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Attivitã /licenza (con o senza mura) in commerciale in Via Pisana

Firenze
Attivitã /licenza (con o senza mura) in commerciale in Via Pisana
ID: 11185485 Visualizzazioni: 1 : casa.it

Prezzi

Attivitã /licenza (con o senza mura) in commerciale in Via Pisana
595000 €
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Descrizione


Terratetto con giardino a Soffiano- Vendita Mura e LicenzaSoffiano, in una delle zone più residenziali di Firenze, e vicino a tutti i servizi, proponiamo in vendita un ampio terratetto indipendente di circa 200 mq, disposto su tre piani.
Il terratetto ha un'entrata indipendente e al suo interno gli spazi sono così suddivisi: piano terra con cucina abitabile e zona giorno con accesso al giadino, un bagno.
Al primo piano troviamo due camere con rispettivi bagni, e al secondo piano altre due camere matrimoniali con due bagni.
Al terzo piano una soffitta parzialemente abitabile.
Completa la proprietà un resede esclusivo di circa 30 mq.
Accesso carrabile e facilità di parcheggio.
Prezzo di richiesta 595.
000 euro.
Al momento è adibito a struttura ricettiva, con regola licenza di affittacamere.
Possibilità di acquisto delle mura o la licenza separatamente.
Zona giorno: ampio salotto e cucina spaziosaGiardino privato, ideale per momenti di relax o cene all’apertoZero spese condominiali, massima libertà di gestione e risparmio annualeAttualmente l’immobile è adibito ad affittacamere professionale, rappresentando un’ottima opportunità di rendita immediata per chi desidera investire nel settore turistico e ricettivo.
Zona servita da negozi, supermercati, scuole e tutti i principali servizi.
Perché sceglierlo:Questa proprietà unisce la comodità di una casa indipendente, senza spese condominiali, con spazi generosi e la possibilità di sviluppare un’attività ricettiva già avviata, in una zona ad alta domanda turistica e residenziale.
prezzo di richiesta 595.
000 euro trattabili.

