Azienda agricola all'asta a montepulciano via della montagna

Montepulciano vendesi azienda agricola composta da 4 immobili a destinazione turistico ricettiva, la villa padronale è composta da tre appartamenti, sala degustazione, il secondo immobile è composto da 8 appartamenti, il terzo immobile è composta da 6 appartamenti, il quarto immobile è composto da 6 camere deluxe oltre ristorante, oltre al fabbricato con destinazione cantina vinicola per un totale di circa 4000 mq. Terreno 25 ha circa di cui 20 ha a vigneto ( Nobile di Montepulciano DOCG, Rosso di Montepulciano, Chianti, IGT), il rimanente terreno è oliveta e pertinenze.

Загородный двухэтажный коттедж с сельскохозяйственными постройками и 14 га земли.Описание:Старая двухэтажная ферма находится в хорошем состоянии и имеет следующую планировку: на первом этаже находятся старые сельскохозяйственные помещения с восстановленными историческими сводами, разделенные между складами, кладовыми, сараем и техническим помещением. Также на первом этаже находится лестница, ведущая в дом на втором этаже, состоящий из кухни, трех спален, двух ванных комнат и гостиной.Надворные постройки:Отдельно от основной части участка находится большой сарай площадью около 400 кв.м., полезный как для сельскохозяйственной деятельности, так и в качестве восстанавливаемого объема, а также второе здание, бывшее складское помещение и свинарник площадью более 100 кв.м.Состояние и отделка:Недвижимость нуждается в некоторых работах по дому, в частности, по отделке, но представляет собой первый этаж в хорошем состоянии. Фасад дома представляет собой типичную тосканскую красную кирпичную кладку, а в подвальных помещениях хорошо видны небольшие своды. На участке есть старый колодец, который необходимо проверить, система отопления независимая на газовом топливе, установки необходимо проверить.Открытое пространство:Площадь участка составляет около 14 гектаров, большая часть из которых - пахотные земли, расположенные на хорошей ровной территории. Доступ к участку осуществляется через двое разных ворот вдоль главной дороги.Потенциальное использованиеФерма может стать отличным сельскохозяйственным холдингом, учитывая текущие объемы и плоскую землю, которая все еще обрабатывается. Он также может быть прекрасным местом для приема гостей или ресторана, а также в качестве частной резиденции с большим парком и новыми строениями, которые можно легко построить, учитывая восстанавливаемые фермерские постройки.Местоположение и образ жизниРасположенный в сельской местности великолепной деревни Монтепульчано, фермерский дом имеет прекрасный вид как на тихую близлежащую сельскую местность, так и на небольшой центр города Вальяно. Всего в нескольких метрах от отеля находится бар, а все остальные необходимые для повседневной жизни услуги расÐ

Интересная недвижимость в панорамном месте с виноградником в Нобиле ин Монтепульчано. Недвижимость состоит из двух домов: один, построенный в середине 1970-х годов, площадью около 310 кв.м., и второй, состоящий из старого фермерского дома, полностью отреставрированного, площадью около 200 кв.м.. В дополнение к собственности сельскохозяйственные земли площадью около 3,5 га, состоящие из 1 га виноградника, зарегистрированного как Nobile di Montepulciano, оливковой рощи с около 400 оливковыми деревьями и пахотной земли с некоторыми фруктовыми деревьями и небольшой частью леса.Расположение и образ жизниПоместье утопает в живописной сельской местности Монтепульчано с его этрусскими корнями, занимая доминирующее положение на холмах Валь-ди-Кьяна. Признанное во всем мире благодаря богатству своей территории с ее виноградниками, из которых производится знаменитое вино Vino Nobile di Montepulciano DOCG. Особенно знаменит также ежегодный праздник в стенах исторического центра Монтепульчано в последнее воскресенье августа, традиционный Bravio delle Botti, сценарий, в котором 16 мужчин, известных как "spingitori" (толкатели) из 8 contrade (районов), включая Cagnano, Collazzi, Gracciano, Le Coste, Poggiolo, San Donato, Talosa, Voltaia и традиционное шествие фигур в облике древних дворянских семей, соревнуются друг с другом. Из Монтепульчано можно легко добраться до характерного города Пьенца, Кортоны и уникальной и привлекательной долины Орча. Он также находится вблизи основных коммуникационных путей: выезд на автомагистраль Валь-ди-Кьяна, A1, находится всего в 16 км, железнодорожная станция Кьюзи - примерно в 25 км, аэропорт Перуджи - примерно в часе езды, а аэропорт Флоренции - примерно в 120 км.ОписаниеКомплекс недвижимости состоит из двух зданий общей площадью около 500 кв.м., расположенных на открытом панорамном месте с видом на Монтепульчано.Недавно построенный дом, построенный в середине 1970-х годов, представляет собой сельский дом с соответствующими принадлежностями и оборудованием, с жилой частью, расположенной на первом этаже, доступной по внешней лестнице и состоящей из кухни-столовой, гостиной, коридора, ванной комнаты и трех спален; на первом этаже есть сарай на вершине дома, а на цокольном этаже есть подвал под частью сарая и еще одÐ

