti a magazzini, mentre il piano primo, adibito come abitazione, è composto da un soggiorno con camino, sala da pranzo con angolo cottura, disimpegno, tre camere da letto e un bagno. Completano la proprietà un antico casale in pietra e mattoncini, completamente da ristrutturare, disposto su due livelli per un totale di circa 350 mq e un annesso di circa 70 mq. L'azienda è servita da acqua, elettricità e GPL. I primi servizi sono a circa 3 km, nel centro abitato di Contignano, Radicofani dista circa 10 km, Bagno Vignoni 18 km, San Casciano dei Bagni 30 km, Firenze 140 km, l'aeroporto di Roma Fiumicino 210 km.

RADICOFANI (SI): Azienda Agricola di 136 Ha circa di cui circa 65 Ha di seminativo di collina e restante pascolo e bosco.La proprietà comprende casale indipendente di 400 mq circa da ristrutturare e capannone uso stalla ovini e magazzini completamente da ristrutturare.Posizione panoramica a 1,5 Km dal paese. Classe Energetica: G

Casale in pietra ristrutturato a Radicofani, SienaCasale del 1600 elegantemente ristrutturato, con parco e vista spettacolare in vendita a Radicofani, Siena – Toscana. Nel territorio di Radicofani, su una collina a 600 m slm, lungo la via antica Cassia, oggi via Francigena, che segue un crinale sovrastante i calanchi della Val d'Orcia, si trova questo splendido casale del 1600, restaurato alla perfezione per diventare una residenza privata e un B&B. La struttura originaria ha una pianta quadrata regolare, con un ampliamento laterale aggiunto successivamente per ospitare stalle e magazzini. Nel corso dei secoli, il casale ha avuto diversi usi: da stazione di posta sulla Via Francigena, per accogliere i pellegrini provenienti dal Nord Europa diretti a Roma, ad abitazione rurale, fino a tornare, oggi, all'ospitalità. Il restauro è stato realizzato con grande attenzione alla conformità storica e all'uso di materiali autentici, per preservare l'aspetto caratteristico dell'antico casale toscano. L'edificio è in muratura di pietre di basalto e mattoni antichi fatti a mano, con un tetto isolato e coperto di vecchi coppi e tegole tradizionali. I solai sono realizzati con travi e correnti originali di castagno a vista con mezzane antiche. All'interno, grandi vetri trasparenti costituiscono in parte il pavimento di alcune stanze, permettendo di ammirare il magnifico impiantito originale in pietra; per il resto è stato utilizzato travertino locale. L'edificio, su due piani, ospita al piano terra 3 camere di cui 2 ricavate nelle antiche stalle, tutte con bagno en suite; locale sauna, un salone con area relax e zona pranzo e grande locale ad uso lavanderia. Al primo piano si trova l'appartamento padronale con accesso dalla tipica scala esterna con loggiato e internamente con scala a chiocciola che collega i due piani. L'appartamento è composto da grande cucina tipica toscana, salone con camino, camera da letto, studio, un bagno e ripostiglio. Tutto l'immobile e il box sono dotati di impianto antifurto ed è presente un impianto di video sorveglianza. La proprietà si estende su circa 2 ettari di terreno, dove crescono circa 250 alberi ad alto fusto, che offrono ombra e permettono di trascorrere piacevoli momenti al fresco; dalla terrazza panoramica e dalla pineta si può godere di una vista mozzafiato a 360° su Radicofani, Monte Amiata, Monte Cetona e la Val di Paglia, fino al Lazio e all'Umbria. Questo casale rappresenta un'ottima soluzione sia come abitazione che come investimento per attività ricettive, situato in un'area, la Val d'Orcia, rinomata per l'alta qualità della vita, lontana dallo stress delle città, e caratterizzata da cittadine dove la vita comunitaria e i rapporti sociali sono ancora autentici e reali.IMMOBILE Rif: VAL3086Dove: Radicofani, Provincia: Siena, Regione: ToscanaTipologia: casale di 433 mq su due livelli + rudere + box interrato, terreno di 2 ettari con giardino, pineta, terrazza panoramicaAnnesso:...