Attivitã /licenza (con o senza mura) in commerciale in Via Romea 30

Rif.1122 Berceto, in pieno centro storico, a ridosso della piazza del Duomo, cedesi avviatissima ultradecennale attività di tabaccheria. L’attività oltre alla vendita di articoli per fumatori attualmente offre anche numerosi altri servizi:* gioco di lotto/10 e lotto con gratta e vinci (numerosi premi vinti fino a 50/mila)* gioco del superenalotto e degli altri giochi Sisal (in esclusiva sul territorio).* servizi alla clientela classici, 3 Vettori diversi per rimesse di denaro all'estero (concorrenza solo 1),punto posta per ritiro e consegna pacchi (Amazon, Vinted ecc.),* vendita di bigiotteria, oggettistica e profumeria di pregio ed alto livello*cosmetici della linea Deborah e giovanile Debby* distributore automatico di sigarette/Kit fumo/Gratta e Vinci di ultima generazione con Pos contactless, controllo remoto con App.La tabaccheria è provvista anche della licenza per la somministrazione degli alcolici e della tabella merceologica 14 grazie alla quale è possibile inserire anche, a titolo esemplificativo e non esaustivo, francobolli e articoli filatelici, articoli per cancelleria e cartoleria, articoli per la cura e l’igiene personale, pelletteria, pellicole, pile, caramelle, bibite, fazzoletti, detersivi, casalinghi, articoli sportivi e da pesca, giocattoli, fiori e piante artificiali. Per l’anno 2023 l’aggio provvisorio, considerato tabacchi, lotto/10 lotto, gratta e vinci, supernalotto e ricariche bolli ecc… è di circa 90.000,00 euro mentre i ricavi sulle vendite dei prodotti restanti è di circa 32.000,00, la novennale calcolata sull’aggio dei tabacchi e del lotto è di circa 18.000,00Il canone di locazione è di Euro 550,00 mensiliIl tutto a soli Euro 170.000,00 con affiancamento per il tempo necessario. Con un reddito medio dimostrabile di circa 7.000,00 euro mensili, al netto di tutte le spese, comprese le imposte, l’attività è ideale per una coppia che è stanca di lavorare alle dipendenze ed ha voglia di mettersi in gioco.

Albergo/pensionato, da terra a tetto, disposto sui piani seminterrato, terreno, primo, secondo e terzo, con piccola area esterna di accesso.- al piano terreno/rialzato: atrio di ingresso, disimpegno, corridoio, cucina, sala ristorante e terrazzo; - al primo piano: corridoio e cinque camere, ciascuna con proprio bagno; - al secondo piano: corridoio e cinque camere, ciascuna con proprio bagno;- al terzo piano: corridoio e cinque camere, ciascuna con proprio bagno;Scopri tutte le occasioni all'asta sul sito case-asta.itL'immobile che hai appena visto verrà venduto dal tribunale con un'asta pubblica. Presenta delle caratteristiche molto interessanti e un prezzo particolarmente conveniente (Il prezzo si riferisce all'offerta minima)Può diventare un vero affare se si cancellano i rischi legati alle aste, quali:- Clausole nascoste che rendono lecito espropriare lappartamento appena acquistato.- Ritardi burocratici o problemi con le banche che causano conseguenze pesanti nella fase post-asta.- Casa appena acquistata che risulta occupata illegittimamente.Se vuoi eliminare questi ma anche molti altri rischi e tenere solo i benefici, ti suggeriamo di contattare gli esperti di case-asta.it.Non solo ti aiuteranno senza impegno a valutare lacquisto, ma ti permetteranno di effettuarlo in totale sicurezza e alle condizioni più adatte alle tue esigenze.Ecco alcuni vantaggi:- Supporto in tutte le fasi, dalla scelta dellimmobile alla compilazione degli ultimi documenti.- Accesso ai migliori mutui, fino al 100%, grazie a speciali accordi con gli Istituti di Credito.- Stima delle eventuali spese nascoste per fare un acquisto davvero consapevole e senza brutte sorprese.- Analisi delle clausole e supporto burocratico.- Costi del mutuo inferiori al prezzo di un affitto.Chiama subito il N° e fissa un appuntamento per ottenere la tua consulenza senza impegno.Case all'Asta Srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni.Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.

