Attivitã /licenza (con o senza mura) in commerciale in Via Sergio Forti 3 -1

Proponiamo in vendita un capannone con doppio accesso carraio, sia da Via Caboto, sia da Via Pietraferrata, inserito in un contesto condominiale con varie attività industriali. L'immobile si compone del magazzino di ca. 240 mq in pianta, compreso i servizi (bagno completo con doccia e un altro wc), ufficio rialzato di ca. 10 mq, completamente coibentato e attrezzato con split caldo/freddo, piazzale di proprietà di ca. 240 mq, zona deposito lungo la parete del magazzino di ca. 80 mq e un cortile interno di ca. 18 mq. L'immobile è stato rimodernato recentemente, dispone di un portone di ultima generazione e sistema di allarme. Il capannone sarà disponibile circa da gennaio 2025.Per sopralluoghi potete contattare BRO al 327 1958500.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE La soluzione che proponiamo in vendita si trova nel Comune di Muggia in zona Noghere. Il lotto, non accostato è interamente recintato ed ha una metratura complessiva di circa 1300m², in cui trova spazio un capannone 600 m² edificato nel 2006. Internamente nel capannone si distinguono due aree: una attualmente dedicata ad uso officina con un'altezza media paria 5,57 metri ed una zona dove sono presenti due uffici, una zona ristoro uno spogliatoio dotato di bagno oltre ad un altro servizio igienico. Al primo piano della proprietà è collocato un appartamento arredato di 110 m² in ottime condizioni interne.Il capannone è dotato di impianto fotovoltaico per la produzione di energia necessaria al funzionamento dei macchinari dell'area produttiva dove sono presenti bruciatori a gas metano per il riscaldamento dell'ambiente.La zona uffici e l'alloggio al primo piano sono climatizzati ed è presente una caldaia a metano per il riscaldamento e la fornitura di acqua calda sanitaria.Esternamente è inoltre presente uno scoperto con comoda area di manovra per bilici e muletti. Il capannone si trova all'interno del perimetro COSELAG. Il valore di vendita richiesto è pari ad 700.000,00 (SETTECENTOMILA/00) oltre IVA.UBICAZIONE E CONTESTO La soluzione in vendita si caratterizza di un'ottima metratura e di un ottimo posizionamento a breve distanza dall'ingresso autostradale dell' A4 ed al collegamento diretto con la Slovenia e risulta essere un'ottima opportunità per diverse tipologie di attività industriale che necessitino di ampliamento o di insediamento nella zona.Per ulteriori informazioni contattaci allo 040.9859381. Lo Studio Industriale Trieste Srl affiliato Tecnocasa Immobili per l'Impresa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.

(192659407) - Il complesso proposto in vendita si trova in una delle Zone commerciali ed Industriali più richieste di Trieste, in Via Carletti, 8. Nelle immediate vicinanze troviamo l'OBI oltre a numerose altre attività. E' composto da un lotto di metratura pari a 1417 m² con all'interno del quale è stata edificata una struttura in cemento armato di metratura pari ad oltre 600 m² per piano, per un totale di 1200 m² edificati. L'immobile necessita di una totale ristrutturazione per essere successivamente destinato ad attività produttive, artigianali ed industriali, essendo inquadrato nella Zona D 1.3, zona COSELAG ex EZIT. L'insediamento dovrà preventivamente essere approvato dall'ente competente per la zona Industriale e Produttiva di Trieste (COSELAG), successivamente ad apposita richiesta scritta. L'edificabilità è pari al 50% del lotto con altezza massima pari a metri 12. Le destinazioni d'uso permesse sono le seguenti: - artigianale - commerciale al dettaglio limitatamente a esercizi per la somministrazione di alimenti e bevande e a quelli di generi non alimentari a basso impatto. All'interno degli esercizi di generi non alimentari a basso impatto è ammessa una superficie massima pari al 30% della superficie di vendita per la vendita al dettaglio di prodotti complementari fatto salvo il rispetto delle disposizioni dell'articolo 13 della L.R. 29/2005. - servizi - direzionali - commerciale all'ingrosso - servizi ed attrezzature collettive L'immobile viene venduto in regime IVA al 22%. Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: +39 040 9719003 - INFO@IMMOBILIARE4B.IT L'agenzia IMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.

