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Prezzi
NUOVO
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Descrizione
CÃ Nova del Tenente; una piccola tenuta, composta da un piccolo borgo completamente ristrutturato nel 2011, situato sulle colline di Monteveglio e Castello di Serravalle, tra le provincie di Modena e Bologna.
Il podere posto sulle prime colline Bolognesi, consta di 12 ettari di terreno e 5 fabbricati, al momento usato come agriturismo certificato biologico.
I fabbricati di maggior interesse, sono il casale principale completamente climatizzato, disposto su tre piani fuori terra, e uno interrato composto da magazzino e garage di 126 mq più centrale termica, il tutto collegato da ascensore.
Il paino terra utilizzato per il ristorante che oltre ai servizi igienici per i clienti e per gli inservienti, è presente la cucina due sale, che si affacciano sul cortile e sulla veranda con vista sulla valle.
I piani soprastanti, sono presenti 10 camere con bagno.
Il secondo fabbricato è una dependance.
Il terzo è composto da una terza sala per ricevimenti, con i relativi servizi, trasformabile in un’altra abitazione indipendente.
Il quarto fabbricato e diviso in deposito, garage, officina, cella frigorifero, laboratorio per le marmellate ecc.
, al piano soprastante è presente un’altra abitazione utilizzata dalla proprietà .
I fabbricati, sono serviti di un’impianto da 15 kw più un sistema ibrido di riscaldamento con caldaia a GPL e pellet.
Il fondo gode di uno splendido panorama e dista 14 Km dal casello autostradale Valsamoggia e 25 Km da Modena sud.
Cà Nova del Tenente, è perfetto per chi vuole proseguire l’attività ben avviata e consolidata dai proprietari, o anche per chi volesse vivere in una proprietà unica.
Per informazioni contattare il.
Dettagli
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Superficie
1100
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Locali
0
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Prezzo
1800000 €
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Città
Valsamoggia
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Categoria
Locali in vendita
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Data
14-03-2025
