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Attivitã /licenza (con o senza mura) in commerciale in Via San Mamolo

Bologna
Attivitã /licenza (con o senza mura) in commerciale in Via San Mamolo
ID: 11310555 Visualizzazioni: 1 : casa.it

Prezzi

Attivitã /licenza (con o senza mura) in commerciale in Via San Mamolo
260000 €
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Descrizione


Nel cuore di una delle zone più esclusive e ricercate di Bologna, proponiamo in vendita storica attività di osteria/cocktail bar con presenza pluriennale e clientela fidelizzata.
Il locale si distingue per un’atmosfera calda e accogliente, dallo stile autentico e ricercato: arredi in legno, dettagli vintage, illuminazione soffusa e ambienti curati che creano un perfetto equilibrio tra tradizione e contemporaneità.
Ideale sia per ristorazione informale che per mixology serale.
Il locale vanta una superficie di 130 mq al piano terra ed un ampio deposito al piano interrato.
Può ospitare fino a 85 coperti nelle sale interne ed ulteriori 25 coperti nei Dehors.
Locale perfettamente avviato, con ottima visibilità e flussi costanti durante tutta la giornata, dall’aperitivo al dopocena.
Ideale per professionisti del settore o investitori che desiderano acquisire un’attività già consolidata in una delle piazze più vivaci della città.
Autorizzazione già ottenuta per installazione di canna fumaria, elemento di grande valore e sempre più raro, che consente un’ampia flessibilità nell’offerta ristorativa.
Trattativa riservata.
Rif.
T112 -KapitalRE vi offre consulenza a 360° gradi affinché possiate “Sentirvi a Casa� in una scelta così importante ed emozionante.
Chiedi al referente che ti accompagnerà tutte le informazioni sui nostri servizi: gestione completa delle permute, consulenza finanziaria, ristrutturazioni chiavi in mano, progettazione di interni ed arredo, valutazioni gratuite, pratiche edilizie, traslochi.
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La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.