Интересное винодельческое хозяйство с большим потенциалом на земле знаменитого Вино Нобиле ди Монтепульчано. Это ферма с несколькими зданиями, некоторые из которых нуждаются в полной реставрации, и землей площадью около 30 га, большая часть которой занята виноградниками, все из которых зарегистрированы в DOCG Vino Nobile di Montepulciano.Расположение и образ жизниПоместье утопает в живописной сельской местности Монтепульчано с его этрусскими корнями, занимая доминирующее положение на холмах Валь-ди-Кьяна. Признанный во всем мире благодаря богатству своей территории с ее виноградниками, из которых производится знаменитое вино Vino Nobile di Montepulciano DOCG. Он также особенно знаменит ежегодным празднованием в стенах исторического центра Монтепульчано в последнее воскресенье августа традиционного Bravio delle Botti, сценария, в котором 16 мужчин, известных как "spingitori" (толкатели) из 8 contrade (районов), включая Cagnano, Collazzi, Gracciano, Le Coste, Poggiolo, San Donato, Talosa и Voltaia, соревнуются друг с другом, с традиционной процессией фигур в облике древних знатных семей. Из Монтепульчано можно легко добраться до характерного города Пьенца, Кортоны и уникальной и привлекательной долины Орча. Он также находится в непосредственной близости от основных коммуникационных путей: выезд на автомагистраль Валь-ди-Кьяна, A1, находится всего в 16 км, железнодорожная станция Кьюзи - в 25 км, аэропорт Перуджи - в часе езды, а аэропорт Флоренции - в 120 км.ОписаниеИнтересная винодельня имеет площадь около 30 га. Земля состоит из приблизительно 21 га виноградников, приблизительно 6,7 га оливковых рощ и приблизительно 1 га леса. За исключением лесистой части, поместье состоит из земельных участков, образующих единое тело. Виноградники, согласно результатам, предоставленным ARTEA, составляют около 18 га, все зарегистрированы для DOCG Vino Nobile di Montepulciano. Оливковые рощи покрывают холмистую часть фермы, лес находится в 500 метрах от границ. Ферма расположена примерно в 2,5 км от исторического центра Монтепульчано, из которого открывается захватывающий вид. К ферме ведут две дороги, одна городская, другая проселочная с прямым выходом на провинциальную дорогу. На участке находится усадьба площадью около 1000 кв.м., построенная в начале семидесятых гоÐ

Montepulciano (SI): Azienda vitivinicola di circa 4,5 ettari di terreno e vigneto con casa indipendente ed annessi composta da:- 3,8 ettari circa di vigneto impiantato nel 2005 per 2,8 ettari, nel 2017 4000 mq ed un ettaro circa nel 2019 iscritti alla DOCG del Nobile di Montepulciano e Igt Toscano;- 6350 mq circa di terreno seminativo;- 1500 mq di uliveto in produzione - Casa indipendente di circa 265 mq su due livelli divisa in due appartamenti indipendenti:Appartamento a piano terra: soggiorno con angolo cottura, due camere di cui una con cabina armadio ed una con bagno in camera matrimoniale e bagno;Appartamento a piano primo: soggiorno con angolo cottura e balcone, sala con balcone, tre camere e bagno.A piano ammezzato: locale di sgombero.A piano seminterrato: cantina.La struttura risale al 1975 e comprende resede con uliveto di circa 95 piante, pozzo ed impianto di irrigazione. Il riscaldamento è autonomo e garantito da pannelli radianti alimentati con caldaia a gpl e caldaia a pelletCompletano la proprietà un annesso agricolo di circa 80 mq, un ricovero animali di circa 30 mq ed un fienile di circa 35 mq.L'azienda può essere venduta completa delle attrezzature per la lavorazione della vigna e del marchio registrato Posizione collinare, panoramica. Classe Energetica: G