Rif. M6/47 Berceto - Fugazzolo di Sopra - Interessante Occasione - Proponiamo in vendita Locali Commerciali in Edificio abitativo/commerciale al Piano Terra e al Piano Primo Sottostrada per una superfice commerciale di circa 193 mq. collegati da una scala interna.A Piano Terra troviamo: 1 locale (ex bar/trattoria), 1 locale (ex sala da pranzo), 1 locale (ex cucina), 2 disimpegni, 1 antibagno, 1 piccolo bagno, 1 terrazzo di circa 72 mq. e un altro locale (ex negozio di alimentari). Il tutto accatastato come C/1.Al Piano Primo Sottostrada abbiamo: 2 bagni, 1 cantina accatastati come C/1, 1 locale ex caldaia, 1 legnaia, 1 ripostiglio e 1 locale magazzino accatastati C/2.I locali hanno bisogno di essere ristrutturati e potrebbero essere utilizzati per più attività commerciali:Bar, Trattoria/Ristorante o Pizzeria, oppure negozio di alimentari e/o gastronomia.Inoltre, vista la disposizione dei locali, l'immobile potrebbe essere trasformato anche in abitazione.La località di Fugazzolo di Sopra è un grazioso paese di montagna a meno di 4 Km. da Berceto e ad un'ora di auto da Parma. Frequentato nei mesi estivi da villeggianti provenienti anche da fuori provincia.

Berceto, comodo all'accesso autostradale della A15 Parma La Spezia, proponiamo un capannone in buone condizioni manutentive ideale per attività produttive o di magazzinaggio che operano tra l'Emilia e la Liguria. L'altezza interna sotto trave della zona produttiva è di metri 6,30, gli uffici e gli spogliatoi sono distribuiti al piano terreno ed al primo piano, mentre la zona produttiva è posta tutta su unico piano al terreno. Il capannone è libero e subito disponibile ed è possibile effettuare un sopralluogo interno

Riferimento:4283687Via Marconi, 5, 43042 Berceto ParmaFabbricato ad uso albergo/pensionato, da terra a tetto, disposto sui piani seminterrato, terreno, primo, secondo e terzo, con piccola area esterna di accesso, composto da due disimpegni, antibagno, quattro servizi igienici, ripostiglio, locale accessorio con destinazione d'uso a "garage", atrio di ingresso, cucina, sala ristorante, terrazzo, quattro corridoi e quindici camere, ciascuna con proprio bagno. Superficie commerciale complessiva di mq 732.Data di vendita09/04/2025Offerta minima186.180 €La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità pre-astaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 18244331341Visitate il nostro sito www.asteflorio.com dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli npl.Nb: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'esattezza di tutti I dati pubblicati inoltre sara' confermata in sede di consulenza.

Riferimento;4251141Loc. Tugo, Via Nazionale, snc, 43042 Berceto ParmaLotto 2 Diritto di piena proprieta' per l'intero su compendio immobiliare in stato di abbandono, comprensivo di: a) edificio disposto sui piani terreno e primo, composto da: - al piano terreno: locale bar con retro, un vano e una cantina; - al primo piano: un unico vano; con adiacente porzione seminterrata ad uso magazzino; b) fabbricatello con servizi igienici; il tutto con area di pertinenza. Superficie commerciale complessiva: Superficie del lotto mq. 2700 circa Estremi catastali: Catasto Fabbricati del Comune di Berceto, foglio 92: particelle 85, subalterno 1 - 85 subalterno 2 (tra loro graffate), piano T-1, categoria c/1, classe 3, consistenza mq. 98, sup. Cat. Totale mq. 85, rendita Euro 1.002,13; particella 114, piano T, categoria c/2, classe 1, consistenza mq. 39, sup. Cat. Totale mq. 40, rendita Euro 68,48; con corrispondenza in Catasto Terreni al foglio 92: particella 85, ente urbano di mq. 2.100 particella 114, ente urbano di mq. 680.Data di vendita 19/02/2025Offerta minima 37.120,00 €La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità pre-astaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legalePreparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogitoVi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli npl.Nb: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi.L'esattezza di tutti I dati pubblicati inoltre sara' confermata in sede di consulenza.

