Attivitã /licenza (con o senza mura) in commerciale in Via San Francesco 103

Prezzi

Attivitã /licenza (con o senza mura) in commerciale in Via San Francesco 103 Rieti

190000 €

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Descrizione

Cessione Ramo d’Azienda Ristorante di Pesce Rinomatissimo nel Centro Storico di Rieti C’è una sostanziale differenza tra investire il proprio capitale e sperare di aver indovinato la giusta formula, e puntare su un cavallo che ha già dimostrato di vincere ogni giorno da anni le sue corse.
Nel cuore del centro storico di Rieti Umbilicus Italiae (la cittadina ad un’ora da Roma che viene citata come il centro esatto dello stivale), e più precisamente in Via San Francesco all’interno della cinta muraria antica, in un contesto storico ormai quasi totalmente ristrutturato e consolidato, proponiamo in vendita la cessione di un rinomato ristorante specializzato in cucina di pesce, attività consolidata e molto apprezzata da una clientela fidelizzata nel corso di oltre 15 anni di gestione di successo.
L’operazione riguarda la cessione del ramo d’azienda, comprensiva di licenza, avviamento commerciale e know-how maturato in oltre quindici anni di attività, con fatturati importanti e completamente dimostrabili.
Caratteristiche del locale Il ristorante si presenta come luogo elegante, curato nei minimi dettagli e mantenuto in condizioni eccellenti, grazie a una ristrutturazione completa effettuata negli anni ed alla cura dei coniugi titolari che lo gestiscono con l’accortezza che si riserva ad un bene prezioso.
Gli ambienti sono raffinati e perfettamente funzionali all’attività ristorativa.
Il contratto di locazione è stato rinnovato a marzo 2023 con formula 6 + 6 anni, ad un canone mensile di € 1.
500.
Il locale è dotato di: Ingresso principale e due uscite di sicurezza Rampa di accesso per clienti diversamente abili Impianto di riscaldamento con pompe di calore e termosifoni in ghisa per un’ottima resa termica Aria condizionata per la stagione estiva Circa 60 posti interni comodi distribuiti in diverse sale Circa 50/60 posti esterni nel periodo estivo nella piazza antistante Progetto permanente per spazio esterno, rinnovabile annualmente (attualmente con pagamento TARI e senza oneri di suolo pubblico) Bagni a norma uomo/donna e diversamente abili Bagno a norma per il personale con armadietti spogliatoio Cucina professionale completamente attrezzata La cucina è ampia, spaziosa e perfettamente organizzata, dotata di attrezzature professionali in ottimo stato, tra cui: Cucina professionale 8 fuochi (6 + 2) Bollitore Friggitrice Abbattitore Forno Lainox Nabù 7 teglie 2 frigoriferi da 700 litri 1 frigorifero da 600 litri 1 porta teglie da forno 1 cassettiera professionale 3 banchi lavoro ad armadio 1 pozzo congelatore 1 congelatore verticale Doppio lavabo Macchina del caffè al bancone bar con frigo bar da 300 bottiglie Dotazioni complete La cessione comprende inoltre: tutte le stoviglie pentole e utensili professionali piatti, bicchieri e posateria tavoli e sedie armadi, credenze e arredi tutta l’attrezzatura necessaria per l’attività Ogni elemento è stato selezionato e mantenuto con estrema cura, rendendo il locale immediatamente operativo senza necessità di ulteriori investimenti come già oggi avviene quotidianamente.
Organizzazione dell’attività Attualmente il ristorante è operativo con i seguenti orari: martedì sabato: pranzo e cena domenica: solo pranzo lunedì: giorno di chiusura Attività ideale per professionisti del settore che desiderano subentrare in un locale di grande reputazione, già perfettamente avviato e con clientela consolidata.

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