Dettagli

  • Superficie

    130

  • Locali

    0

  • Prezzo

    260000 €

  • Città

    Bologna

  • Categoria

    Locali in vendita

  • Data

    04-04-2026

€ 260.000,00
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In zona molto servita, di alto passaggio e ben collegata al centro e ai maggiori svincoli autostradali, comprendente l’importante insediamento del “Fiera District� e sottoposta a continua espansione e riqualificazione sia urbana (nuova linea tranviaria ecc) che sociale, proponiamo storica attività di ristorazione avente avviamento ventennale ed ottimi fatturati.L’esercizio dell’attività è esercitato all’interno di un locale. dall’atmosfera accogliente, avente più vetrine fronte strada ed area esterna condominiale.Il locale, completo di tutti gli arredi ed attrezzature, è dotato di un’ampia sala, che può ospitare 50 posti a sedere, cucina con dispensa/deposito, servizi igienici, spogliatoio e comoda area esterna, per ulteriori 25 posti a sedere, molto utile qualora la si volesse utilizzare, previ accordi condominiali, nel periodo racchiuso fra la primavera e l’estate.Il ristorante ha trovato negli anni una sua precisa collocazione nel panorama della ristorazione bolognese per la sua tradizione e per la sua cucina che prevede piatti di tipo tradizionale e di pesce.INCARICO IN ESCLUSIVA.
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In zona altamente servita e strategica, racchiusa tra la zona Fiera e San Donato, caratterizzata dall’alto passaggio e ben collegata al centro e ai maggiori svincoli stradali/autostradali, proponiamo storica attività di ristorazione avente avviamento ventennale ed ottimi fatturati.L’esercizio dell’attività è svolto all’interno di un locale dall’atmosfera accogliente, avente più vetrine fronte strada, poste ad angolo, ed area esterna condominiale.Il locale, completo di tutti gli arredi ed attrezzature, è dotato di un’ampia sala, che può ospitare 50 posti a sedere, cucina dotata di dispensa/deposito, servizi igienici, spogliatoio e comoda area esterna, per ulteriori 25 posti a sedere, molto utile qualora la si volesse utilizzare, previ accordi condominiali, nel periodo racchiuso fra la primavera e l’estate.Il ristorante, avente ottime recensioni ed una clientela fidelizzata, ha trovato negli anni una sua precisa collocazione nel panorama della ristorazione bolognese per il suo servizio eccellente e per la sua ottima cucina che continua a generare una crescita costante di nuovi clienti.INCARICO IN ESCLUSIVA.
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In vendita avviata attività di tabaccheria situata in Via Saragozza, una delle arterie più conosciute e di forte passaggio della città di Bologna, caratterizzata da elevata visibilità pedonale e veicolare.Il locale ha una superficie di 43 mq ed è dotato di soppalco ad uso deposito/scorte e bagno interno. L’ambiente si presenta in ottime condizioni, con arredo pari al nuovo, pronto per essere operativo senza necessità di ulteriori investimenti.Dotazioni e servizi presenti:-Distributore automatico di sigarette elettroniche-Sisal Giochi-LIS Servizi-Gratta e Vinci-Servizi di pagamento-Biglietteria ferroviariaL’attività garantisce aggi annuali di circa € 30.000.Canone di locazione mensile Euro 750.Spese condominiali: circa Euro 40 al mese.Il locale è dotato di aria condizionata e riscaldamento centralizzato.Soluzione ideale per gestione familiare o per chi desidera investire in un’attività storicamente stabile, inserita in un contesto commerciale dinamico e strategico.Per info contattaci allo 051/0335087 o alla mail Valuta gratuitamente il tuo immobile con i professionisti del settore immobiliare industriale e residenziale.
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Bar Pasticceria in Vendita situato in una posizione di sicuro interesse. Con un alto passaggio pedonale e adiacente ad altre attività commerciali, questo locale è ideale per attrarre una clientela variegata. Gli interni, recentemente ristrutturati, offrono 30 posti a sedere, con la possibilità di ampliare l'offerta con posti esterni. L'immobile si estende su 200 m² al piano terra, con tre vetrine che garantiscono una visibilità eccezionale. Gli arredi e le attrezzature sono nuovi e di alta qualità, pronti per essere utilizzati. Con un consumo di oltre 4 kg di caffè al giorno e incassi elevati e dimostrabili Il bar è dotato di, aria condizionata e un laboratorio completamente ammobiliato. Inoltre, è disponibile un nuovo contratto di locazione, rendendo questa proposta ancora più interessante. Il prezzo richiesto è di 400.000 euro, +dilazioni. Rif b1476.