Se stai cercando un'opportunità di investimento nel cuore del centro storico di Berceto, questa tabaccheria avviata da oltre 10 anni potrebbe essere la soluzione perfetta per te. Oltre a offrire una vasta gamma di tabacchi, l’attività si distingue per la vendita di articoli di pelletteria, oggettistica, fine bigiotteria, profumeria e cosmetici della rinomata linea Deborah.Caratteristiche dell’attivitàL'attività è composta da due ampi locali: uno adibito a magazzino e l’altro dedicato alla clientela. La sicurezza è una priorità, con un sistema d'allarme volumetrico e a sensori, completo di sirene sia interne che esterne. La porta blindata garantisce ulteriore protezione.La tabaccheria è dotata di connessione Wi-Fi con fibra ottica, ideale per gestire efficientemente tutte le operazioni online. Il riscaldamento è indipendente, fornito da ventilconvettori di ultima generazione che assicurano un ambiente confortevole durante tutto l'anno. Inoltre, è presente un bagno per il personale, garantendo comodità e funzionalità.L’impianto elettrico è stato recentemente aggiornato, è a norma e include una messa a terra, oltre a batterie di sostegno con un’autonomia di 6-7 ore per tutte le apparecchiature, assicurando la continuità operativa anche in caso di interruzioni di corrente.Servizi offertiLa tabaccheria si rifornisce settimanalmente tramite corriere da Pontremoli. L'attività è molto più di una semplice tabaccheria: offre una vasta gamma di articoli e lotterie, tra cui Lotto, Dieci e Lotto, Gratta e Vinci con premi fino a 50.000 €, Super Enalotto e altri giochi Sisal in esclusiva per la zona.Inoltre, la tabaccheria funge da punto di riferimento per rimesse di denaro all’estero, collaborando con tre vettori tra cui Western Union, offrendo un servizio prezioso per la comunità. È anche un punto posta per il ritiro e la consegna di pacchi, collaborando con grandi nomi come Amazon e Vinted, per la comodità dei clienti. Un altro aspetto distintivo è il distributore automatico di sigarette e kit per fumatori, insieme ai Gratta e Vinci di ultima generazione che offrono la possibilità di pagamento contactless e un controllo remoto tramite app, rendendo l’esperienza del cliente ancora più fluida e moderna.Reddito dimostrabileIl reddito generato dall’attività è dimostrabile e i dettagli sono disponibili su richiesta per gli interessati. Questa è una straordinaria opportunità per chi desidera investire in un’attività ben consolidata, diversificata e situata in una posizione strategica.Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitare a contattarci. Questa tabaccheria rappresenta un’opportunità unica nel cuore di Berceto, pronta ad accogliere il prossimo proprietario che saprà apprezzarne il valore e il potenziale. Prezzo trattabile!!!Classe Energetica "esente".Per maggiori informazioni o visite contattare: Gruppo Casa Point Castelvetro P. no - Via Bernini,16 - tel. 0523.824461 - Mail: castelvetro@gruppocasapoint.it

Lotto 2- Trattasi di compendio immobiliare ad uso commerciale con annessa area verde pertinenzialeCompendio immobiliare, in stato di abbandono, comprensivo di: a) edificio, disposto sui piani terreno e primo ospitava locale bar e sala da ballo, con adiacente corpo monopiano seminterrato ad uso magazzino. L'edificio principale ha uno stile tipo baita con struttura in muratura, solai in legno, copertura a due falde con inclinazione elevata. Al piano terra vi sono il locale bar con retro e in adiacenza un altro vano e un locale cantina. I locali interni si presentano in stato di abbandono. La scala che conduce al piano superiore è in legno. Il locale adiacente sul lato ovest è un ampio magazzino seminterrato, con pavimento a 2 livelli, con pavimentazione e pareti al grezzo. Al piano primo è presente un unico locale sottotetto con pavimentazione e rivestimento delle pareti e del soffitto in legno. b) fabbricato con servizi igienici. Il tutto con area di pertinenza. Superficie del lotto mq. 2700 circa.