Casa di campagna circondata da splendidi vigneti di Vino Nobile di Montepulciano e oliveto per un totale di 4.7 A due passi dalla rinomata zona della Val d'Orcia.Questa interessante azienda vitivinicola si trova a pochi passi da Montepulciano e comprende un casale di campagna di circa 300 mq. su tre livelli composto come segue. Al piano terra troviamo un soggiorno con cucina, due ampie camere da letto di cui una con bagno privato e una con guardaroba, un altro bagno con vasca e un piccolo magazzino. Il piano ospita anche una zona lavanderia e magazzino da cui si accede solo dall'esterno.Il primo piano ospita una sala da pranzo con cucina e finestrone con terrazza, un ampio living con accesso esterno e tre camere da letto. È presente inoltre un piano sottotetto.Al piano seminterrato si accede solo dall’esterno ed è composto da un ampio vano adibito a cantina.L’azienda vitivinicola comprende anche due annessi, uno di circa 80 mq. al grezzo, destinato alla rimessa di attrezzature, una pertinenza di circa 30 mq. per gli animali e un fienile distaccato collabente di circa 35 mq.La proprietà è completata da 5244 mq. di giardino con oliveto di circa 95 piante e 4.7 ha di vigneto per la produzione di Nobile di Montepulciano, rosso di Montepulciano, Chianti e IGT Toscano. Specifichiamo che si può richiedere il subentro nel contratto di affitto di altri vigneti adiacenti (18.500 mq.)Stato e rifinitureIl piano terra della proprietà è stato ristrutturato negli anni 2000 mentre il primo piano necessita di alcuni interventi di ammodernamento.Servizi e utenzeLa casa dispone di tutte le utenze. Il riscaldamento è garantito dall’impianto a GPL e stufa a pellet mentre l’approvvigionamento idrico è fornito dall’acquedotto comunale. L’irrigazione dell’orto e del giardino avviene tramite il pozzo privato.Utilizzi e potenzialitàL’azienda vitivinicola può continuare la sua produzione di vino e la casa di campagna con un bel restauro potrebbe essere trasformata in struttura recettiva grazie anche alla bellissima location e la vicinanza alla rinomata località di Montepulciano.UbicazioneL’azienda si trova a soli dieci minuti dal paese di Montepulciano. Altre mete facilmente raggiungibili sono Torrita di Siena (5 km), Pienza (20 km), Monticchiello (20 km) e Cortona (30 km).Gli aeroporti più vicini sono quelli di Perugia e Firenze a circa 1 ora e mezzo di auto. Vicinissima l’uscita dell’autostrada A1.CatastaleIl gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.VincoliLa proprietà è intestata a persona fisica.

Opificio sito in Via Ferrara, Montepulciano, Siena, di 3.030 mq. Complesso immobiliare costituente porzione di ex “Zuccherificio Fontago”, composto da opificio industriale da cielo a terra (3.030 mq) con piccolo resede di pertinenza esclusiva (85 mq) e da due appartamenti per civile abitazione (180 mq e 117 mq), ubicato nel Comune di Montepulciano (si), località Montepulciano Stazione, Via Ferrara nn. 7 - 9.Data asta 11/03/2025Per visionare le foto dell’immobile, dove non fossero presenti contattaci all’indirizzo mailInfo@luffarelliasteimmobiliari.itTrattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie.Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato.L’esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza.Scarica la nostra app e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato.La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso e non perdere le nostre migliori occasioni.Luffarelli Aste ImmobiliariRoma - Via e. Q. Visconti, 61, Zona PratiVelletri - Viale g. Oberdan, 22, Porta NapoletanaMilano - Viale Abruzzi, 94, Piazzale LoretoMilano - Via Emilio Motta 6, Zona WashingtonBologna - Via Gino Rocchi 10, Zona MurriMail info@luffarelliasteimmobiliari.itSito www.luffarelliasteimmobiliari.itTel. 06 96430515

Riferimento:4304645Montepulciano, Fraz. Abbadia, s.p. 326 (catastalmente Via 2 Giugno)Piena proprietà di magazzini il primo della superficie di circa 16 mq e l'altro di 72 mq e terreno edificabile sito in comune di Montepulciano, Fraz. Abbadia.Data di vendita:25/02/2025Offerta minima:€50.990,00 La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità pre-astaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli npl.Nb: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'esattezza di tutti I dati pubblicati inoltre sara' confermata in sede di consulenza.

