Attività/licenza (con o senza mura) in commerciale in Via San Michele

Proponiamo in vendita un ampio magazzino situato nella zona di Longara, in palazzina con cappotto. Questo immobile di 77 mq, commerciali, posto al piano terra, offre un ingresso indipendente che garantisce massima privacy. La struttura è attualmente al grezzo, permettendo così di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Sebbene il riscaldamento sia inesistente, il magazzino si presta a diverse soluzioni, sia per uso personale che per attività commerciali. La posizione in un contesto civile rende questo immobile un'ottima opportunità per chi cerca uno spazio da trasformare secondo le proprie necessità. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Capannone in vendita a Calderara di Reno, soluzione ideale per aziende del settore alimentare, logistico e produttivo che cercano spazi ampi, funzionali e già operativi. Proponiamo capannone di 1800 mq interni con ulteriori 2500 mq esterni di area pertinenziale, perfetta per manovra mezzi pesanti, stoccaggio e movimentazione merci. L’immobile è attualmente organizzato in 11 celle frigorifere, di cui 6 a temperatura 0 gradi e 5 a temperatura -20 gradi, completo di deposito, zona di carico e scarico, bagno, ufficio e sala macchine. L’altezza interna di 9 metri e l’altezza sotto trave di 8 metri garantiscono massima versatilità operativa e ottimizzazione degli spazi. Categoria catastale D10, con possibilità di cambio di destinazione d’uso in commerciale o direzionale, l'immobile è funzionale e pronto all’uso, inserita in posizione strategica e facilmente accessibile. Certificazione energetica in fase di realizzazione. Richiesta Euro 650.000, 00. Rif. 26/I104.

CALDERARA DI RENO LOCALITA’ BARGELLINO, in posizione strategica e comoda alle principali vie di collegamento, proponiamo in vendita capannone indipendente in buono stato manutentivo, ideale per attività produttive.L’immobile si sviluppa su due livelli:Piano Terra: ampia zona laboratorio/magazzino con ottima fruibilità degli spazi, area uffici, servizi.Piano Primo: ulteriori uffici luminosi e servizi, ideali per area direzionale o amministrativaCompleta la proprietà una ampia area cortiliva esclusiva e recintata, comoda per movimentazione mezzi, parcheggi e stoccaggio. Soluzione indipendente, versatile e adatta a diverse tipologie di attività, situata in contesto produttivo ben collegato e facilmente accessibile.Si precisa che una porzione del capannone è attualmente locata con contratto in essere fino alla fine del 2027. METRATURE:piano terra mq. 1647 (altezza interna mt. 8,46)piano primo mq. 790area cortiliva mq. 2483L’immobile costruito negli anni ’90 è attualmente dotato di:- riscaldamento autonomo- aria condizionata uffici- rete dati- antifurto Disponibilità immediata.€ 2.000. 000 + I. V. A.

Cedesi capannone industriale con annesso appartamento in zona Bargellino di Calderara di Reno, in posizione strategica e facilmente raggiungibile. L’immobile, completamente indipendente e in buono stato di conservazione, si sviluppa su più livelli e al piano terra ospita due capannoni di circa 350 mq ciascuno per una superficie complessiva di 700 mq, con annesso piano seminterrato composto da due ripostigli e due bagni. Al piano rialzato è presente un ufficio funzionale a supporto dell’attività, mentre al primo piano si trova un ampio appartamento di circa 170 mq suddiviso in sei vani con accessori e due grandi terrazze, ideale come abitazione o foresteria. Al piano sotterraneo è inoltre presente un’autorimessa di 72 mq. Completa la proprietà una spaziosa area cortiliva pavimentata e alberata che garantisce comodi spazi di manovra e parcheggio. La struttura è dotata di un potente impianto fotovoltaico con ancora quattro anni di contributi attivi, oltre alla vendita di energia in rete che consente di coprire le spese dell’energia consumata, rendendo l’immobile una soluzione particolarmente interessante e conveniente sia per aziende che per investitori. Disponibilità immediata. Certificato energetico in fase di certificazione. Richiesta Euro trattabili. Rif. 26/I102 -.