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VIA EDOARDO WEBER: Appartamento con attività ricettiva avviata con corte privata, spaziosa taverna e garage doppio Appartamento al primo piano di una palazzina con ascensore, dotato di accesso condominiale e ingresso indipendente dal giardino privato. L’abitazione è composta da ingresso, cucina abitabile con balcone, tre camere da letto (una con bagno privato) e altri due bagni.L’appartamento è attualmente adibito a struttura ricettiva di affitta-camere composta da 4 camere, con un’ottima redditività dimostrabile. L’attività, già avviata e perfettamente funzionante, è compresa nel prezzo di vendita.Al piano terra, collegata da scala esterna e accessibile dal giardino, si trova una taverna di circa 90 mq perfetta come living aggiuntivo. Completano la proprietà un garage doppio di circa 60 mq e una lavanderia al piano interrato.L’appartamento, esposto Nord/Sud, è in buone condizioni, con riscaldamento autonomo, aria condizionata, infissi in alluminio con doppio vetro e cancelletti di sicurezza. In tranquilla zona residenziale del quartiere San Vitale, con ampia disponibilità di parcheggio. Soluzione ideale per chi desidera proseguire l’attività ricettiva già funzionante o per famiglie che cercano spazi versatili.RIF. 1907 € 690.000 Tel.
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Attivitã /licenza (con o senza mura) in commerciale in Via San Donato
1 €
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Scopri un'opportunità unica nel cuore di San Donato, Bologna! Proponiamo in vendita una straordinaria proprietà commerciale di ben 19.552 mq, che include una villa completamente ristrutturata di 1500 mq circa con finiture eleganti e moderne.All'interno della villa si trova un rinomato ristorante di proprietà, perfetto per gli amanti della gastronomia che desiderano avviare o espandere la propria attività in uno dei quartieri più vivaci della città. La struttura è dotata di sei stanze affrescate, ideali per accogliere ospiti in cerca di un'esperienza culinaria indimenticabile. Inoltre due campi da tennis in terra rossa con coperture per la stagione invernale e club house con spogliatoi, piscina esterna, struttura esterna di 200 mq utilizzata per feste e ricevimenti, parco alberato secolare, campo da calcio a sette con possibilità di trasformazione e un parcheggio per oltre duecento autovetture. La posizione strategica nella zona di San Donato offre ottima visibilità e accessibilità grazie alla presenza delle principali vie di comunicazione e servizi pubblici nelle vicinanze. Questo rende l'immobile non solo ideale per il settore della ristorazione ma anche per altre attività commerciali variegate.Non perdere questa occasione irripetibile! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Siamo qui per aiutarti a realizzare il tuo sogno imprenditoriale! Trattativa riservata.
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Pasticceria con laboratorioLa Pasticceria del Parco è situata a Bologna, in via Spartaco 12, e rappresenta una realtà storica e consolidata nel panorama cittadino. L’attività è oggi disponibile per il passaggio a un nuovo imprenditore, offrendo l’opportunità di rilevare un’eccellenza riconosciuta e apprezzata. La collocazione in una zona ad alto passaggio garantisce elevata visibilità e un costante afflusso di clientela.Il locale si compone di un’area dedicata alla somministrazione con bancone e tavolini, che consente la fruizione dei prodotti sia sul posto sia in asporto. È dotato di tre vetrine, due frontali e una laterale, ed è situato sotto un porticato che permette un utilizzo funzionale degli spazi tra interno e dehor in ogni stagione. Gli ambienti, caratterizzati da uno stile vintage e da una piacevole luminosità, comprendono una sala aperta al pubblico di circa 70 mq e un laboratorio sul retro di circa 60 mq, dedicato alla produzione artigianale.Accanto all’attività di vendita al dettaglio, la Pasticceria del Parco include un ramo catering di alto livello, specializzato in matrimoni, eventi aziendali e cerimonie, assicurando flussi di cassa diversificati. Il nome dell’attività rappresenta un valore immateriale consolidato, sinonimo di affidabilità e raffinatezza. A completamento dell’offerta, è previsto un passaggio di consegne guidato: l’attuale proprietario e maestro pasticcere garantisce un periodo di affiancamento di 6/8 mesi, volto a preservare la continuità qualitativa e il valore dell’investimento.La Pasticceria del Parco è situata in una zona caratterizzata da elevato passaggio; la posizione dell’attività risulta strategica grazie alla presenza di una clientela fidelizzata, composta sia dai residenti storici dell’area sia da estimatori che raggiungono il punto vendita da diversi quartieri della città.La collocazione contribuisce in modo determinante alla visibilità dell’attività e alla continuità dei flussi, rappresentando uno dei principali punti di forza della Pasticceria del Parco nel panorama cittadino.