Attivitã /licenza (con o senza mura) in commerciale in Viale Miramare

Tabacchi e Giornali in vendita zona Gretta a TriesteProponiamo in vendita licenza e attività di tabacchino/giornalaio situata nel cuore del rione di Gretta, a Trieste, in una posizione di quartiere con buon passaggio e ben servita dai mezzi pubblici. L’attività si sviluppa su circa 40 mq al piano strada, con una distribuzione funzionale degli spazi che comprende locale vendita, magazzino, disimpegno, bagno e soppalco utile come ulteriore area di deposito. Il negozio è dotato di impianto di climatizzazione inverter caldo/freddo, che garantisce comfort durante tutto l’anno. All’esterno è presente una macchina automatica h24 per la vendita di tabacchi, che consente di ampliare il servizio anche al di fuori dell’orario di apertura. È inoltre prevista la possibilità di subentrare al contratto di locazione in essere, con un canone mensile di 300 euro. L’attività offre diversi servizi già avviati e consolidati: vendita tabacchi con punto LIS, giornali e riviste, cartoleria, drogheria e merceria, oltre al servizio fotocopie. È inoltre attivo il servizio di vendita biglietti e abbonamenti per i mezzi pubblici di Trieste Trasporti, molto utilizzato dalla clientela del quartiere. Sono presenti ulteriori potenzialità di sviluppo, con la possibilità di inserire servizio bar e area alimentari (attualmente senza vendita di prodotti freschi), oltre all’aggiunta della parte cartoleria legata alla vicinanza delle scuole. Soluzione ideale per chi desidera gestire un’attività di quartiere storica e multifunzionale, con clientela fidelizzata e ulteriori margini di crescita.

Zona Tribunale AVVIATISSIMA ATTIVITÀ DI PIZZERIA.Nelle vicinanze di Foro Ulpiano proponiamo in vendita un'AVVIATISSIMA ATTIVITÀ DI RISTORAZIONE con forte vocazione pizzeria e cucina tradizionale. La struttura offre circa 80-90 coperti e viene ceduta COMPLETA DI TUTTE LE ATTREZZATURE e ARREDI. L'immobile è parzialmente di proprietà e parzialmente in affitto, con un contratto di locazione recentemente rinnovato e condizioni economiche particolarmente favorevoli. L'attività gode di OTTIMA VISIBILITÀ e CLIENTELA CONSOLIDATA. Certificazione energetica in classe A2. Euro 310.000. Le informazioni, i dati, le immagini e le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura puramente illustrativa e non costituiscono elemento contrattuale e/o probatorio.

PIAZZA HORTISProponiamo la cessione di un’attività di bar/enoteca situata in Piazza Hortis, in posizione strategica e di forte passaggio, a pochi passi dalle Rive di Trieste, da Eataly e dal terminal di arrivo delle crociere. Un contesto vivace e dinamico, ideale per intercettare sia la clientela locale sia il flusso turistico. Il locale si sviluppa su una superficie interna di 57 mq, ben distribuiti e funzionali: accogliente sala open space per la somministrazione, piccola zona laboratorio, comodo magazzino, spogliatoio e servizio igienico. Gli spazi si prestano perfettamente alla prosecuzione dell’attività esistente. La proprietà è disponibile a stipulare un nuovo contratto di locazione 6+6 al canone mensile di € 1.150, 00 oltre a € 130,00 comprensivi del consumo dell’acqua. Ape Cl. D. Prezzo richiesto per attrezzature e buonuscita. Soluzione ideale per chi desidera investire in una location di grande visibilità nel cuore della città.

Mab immobiliare propone locale commerciale in vendita in Via di Strada Vecchia 84 a Trieste situato in zona Sant’Anna Campanelle area servita e con presenza di attività e servizi di quartiere. L’immobile si trova al piano terra con vetrina fronte strada che garantisce buona visibilità e luminosità Il locale ha una superficie di circa 45 mq ed è composto da un ambiente open space con bagno.È presente un soppalco di circa 10 mq utilizzabile come studio o depositoL’immobile è attualmente in fase di completa ristrutturazione con fine lavori prevista entro fine aprile Saranno realizzate finiture moderne con pavimentazione in resina e parquet.Gli spazi risultano versatili e adatti a diverse attività come studio professionale showroom negozio o attività di servizi.

Mab immobiliare propone locale commerciale in vendita in Via di Strada Vecchia 84 a Trieste situato in zona Sant’Anna Campanelle area servita e con presenza di attività e servizi di quartiere. Si trova al piano terra con vetrina fronte strada che garantisce buona visibilità e luminosità Il locale ha una superficie di circa 45 mq ed è composto da un ambiente open space con bagno. È presente un soppalco di circa 10 mq utilizzabile come studio o deposito. L'immobile si presta anche ad essere messo a reddito, con un canone di locazione stimato intorno ai 700€ al mese. Il locale è attualmente in fase di completa ristrutturazione con fine lavori prevista entro fine aprile Saranno realizzate finiture moderne con pavimentazione in resina e parquet. Gli spazi risultano versatili e adatti a diverse attività come studio professionale show-room negozio o attività di serv.