Dettagli

  • Superficie

    200

  • Locali

    0

  • Prezzo

    595000 €

  • Città

    Firenze

  • Categoria

    Locali in vendita

  • Data

    20-03-2026

€ 595.000,00
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250.000 €
casa.it Firenze 06-12-2025
AFFITTACAMERE APPENA RISTRUTTURATO - SMNA circa 200 m pochi passi dalla stazione di Santa Maria Novella, proponiamo la cessione di una licenza di affittacamere professionale inserita in un elegante palazzo servito da ascensore.L’affittacamere, posto al secondo piano, ha una superficie di circa 90 mq ed è composto da tre camere con bagno privato e zona soggiorno-cucina anch'essa dotata di bagno. L'immobile è appena stato ristrutturato e si presenta in condizioni eccellenti, arredo nuovo e rifiniture di pregio. La stabilità contrattuale è garantita da un contratto di locazione di 6+6 anni, con rinnovo automatico senza facoltà di disdetta da parte del locatore nei primi 12 anni.Il canone mensile ammonta a 1.900 €/mese per i primi sei anni e 1.950 €/mese dal settimo anno in poi. Alle cifre indicate vanno aggiunte le spese condominiali (350 €/mese). Il prezzo richiesto per la cessione della licenza è di 250.000 €Le foto mostrate sull'annuncio sono rappresentative. Per informazioni riservate, foto e visite contattaci al. In caso di mancata risposta inviare un messaggio su WA con i propri riferimenti, sarete ricontattati il prima possibile.Se anche tu stai valutando di vendere la tua attività ricettiva, affidati a chi conosce a fondo questo settore. IKAROS Real Estate offre un servizio di consulenza dedicato e altamente professionale, con strategie di vendita mirate e una profonda esperienza nel mercato delle strutture ricettive. Contattaci per una valutazione riservata e senza impegno: saremo lieti di valorizzare al meglio il tuo patrimonio.Sei un agente immobiliare? Cerchiamo collaboratori motivati da inserire nel nostro team. Contattaci per un colloquio conoscitivo.
Attivitã /licenza (con o senza mura) in commerciale in
Attivitã /licenza (con o senza mura) in commerciale in
1.840.000 €
casa.it Firenze 20-03-2026
Struttura ricettiva con 24 posti letto in centro storico, servita da tramvia a pochi passi da San Marco, Galleria dell'Accademia e Duomo. La struttura è in buone condizioni e si presenta così suddivisa: Area reception, una hall e la cucina dedicate agli ospiti come aree comuni, sette camere da letto di cui cinque con bagno privato, e altri tre ampi bagni con spogliatoi. Quattro camere sono servite da terrazza e nella zona reception è presente un balcone. Due locali tecnici e una stanza lavaggio. Le foto sono rendering dimostrativi di possibile ristrutturazione. E' compresa nel prezzo la licenza di Ostello. Possibilità di acquistare a parte ulteriori 170 mq collegabili allo stesso primo piano.
Attivitã /licenza (con o senza mura) in commerciale in Viale dei Mille 15
Attivitã /licenza (con o senza mura) in commerciale in Viale dei Mille 15
75.000 €
casa.it Firenze 25-03-2026
Opportunità settore Schiacciate–Panini–Bistrot | Firenze (zona Campo di Marte – Viale dei Mille)Segnalazione informativa relativa a opportunità imprenditoriale nel settore somministrazione, situata a Firenze in zona Campo di Marte, lungo Viale dei Mille, area residenziale e commerciale caratterizzata da buona densità abitativa, presenza di uffici, strutture sportive e flussi costanti durante l’arco della giornata.L’attività oggetto di analisi si sviluppa all’interno di un locale commerciale di circa 55 mq, recentemente ristrutturato e organizzato in modo funzionale per l’esercizio di attività di schiacciate, panini e bistrot. Gli ambienti interni risultano curati e ben distribuiti, con area somministrazione, banco operativo e spazi accessori a supporto dell’attività.Il locale è dotato di cucina compatta ma efficiente, completamente attrezzata e provvista di canna fumaria, elemento che consente una proposta gastronomica versatile e strutturata. La presenza di dehor esterno regolarmente realizzato amplia la capacità di accoglienza e migliora la fruibilità degli spazi.Completano la proprietà bagno clienti, bagno e spogliatoio per il personale, oltre a licenza di somministrazione completa, rendendo l’attività immediatamente operativa senza necessità di interventi strutturali.Il contesto urbano di riferimento risulta particolarmente interessante per format dinamici e informali legati al food veloce di qualità, grazie alla presenza di residenti, lavoratori e frequentatori delle strutture sportive della zona, garantendo continuità di flussi durante tutta la settimana.Il presente annuncio ha finalità esclusivamente informativa e viene diffuso nell’ambito di attività di consulenza strategica e commerciale rivolta a imprenditori e investitori.Lo studio offre supporto professionale nella valutazione dell’opportunità attraverso analisi del contesto territoriale e commerciale, studio del potenziale economico e di sviluppo, definizione del format e del posizionamento e coordinamento con professionisti qualificati operanti nei diversi ambiti necessari allo sviluppo del progetto imprenditoriale.Per ulteriori informazioni, approfondimenti o per richiedere una consulenza personalizzata, è possibile contattare lo studio per un colloquio conoscitivo senza impegno. Si consiglia un primo contatto tramite messaggio, indicando il proprio interesse, al fine di essere ricontattati e ricevere maggiori dettagli.
Attivitã /licenza (con o senza mura) in commerciale in Piazzale Michelangelo
Attivitã /licenza (con o senza mura) in commerciale in Piazzale Michelangelo
4.200.000 €
casa.it Firenze 11-03-2026