Il magazzino in vendita ha una metratura complessiva pari a 300 m², attualmente diviso un due porzioni equivalenti ed è sito dietro il centro commerciale Montedoro a Muggia, ben collegato con tutte le strade principali. La metratura complessiva si sviluppa al piano terra con un altezza interna di 7m.

San Luigi - Via Marchesetti garage con soppalco, acqua e luce presenti , eventualmente interessante anche come magazzino/ufficio. Parcheggio e WC condominiali.::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::GEOMETRA ZENNAROVia dei Capitelli 19 - TriesteStudio 040.977.69.27Portatile 328.87.63.196:::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::

PREZZO TRATTABILE ----San Luigi - Via Marchesetti garage con soppalco, acqua e luce presenti , eventualmente interessante anche come magazzino/ufficio. A disposizione parcheggio condominiale composto da 4 posti auto e Wc in comune.::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::GEOMETRA ZENNAROVia dei capitelli 19studio - 040 977 69 27portatile - 328 87 63 196

Dimora propone in vendita interessante unità commerciale composta 10 locali ad uso ufficio più magazzini per complessivi mq 770 posta nella fascia periferica di Trieste. L’edificio è sottoposto a vincolo dell’ Ente Zona Industriale di Trieste all’inizio della zona “EZIT” , quindi in possesso dei requisiti per l’insediamento in detta zona.Composto dal piano terra con copertura piana e da un livello seminterrato di minore dimensione.L’interno è suddiviso in tre zone, ad uso ufficio, magazzino, a parcheggio coperto e a magazzino al livello seminterrato. Zona ufficio ben rifinita e funzionale. Tutti gli ambienti sono dotati di impianto di aria condizionata, controsoffittati e completi di rete dati ed impianto di allarme. Infissi in alluminio nuovi. Area esterna comprende una piazzola di sosta, aiuola e marciapiede antistante. Ingresso dotato di videocitofono con bussola in vetro e alluminio .Alcune porzioni del complesso sono già poste a reddito.

In affitto porzione di magazzino di 150 m2 sito in via Flavia di Stramare, dietro il centro commerciale Montedoro a Muggia, ben collegata con tutte le strade principali.La metratura totale del complesso si struttura in un piano terra di 300 mq, che viene suddiviso in due porzioni uguali. L'altezza interna è di 7m.

Il magazzino in vendita ha una metratura complessiva pari a 300 m² ed è sito in zona industriale dietro il centro commerciale Montedoro a Muggia, ben collegata con tutte le strade principali. Il bene oggetto di compravendita è inserito in un complesso immobiliare commerciale, in ottime condizioni.La metratura totale del complesso si struttura in un piano terra e può essere frazionato in due porzioni uguali. L'altezza interna è di 7m.Il prezzo di vendita richiesto è pari 500.000€

Vendesi magazzino di 53 mq.L'ente dispone di acqua, energia elettrica e scarichi. E' inoltre presente l'aria condizionata.Si accede all'immobile dalla corte interna dell'edificio attraverso un varco con cancello elettrico. L'ingresso avviene su di una stanza molto ampia e di forma regolare di circa 21 mq (netti). Da li si accede ad un antibagno e bagno e ad un ulteriore stanza finestrata. L'impermeabilizzazione del tetto è stata rifatta in settembre 2024.La vendita è da privato. L'immobile sarà disponibile a dicembre 2024. Scrivere per maggiori info e prenotare una visita.

Capannone moderno di forma rettangolare di 600 mq. costruito nel 2006, zona artigianale delle Noghere, comune di Muggia. Lotto di 1.300 interamente recintato e non accostato, con ampia area di manovra anche per mezzi ingombranti. Al primo piano dotato anche di un appartamento arredato di circa 110 mq in perfette condizioni. Sul tetto l'impianto fotovoltaico garantisce la produzione dell'energia necessaria per il funzionamento dei macchinari, mentre il riscaldamento della zona produttiva è dato da bruciatori a gas metano. Uffici e appartamento sono climatizzati, riscaldamento e acqua calda sanitaria vengono forniti da una caldaia a metano. Ulteriori dettagli vengono forniti su appuntamento in ufficio.Riferimento: Colombara da VignanoC.E.: In fase di definizione