Mab immobiliare propone locale commerciale in vendita in Via di Strada Vecchia 84 a Trieste situato in zona Sant’Anna Campanelle area servita e con presenza di attività e servizi di quartiere. Si trova al piano terra con vetrina fronte strada che garantisce buona visibilità e luminosità. Il locale ha una superficie di circa 45 mq ed è composto da un ambiente open space con bagno. È presente un soppalco di circa 10 mq utilizzabile come studio o deposito. L'immobile si presta anche ad essere messo a reddito, con un canone di locazione stimato intorno ai 700€ al mese. Il locale è attualmente in fase di completa ristrutturazione con fine lavori prevista entro fine aprile. Saranno realizzate finiture moderne con pavimentazione in resina e parquet. Gli spazi risultano versatili e adatti a diverse attività come studio professionale, show-room, negozi, attività o servizi.

Proponiamo in vendita un locale d’affari di circa 20 mq, ex bar-latteria, situato in punto strategico e di forte passaggio.L’immobile è libero, dotato di climatizzatore, ripostiglio, tre fori fronte strada.Ottimo per piccole attività commerciali, somministrazione o ufficio di rappresentanza.Euro 40.000.

zona Università / Cantù MAGAZZINO CON UFFICIOVia Buie D'Istria, in stabile anni '60, ampio magazzino/laboratorio adatto a molteplici attività. Complessivi 237 mq interni su 2 livelli:doppio ingresso carrabile con ampia zona adibita a scarico merci e rimessaggio.Zona soppalco e 1 livello con ampi spazi adatti ad uso ufficio,4 ampi vani, bagno wc con lavamani finestrato.Facilmente trasformabile in autorimessa con possibilità di sosta per 4 vetture più zona cantine.Da ristrutturare internamente.richiesti 170.000 euro trattabile.

VIA PAISIELLO – Nel rione di Valmaura, in una laterale di Via Zandonai, proponiamo in vendita un locale commerciale sito al piano terra, di circa 330 mq, recentemente utilizzato come palestra. Internamente si compone da un grande vano unico, due spogliatoi con rispettivi bagni (con docce) e una zona ufficio. L'immobile dispone di 13 finestre/vetrine.Il riscaldamento è di tipo autonomo tramite una pompa di calore. All'interno sono presenti sette boiler elettrici per l'acqua calda sanitaria.Internamente le condizioni sono discrete: era una palestra fino a pochi mesi fa, il pavimento è in cemento grezzo ( la palestra aveva dei tatami su tutta la superficie), impianto elettrico a norma, infissi in alluminio. Lo stabile, costruito nel 1975, si presenta in ottime condizioni ed è stato recentemente riqualificato con cappotto termico 110%. La posizione è di passaggio e non ha problemi per il parcheggio. Adatto anche come showroom con uffici.Classe Energetica E 72.31 kWh/m2. I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura indicativa e non costituiscono né potranno costituire contenuto e/o elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto.Tutti gli attestati di prestazione energetica degli immobili sono a disposizione dei clienti nei nostri uffici di Trieste e Villach.

VIA PAISIELLO – Nel rione di Valmaura, in una laterale di Via Zandonai, proponiamo in vendita un locale commerciale sito al piano terra, di circa 330 mq, recentemente utilizzato come palestra. Internamente si compone da un grande vano unico, due spogliatoi con rispettivi bagni (con docce) e una zona ufficio. L’immobile dispone di 13 finestre/vetrine.Il riscaldamento è di tipo autonomo tramite una pompa di calore. All’interno sono presenti sette boiler elettrici per l’acqua calda sanitaria.Internamente le condizioni sono discrete: era una palestra fino a pochi mesi fa, il pavimento è in cemento grezzo ( la palestra aveva dei tatami su tutta la superficie), impianto elettrico a norma, infissi in alluminio.Lo stabile, costruito nel 1975, si presenta in ottime condizioni ed è stato recentemente riqualificato con cappotto termico 110%. La posizione è di passaggio e non ha problemi per il parcheggio. Adatto anche come showroom con uffici.Classe Energetica E 72.31 kWh/m2. I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura indicativa e non costituiscono né potranno costituire contenuto e/o elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto.Tutti gli attestati di prestazione energetica degli immobili sono a disposizione dei clienti nei nostri uffici di Trieste e Villach.

Locale in VenditaIn una posizione strategica, questo locale commerciale fronte strada, ex trattoria rionale, offre un'ottima visibilità e un grande potenziale di sviluppo. Con una superficie di circa 80 mq coperti e una terrazza a livello di circa 60 mq, è ideale per chi desidera avviare un'attività di ristorazione o trasformarlo in un accogliente alloggio. L'immobile si sviluppa su un unico livello e comprende un ingresso in vano unico, una cucina funzionale e doppi servizi igienici. Inoltre, dispone di due magazzini al piano interrato: il primo di circa 40 mq perfetto per lo stoccaggio, il secondo di circa 35 mq, con ingresso carrabile dalla strada privata del condominio garantisce comodità e accessibilità.Con impianti certificati e la possibilità di personalizzare gli spazi, questo locale vuoto senza arredi rappresenta un'ottima opportunità. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.