Riferimento:4297736Via Ferrara, 7/9, 53045 Montepulciano Stazione si, Italia, 53045 Montepulciano SienaComplesso immobiliare costituente porzione di ex “Zuccherificio Fontago”, composto da opificio industriale da cielo a terra (3.030 mq) con piccolo resede di pertinenza esclusiva (85 mq) e da due appartamenti per civile abitazione (180 mq e 117 mq), ubicato nel Comune di Montepulciano (si), località Montepulciano Stazione, Via Ferrara nn. 7 - Data di vendita11/03/2025Offerta minima409.990,00 €La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di FattibilitOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenà pre-astaZa gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli npl.Nb: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'esattezza di tutti I dati pubblicati inoltre sara' confermata in sede di consulenza.

Riferimento4279836Montepulciano -Via Elio BernabeiPiena proprietà di terreni e fabbricati posti in Montepulciano, Via Bernabei, costituenti il complesso immobiliare di Villa Bologna. Lo stesso è ubicato in zona urbana appena fuori le mura del centro storico.Data di vendita28/01/2025Offerta minima1.875.000,00 €La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità pre-astaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli npl.Nb: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'esattezza di tutti I dati pubblicati inoltre sara' confermata in sede di consulenza.

Appartamento, della superficie complessiva di 61 mq, posto al piano primo allo stato grezzo e composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, un bagno ed un balcone che si affaccia su via Luteraia di circa 6 mq, mentre il garage, posto al piano seminterrato, anch’esso allo stato grezzo, ha una superficie utile di circa 31 mq.Prezzo base: € 36.000,00Offerta minima: € 27.000,00Questo è un estratto, per una descrizione più dettagliata e completa si invita a prendere visione della perizia o di quanto scritto sull’avviso di vendita sul portale delle vendite pubbliche PVP dal quale La informiamo che è possibile prenotare la visita al lotto di suo interesse.

Complesso immobiliare composto da opificio industriale e due appartamenti così strutturati:- opificio industriale su due piani così composto: al piano terreno, tre vani (di cui due di ampie dimensioni) a uso laboratorio, officina, magazzino, uffici, vano compressori, depositi vernici, oltre accessori, spogliatoi e servizi igienici, nonché tre locali tecnici (centrale termica, cabina elettrica e deposito acqua) con accesso dall'esterno e piccolo resede con tettoia. Il piano primo è composto da un unico ampio vano a uso magazzino e da due uffici con servizi igienici ed è collegato al sottostante da due vani scala e da un montacarichi con soprastante vano motori, il tutto per una superficie lorda di circa 3.030 mq.- appartamento per civile abitazione posto al piano primo, con accesso, a comune con l'altro appartamento anzidetto, attraverso scala esterna e disimpegno interno, composto da soggiorno, cucinotto, disimpegno, due ripostigli, bagno e tre camere, per una superficie lorda di ci rca 180 mq.- appartamento per civile abitazione posto al piano primo, con accesso, a comune con l'altro appartamento di cui in appresso, attraverso scala esterna e disimpegno interno, composto da soggiorno, cucinotto, disimpegno, ripostiglio, bagno e camera, per una superficie lorda di circa 117 mq.Al Catasto Fabbricati del Comune di Montepulciano i suddetti beni, costituenti lotto unico,risultano censiti nel fog lio 64 particelle:--433 sub. 14, cat. D/1, rendita catastale € 7.193,21;-- 433 sub. 12, cat. A/3, classe 3", vani 7, rendita catastale € 451 ,90;-- 433 sub. 13, cat. A/3, classe 3", vani 4, rendita catastale € 258,23;-- 428 sub. 5, area urbana, mq. 85.