In vendita a Calderara di Reno, nella zona di Bargellino, proponiamo un capannone industriale, ideale per le esigenze di aziende in crescita. Questa struttura è cosi composta: capannone a uso laboratorio artigianale di superficie totale di 295 mq circa, altezza 6 m, oltre a un edificio sviluppato su due livelli di 120 mq circa composto da: ingresso su un disimpegno accessibile sia dall'esterno sia direttamente dal capannone, un vano dedicato a uso ufficio, due spogliatoi e servizi igienici, tutto questo al piano terra, oltre a un vano scala che porta al primo piano dove si trova un'ulteriore disimpegna, vano a uso ufficio, refettorio, bagno e una piccola terrazza.L'immobile presenta buone condizioni, pronto all'uso e dispone di riscaldamento autonomo, aria condizionata e un impianto di aspirazione installato nel 2018, garantendo un ambiente di lavoro confortevole durante tutto l'anno. L'ingresso indipendente (fronte e retro) consente un facile accesso per il carico e scarico delle merci, rendendo la logistica più agevole. Questa soluzione è ideale per attività artigianali, piccole produzioni o aziende che necessitano di una sede operativa con uffici separati e funzionali.Non perdere l'opportunità di investire in un capannone versatile e funzionale, situato in una posizione strategica, facilmente raggiungibile e ben collegata. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Immobile in asta sul sito astebook. itLOTTO UNICO Localizzazione: Nel Comune di Calderara di Reno (BO), in Via Turrini 19, località di circa 14.000 abitanti situata a circa 16 km a nord-ovest del centro di Bologna. L’immobile gode di buona accessibilità e di collegamenti agevoli con la viabilità principale del territorio. Descrizione: Trattasi di immobile a destinazione produttiva, porzione di un più ampio compendio immobiliare, completo di accessori. L’asset è costituito da una porzione di capannone commerciale dotata di tre ampie vetrine affacciate direttamente su Via Persicetana, arteria ad elevato scorrimento veicolare che garantisce ottima visibilità dalla pubblica via. L’unità è composta da ampio locale a tutta altezza, in parte soppalcato, comprendente spazi destinati a esposizione e vendita e, nella porzione a tutta altezza, area di stoccaggio. Sono inoltre presenti i servizi igienici. Completano la proprietà tre posti auto in proprietà esclusiva; sugli stessi sono installate unità ventilanti esterne che occupano gran parte degli stalli. Soluzione interessante per attività commerciali o espositive che ricercano visibilità, spazi ampi e funzionali, in posizione strategica lungo una direttrice di forte passaggio. Le richieste di sopralluogo e documentazione relativa all'immobile devono essere formulate ad Astebook entro e il 27 MARZO 2026, ore 12:00, attraverso uno dei seguenti canali: Sito web: Email: Presentazione dell'Offerta: Le offerte dovranno essere inviate inderogabilmente entro il 3 APRILE 2026 ore 12:00. In caso di più offerte si aprirà la gara tra i vari offerenti. DATA ASTA 9 APRILE 2026 dalle ore 9:00 alle ore 12:00Per visitare l’immobile contattare:Alda Sala Telefono E-mail:.

CALDERARA DI RENO - Z. I. LIPPO - AEROPORTO: Immobile semindipendente di complessivi mq. 300 ca. con uffici e servizi, disposto su due piani, composto da: PIANO TERRA di complessivi mq. 150 ca. distribuiti in mq. 50 di area adibita a magazzino oltre a mq. 100 ca. di area adibita ad uffici dotata di un servizio, PIANO PRIMO di complessivi mq. 150 ca. di area adibita ad uffici distribuiti in cinque locali ed un servizio. IMPIANTI - l' area magazzino è provvista di impianto di riscaldamento, l' area uffici e servizi è provvista di impianto di riscaldamento e climatizzazione. Area cortiliva privata completamente recintata dotata di un cancello carraio, di complessivi mq. 200 con tensiostruttura copri-scopri di mq. 50. Disponibilità GIUGNO 2026.

Rif. IC222 Bologna Lippo di Calderara di Reno in primaria Zona Artigianale produttiva della città metropolitana alla Via del Maccabreccia San Vitalino dove hanno sede principali aziende a livello nazionale quali Data-Logic Motori Minarelli Amazon Ups Zust Ambrosetti Ceam solo per citarne alcune comodissimo alle principali arterie stradali tangenziali e autostrade non che' nelle immediate vicinanze dell'Aeroporto Internazionale G. Marconi ottimamente servito anche dai mezzi pubblici Proponiamo in vendita Capannone industriale artigianale produttivo magazzino di 430 mq. di zona produttiva doppio volume h. 7,00mtl. E 50mq. di uffici mensa e servizi su due livelli oltra ad importante area cortiliva recintatata di 625mq. Dall'area cortiliva ideale per la sosta dei mezzi si accede al capannone produttivo e magazzino con ben due portoni carrabili alti piu' di 4mtl. Dall'area di lavorazione si accede all'ufficio/reception al vano mensa con cucinotto e ai doppi servizi igienici/spogliatoio. Attraverso scala interna direttamente dalla zona di lavorazione si accede al piano primo soppalcato adibito ad ufficio direzionale dotato di ottime finiture e archivio. Le zone di ufficio e servizi hanno riscaldamento autonomo diviso dalla centrale termica. Libero subito. Classe Enrg. “in corso di def. ”.

SALA BOLOGNESE - Z. I. STELLONI: Immobile di complessivi mq. 550 ca. con uffici e servizi, disposto su due piani, composto da: PIANO TERRA di complessivi mq. 420 ca. distribuiti in mq. 350 di area produttiva, oltre a mq. 70 ca. di area destinata a servizi composta da doppio spogliatoio, doppi servizi; PIANO PRIMO di complessivi mq. 130 ca. destinato ad uffici distribuiti in tre locali ed un servizio. IMPIANTI - La porzione produttiva è provvista di impianto di riscaldamento autonomo, la porzione destinata ad uffici e servizi è provvista di impianto di riscaldamento autonomo e climatizzazione. Area cortiliva privata posta sul fronte e sul retro dell' ìmmobile completamente recintata dotata di un cancello carraio, di complessivi mq. 200 ca. Disponibilità immediata.