*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Attivitã /licenza (con o senza mura) in commerciale in Via Emilia Levante
Attivitã /licenza (con o senza mura) in commerciale in Via Emilia Levante
60.000 €
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In posizione strategica, in zona via Emilia Levante, proponiamo in vendita attività di pizzeria altamente redditizia, con clientela fidelizzata e consolidata negli anni in posizione strategica ad alto passaggio. Fatturati dimostrabili e in costante crescita. Una realtà solida, con ottime recensioni, servizio asporto e delivery attivo, pronta per essere portata ancora più in alto con clientela fidelizzata. Le attrezzature sono in ottimo stato di manutenzione, forno elettrico Zanoli 6+6 in perfette condizioni. Arredi e attrezzature recenti inclusi nella vendita. Locale a norma, pronto all’uso con contratto di locazione vantaggioso. È l’occasione giusta per chi vuole investire in qualcosa di concreto, già avviato e con margini di crescita reali. Attività ideale per nucleo familiare o professionisti del settore che desiderano investire in una realtà solida, con margini interessanti e ulteriori possibilità di sviluppo. Ottimo investimento con rientro garantito grazie agli eccellenti volumi di lavoro. Maggiori informazioni e documentazione economica disponibili in ufficio.Rif. XLT209 -KapitalRE vi offre consulenza a 360° gradi affinché possiate “Sentirvi a Casa� in una scelta così importante ed emozionante. Chiedi al referente che ti accompagnerà tutte le informazioni sui nostri servizi: gestione completa delle permute, consulenza finanziaria, ristrutturazioni chiavi in mano, progettazione di interni ed arredo, valutazioni gratuite, pratiche edilizie, traslochi.. . La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale..
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450.000 €
casa.it Bologna 12-02-2026
Centro Storico - Via Ugo Bassi ad. ze - In posizione centrale in prossimità della via Ugo Bassi, cedesi avviatissima attività di ristorazione inserita nella guida Michelin e, oggetto di numerosi riconoscimenti. I locali, caratterizzati da 6 vetrine ad angolo, sono molto caldi ed accoglienti e, si sviluppano su 2 piani ( terra ed interrato ) per una superficie calpestabile di circa 169 mq. disposti come segue: p. terra con ingresso da vetrina su strada, zona bar, sala con 40/46 posti a sedere, deposito. Al piano interrato troviamo un corridoio, il bagno per i disabili, un secondo bagno, spogliatoio + bagno per il personale, il magazzino ed un vano tecnico. Ottimi incassi dimostrabili. Contratto d'affitto di anni 7 + 6 stipulato in data 01/01/2026 con prima scadenza il 31/12/2032, al canone mensile di € 4.00000 + IVA ridotto per i primi 2 anni ad € 3.500, 00 + IVA mensili. Richiesta per la cessione dell'attività comprensiva delle attrezzatiure e degli arredi presenti € 450.000, 00 Responsabile Fabio Petroselli Cel.
Attivitã /licenza (con o senza mura) in commerciale in Piazza di Porta San Mamolo
Attivitã /licenza (con o senza mura) in commerciale in Piazza di Porta San Mamolo
900.000 €
casa.it Bologna 20-02-2026
Porta San Mamolo ad. ze - Vendita muri + attività - In prossimità di Porta San Mamolo, zona di forte passaggio veicolare, vendiamo i muri + l'attività ventennale in essere di " Somministrazione bevande ed alimenti ". I locali, disposti su 2 piani per complessivi mq. 240 circa, sono in ottimo stato d'uso, così come gli arredi e le attrezzature presenti compresi nella cessione dell'attività. Il piano terra è composto da ingresso, 2 vetrine fronte strada, un ampio locale con zona banco/bar, retro per la preparazione di pasti freddi, piccolo magazzino, bagno per i disabili e antibagno + bagno per il personale per un totale di circa 163 mq. , oltre ad ampio " Dehor " in parte riscaldato. Al piano interrato, collegato da scala interna e, dall'area cantine condominiale, troviamo un grande magazzino di circa 70 mq. e una cantina di 31 mq. Riscaldamento autonomo. Aria condizionata. Richiesta per la vendita dei muri e dell'attività comprensiva di tutti gli arredi e delle attrezzature presenti € 900.000. Si valuta la vendita delola sola attività.