Diritto di piena proprietà per l'intero su fabbricato ad uso albergo/pensionato, da terra a tetto, disposto sui piani seminterrato, terreno, primo, secondo e terzo, tra loro collegati da scala interna, così composto:- al piano seminterrato: disimpegno, antibagno, quattro servizi igienici, ripostiglio e locale accessorio con destinazione d'uso, come da planimetria catastale, a garage;- al piano terreno/rialzato: atrio di ingresso, disimpegno, corridoio, cucina, sala ristorante e terrazzo;- al primo piano: corridoio e cinque camere, ciascuna con proprio bagno;- al secondo piano: corridoio e cinque camere, ciascuna con proprio bagno;- al terzo piano: corridoio e cinque camere, ciascuna con proprio bagno;Con piccola area esterna di accesso.Superficie commerciale complessiva:Mq. 732Estremi catastali:Catasto Fabbricati del Comune di Berceto, foglio 79:Particella 520, piano T-1-2, categoria d/2, rendita Euro 4.800,00;Con corrispondenza in Catasto Terreni al foglio 79, particella 520, ente urbano di mq. 180.Stato di occupazione:Occupato da terzi in forza di contratto di locazione registrato a Parma in data 25 agosto 2022 al n. 9477 serie 3T, con durata di sei anni dal 1° agosto 2022 al 31 luglio 2028 (opponibile alla procedura esecutiva e all'aggiudicatario).

Lotto 2Diritto di piena proprietà per l'intero su compendio immobiliare in stato di abbandono, comprensivo di:A) edificio disposto sui piani terreno e primo, composto da:- al piano terreno: locale bar con retro, un vano e una cantina;- al primo piano: un unico vano;Con adiacente porzione seminterrata ad uso magazzino;B) fabbricatello con servizi igienici;Il tutto con area di pertinenza.Superficie commerciale complessiva:Superficie del lotto mq. 2700 circaEstremi catastali:Catasto Fabbricati del Comune di Berceto, foglio 92:Particelle 85, subalterno 1 - 85 subalterno 2 (tra loro graffate), piano T-1, categoria c/1, classe 3, consistenza mq. 98, sup. Cat. Totale mq. 85, rendita Euro 1.002,13;Particella 114, piano T, categoria c/2, classe 1, consistenza mq. 39, sup. Cat. Totale mq. 40, rendita Euro 68,48;Con corrispondenza in Catasto Terreni al foglio 92:Particella 85, ente urbano di mq. 2.100Particella 114, ente urbano di mq. 680.

Lotto 2Diritto di piena proprietà per l'intero su compendio immobiliare in stato di abbandono, comprensivo di:a) edificio disposto sui piani terreno e primo, composto da:- al piano terreno: locale bar con retro, un vano e una cantina;- al primo piano: un unico vano;con adiacente porzione seminterrata ad uso magazzino;b) fabbricatello con servizi igienici;il tutto con area di pertinenza.Superficie commerciale complessiva:Superficie del lotto mq. 2700 circaEstremi catastali:Catasto Fabbricati del Comune di Berceto, foglio 92:particelle 85, subalterno 1 - 85 subalterno 2 (tra loro graffate), piano T-1, categoria C/1, classe 3, consistenza mq. 98, sup. cat. totale mq. 85, rendita Euro 1.002,13;particella 114, piano T, categoria C/2, classe 1, consistenza mq. 39, sup. cat. totale mq. 40, rendita Euro 68,48;con corrispondenza in Catasto Terreni al foglio 92:particella 85, ente urbano di mq. 2.100particella 114, ente urbano di mq. 680.

A Ghiare di Berceto prroponiamo in vendita struttura ricettiva dalla storica attività di albergo-ristorante.L'immobile si presenta in ottime condizioni e si trova adiacente al casello autostradale dell'A15 uscita di Borgotaro, quindi con varie possibilità di clientela sia turistica che commerciale. L'albergo si sviluppa dal piano terra con reception e sala d'attesa, nei 2 piani superiori abbiamo a disposizione 6 camere matrimoniali più 6 camere singole ognuna dotata del proprio bagno privato. Presente anche un appartamento già precedentemente usato come alloggio dai passati gestori.Al piano terra troviamo la parte dedicata al ristorante: un accogliente salone preceduto da zona spazio bar ai quali si potrà accedere anche da un ingresso indipendente,toilette clienti,ampia cucina più sala lavaggio;al piano seminterrato si accede alla taverna che comprende un ulteriore saletta e gli spogliatoi con servizi igienici per i dipendenti. Per informazioni e appuntamenti:L'ATTIKO IMMOBILIARE FELEGARA 0525 402720MASSIMILIANO GRAFFIGNA 328 5986290