Attivitã /licenza (con o senza mura) in commerciale in
Attivitã /licenza (con o senza mura) in commerciale in
150.000 €
casa.it Bologna 24-02-2026
**Bar Bistrot in Vendita - Toscana Murri**Scopri un'opportunità unica nella zona di Via Toscana Murri! Questo bar bistrot, recentemente ristrutturato, si trova in una posizione commerciale di grande visibilità, ideale per attrarre una clientela variegata. Con 100 m² di spazio ben distribuito, il locale offre 30 posti interni e 20 posti esterni su suolo pubblico, perfetti per godere di una pausa all'aria aperta.La cucina, completamente ammobiliata e con canna fumaria, è pronta per essere utilizzata. Il bar ha un consumo di caffè di circa 90 kg al mese e un incasso giornaliero che supera i 1300 euro, rendendolo un investimento redditizio. Aperto dalle 7:30 alle 10:30, è l'ideale per chi ama iniziare la giornata con una buona colazione o un caffè di qualità.La richiesta è di 150.000 euro più dilazioni, mentre la locazione è di 2.700 euro mensili, senza IVA. Non perdere questa occasione di entrare nel mondo della ristorazione in una delle zone più vivaci della città! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.Rif BR1585 Rich euro 150.000 più dilazioni.
Attivitã /licenza (con o senza mura) in commerciale in Via Toscana 48
Attivitã /licenza (con o senza mura) in commerciale in Via Toscana 48
100.000 €
casa.it Bologna 05-03-2026
Vendesi Bar Via Toscana, Bologna Un'opportunità imperdibile in una delle zone più dinamiche e servite della città! Proponiamo in vendita attività di bar/caffetteria splendidamente avviata, situata in posizione strategica su Via Toscana. Il locale gode di un'altissima visibilità grazie al forte passaggio pedonale e veicolare e alla vicinanza a servizi, uffici e aree residenziali di pregio. Punti di Forza dell'Attività: Visibilità Eccezionale: Locale angolare caratterizzato da 3 ampie vetrine luminose che affacciano direttamente sulla via principale. Clientela Fidelizzata: Punto di riferimento storico per il quartiere, con un giro d'affari consolidato e ottimi incassi quotidiani (colazioni, pause pranzo veloci e aperitivi). Arredi e Attrezzature: Ambiente curato, accogliente e funzionale. Il locale viene ceduto completo di tutte le attrezzature e gli arredi in ottimo stato conservativo. Spazio Esterno: Possibilità di dehor esterno per incrementare la capienza durante la bella stagione. Dettagli Tecnici: Ubicazione: Via Toscana, Bologna (zona Savena/Murri). Tipologia: Bar / Caffetteria / Tavola Fredda. Stato Immobile: Ottimo, non necessita di interventi strutturali immediati. Canone di locazione: Equo e proporzionato alla zona e alla metratura.KapitalRE vi offre consulenza a 360 gradi affinché tutti i nostri clienti possano Sentirsi a Casa in una scelta così importante ed emozionante. Chiedi al referente che ti accompagnerà in visita tutte le informazioni sui nostri servizi: gestione completa delle permute, consulenza finanziaria, ristrutturazioni chiavi in mano, progettazione di interni, valutazioni gratuite, pratiche edilizie, traslochi.. . La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.
Attivitã /licenza (con o senza mura) in commerciale in
Attivitã /licenza (con o senza mura) in commerciale in
100.000 €
casa.it Bologna 22-01-2026
CEDESI PER PENSIONAMENTO, BOLOGNA (ZONA SARAGOZZA) Bellissima caffetteria-bar pasticceria con laboratorio, molto rinomata, situata in una zona con forte passaggio pedonale e veicolare. Questo locale offre ottimi arredi e attrezzature, con 18 posti a sedere interni. Gli incassi sono consolidati da 45 anni di avviamento con un fatturato dimostrabile di euro 370.000 annui. Consumi medi giornalieri: caffè kg 2; latte 17 litri; paste/brioche circa 150.Il locale di circa 90 mq con due vetrine su strada è in affitto con un canone mensile di 1.700, 00, nonostante il lungo avviamento è ben arredato ed attrezzato con tutti i macchinari funzionanti è composto da un locale caffetteria con saletta con 15 coperti, laboratorio molto attrezzato, vedi foto. La zona è molto servita da autobus con fermata vicinissima. Prezzo richiesto euro 150.000, 00 di cui 100.000, 00 al momento della firma del contratto di cessione ed il resto in 36 comode dilazioni mensili.Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Chiama l'agenzia casazienda immobiliare tel. 347.41. 28.052, Vincenzo Nuzzo ore ufficio oppure il tel.Casazienda immobiliare si occupa da più di 30 anni di tutto quello che fa parte del settore immobiliare: compravendite di immobili ed aziende, locazioni, assistenze legali e notarili, consulenza per ristrutturazioni, consulenza fiscale, tecnico-urbanistica, assistenza per ottenimenti di mutui, con ottime convenzioni a livello nazionale. Cerchiamo per clienti motivati capannoni - laboratori - showroom - uffici in locazione e vendita. Gestione completa ed assistenza contrattuale per compravendite e locazioni per le imprese - stime gratuite. Tel. 051.55..
Attivitã /licenza (con o senza mura) in commerciale in
Attivitã /licenza (con o senza mura) in commerciale in
30.000 €
casa.it Bologna 30-01-2026
Pizzeria da asporto e al taglio nella parte alta del centro in zona residenziale e con diverse scuole e facoltà nelle vicinanze, 38 mq complessivi, 14 posti a sedere interni, forno a legna con abbattitore fumi, banchi e attrezzature nuove. 950 mensile di locazione. Buoni incassi incrementabili con apertura a pranzo. Rif A328. Rich. € 30.000 piu dilazioni. Possibilità di affitto con riscatto sull'attività.
Attivitã /licenza (con o senza mura) in commerciale in
Attivitã /licenza (con o senza mura) in commerciale in
95.000 €
casa.it Bologna 28-01-2026
LABORATORIO ALIMENTARE con canna fumaria autonoma con sosta senza somministrazione, produzione di varie eccellenti cibarie molto apprezzate dalla clientela, tra cui 1.800 clienti recensiti; ubicata in zona strategica fra Mazzini e Massarenti, permette con il proprio personale di consegnare a domicilio in tutta la zona centro orientale della città, coprendo il 50% del territorio cittadino; il food delivery è ottimamente supportato da esplicativo sito con ottime recensioni e con piattaforma funzionale, di facile accesso e utilizzo, che permette di realizzare unitamente al servizio un ottimo fatturato consolidato. Cedesi per pura scelta di vita e cambiamento di settore merceologico a euro 45.000 entro il rogito più euro 50.000 dilazionati.
Attivitã /licenza (con o senza mura) in commerciale in
Attivitã /licenza (con o senza mura) in commerciale in
200.000 €
casa.it Bologna 12-03-2026
**Ristorante Pizzeria Storico in Vendita nel Cuore di Bologna**Scopri un'opportunità unica nel centro di Bologna: un ristorante pizzeria storico, ben mantenuto e pronto per essere preso in gestione. Con una capienza di 150 posti interni, questo locale offre un'atmosfera accogliente e un'ottima visibilità, ideale per attrarre una clientela affezionata e turistica. Gli impianti e le attrezzature sono a norma, garantendo un ambiente sicuro e funzionale.Con 400 m² di spazio commerciale, il ristorante è composto da quattro stanze e tre bagni, alcuni dei quali sono adattati per persone con disabilità. Situato al piano terra con un piano interrato, il locale è dotato di riscaldamento e aria condizionata per garantire il massimo comfort ai clienti. Inoltre, c'è la possibilità di creare un dehor su suolo pubblico, ampliando ulteriormente l'offerta.Il fatturato è importante e dimostrabile, con nove addetti già impegnati nel locale, rendendo questa opportunità ancora più interessante. Il nuovo contratto di locazione rende la cessione senza muri un'ottima scelta per chi desidera entrare nel mondo della ristorazione senza dover affrontare investimenti iniziali elevati. Non perdere questa occasione di gestire un'attività storica in una delle città più belle d'Italia!Rif R505Richiesta euro 200.000 più dilazioni.
Attivitã /licenza (con o senza mura) in commerciale in
Attivitã /licenza (con o senza mura) in commerciale in
90.000 €
casa.it Bologna 12-12-2025
Bar in Vendita Zona Saffi offre una posizione di sicuro interesse, perfetta per attrarre una clientela affezionata. Con un'area interna che può ospitare fino a 24 posti a sedere e una deliziosa area estiva con 16 posti l'immobile, di 70 m² commerciali, è dotato di ottimi arredi e attrezzature, garantendo un ambiente accogliente e funzionale un consumo di 2 kg di caffè al giorno testimonia l'ottimo andamento degli incassi. richiesta 90.000 euro +dilazioni Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita rif b1364.
Attivitã /licenza (con o senza mura) in commerciale in
Attivitã /licenza (con o senza mura) in commerciale in
10.000 €
casa.it Bologna 26-02-2026
CARTOLERIA / GIOCATTOLI Bologna 2 vetrine fronte complesso scolastico con grande visibilità, per problemi personali cedesi euro 10.000.
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