PRESSI PIAZZALE MICHELANGELO, in splendida villa primi '900 libera su tre lati, si vende un delizioso albergo tre stelle, fornito di regolare licenza per esercizio alberghiero con attività di preparazione prime colazioni e somministrazione bevande alcoliche. L' immobile ha una superficie interna di circa 700 mq di SUL disposti su 4 livelli, uno seminterrato e tre fuori terra collegati tramite ascensore interno, e dispone di 17 camere e 17 bagni, specificatamente 2 singole con bagno, 9 doppie con bagno, 4 triple con bagno, 2 suite a tre posti letto con bagno, per un totale di 38 posti letto. Le camere sono dotate di aria condizionata. Attualmente al piano seminterrato troviamo la reception, il piccolo bar, la cucina, la sala colazioni, un ampio deposito per lo stoccaggio della merce. Al piano terra esiste un secondo ingresso per persone con disabilità, direttamente collegato al resede frontale nel quale è possibile parcheggiare 5/8 macchine. La parte esterna che misura approssimativamente 400 mq si compone dello spazio per i posti auto ( catastalmente C6)e di una zona fruibile dai clienti con tavolini, oltre ampio locale tecnico caldaie e cantine. L'immobile necessità di ammodernamento, risalendo l'ultima ristrutturazione alla metà degli anni '80. Richiesta euro 4.200. 000.
Attivitã /licenza (con o senza mura) in commerciale in Via Giovanni Lorenzoni
Attivitã /licenza (con o senza mura) in commerciale in Via Giovanni Lorenzoni
180.000 €
casa.it Firenze 19-01-2026
Sì cede struttura ricettiva con licenza di B&B ben avviato con ottime recensioni composto da ingresso /cucina , 6 camere con 6 bagni interni alle camere , un balcone e un giardino , l immobile si trova a piano terra rialzato .
Attivitã /licenza (con o senza mura) in commerciale in Via Ricasoli 66 R
Attivitã /licenza (con o senza mura) in commerciale in Via Ricasoli 66 R
270.000 €
casa.it Firenze 25-03-2026
Cessione attività Bar – Self Service – Zona Piazza San Marco, FirenzeSegnalazione informativa relativa a opportunità nel settore della somministrazione, situata in una delle zone più strategiche e ad alto passaggio di Firenze, tra Piazza San Marco, Via Cavour e Piazza Indipendenza, in posizione privilegiata grazie alla vicinanza alla tramvia e ai principali flussi turistici e studenteschi.L’attività si sviluppa su una superficie di circa 40 mq, perfettamente organizzata per un format bar – self service dinamico ed efficiente. Il locale dispone di una grande vetrina su strada, che garantisce ottima visibilità e forte impatto commerciale, elemento fondamentale per attrarre sia clientela di passaggio che abituale.All’esterno sono presenti tavoli che permettono di ampliare la capacità di accoglienza durante tutto l’anno, aumentando la redditività dell’attività. Internamente, gli spazi sono studiati per ottimizzare il servizio veloce tipico del self service, rendendo il locale ideale per colazioni, pause pranzo e consumazioni rapide.L’attività è dotata di licenza di somministrazione completa, offrendo quindi la possibilità di sviluppare un’offerta ampia e diversificata. Presente inoltre una canna fumaria a carboni attivi, che consente la preparazione di alimenti nel rispetto delle normative vigenti.La zona rappresenta un punto di forza assoluto: caratterizzata da un flusso pedonale continuo, grazie alla presenza di università, uffici, strutture ricettive e collegamenti pubblici, garantisce un ottimo giro d’affari e una clientela eterogenea composta da residenti, studenti e turisti.Dal punto di vista strategico, l’attività si presta a diverse possibilità di sviluppo e personalizzazione, mantenendo l’attuale impostazione o evolvendo verso nuovi format food & beverage ad alta rotazione.Il presente annuncio ha finalità esclusivamente informativa e viene diffuso nell’ambito di attività di consulenza strategica e commerciale rivolta a imprenditori e investitori.Lo studio offre supporto professionale nella valutazione dell’opportunità attraverso analisi del potenziale commerciale, studio della posizione in relazione ai flussi di clientela e individuazione delle migliori strategie di sviluppo. Viene inoltre fornito supporto nella pianificazione operativa e gestionale, con l’obiettivo di ottimizzare il rendimento dell’attività.Per ulteriori informazioni, approfondimenti o per richiedere una consulenza personalizzata, è possibile contattare lo studio per un colloquio conoscitivo senza impegno. Si consiglia un primo contatto tramite messaggio, indicando il proprio interesse, al fine di essere ricontattati e ricevere maggiori dettagli.
Attivitã /licenza (con o senza mura) in commerciale in Via Dante Alighieri 2
Attivitã /licenza (con o senza mura) in commerciale in Via Dante Alighieri 2
175.000 €
casa.it Firenze 28-03-2026
Opportunità settore Rosticceria – Gelateria – Street Food | Firenze centro storico (zona Piazza Signoria / area Casa di Dante)Segnalazione informativa relativa a interessante opportunità imprenditoriale nel settore food & beverage, situata nel cuore del centro storico di Firenze, in area ad altissima frequentazione pedonale e rilevante presenza turistica, nelle immediate vicinanze della zona Piazza Signoria, via dei Cerchi, via dei Cimatori e area Casa di Dante Alighieri.L’attività oggetto di analisi si sviluppa all’interno di un locale commerciale di circa 150 mq, caratterizzato da un’ottima visibilità grazie alla presenza di tre ampie vetrine ad angolo, elemento distintivo che garantisce un forte impatto commerciale e un’elevata esposizione ai flussi pedonali continui della zona.Gli spazi interni risultano funzionali e ben organizzati per l’esercizio di attività quali rosticceria, gelateria, market alimentare, take away o street food. Il locale dispone di cucina a vista dotata di impianto con carboni attivi, soluzione tecnica che consente una gestione efficiente delle preparazioni senza necessità di canna fumaria tradizionale.Completano la consistenza un magazzino interrato, utile per stoccaggio e logistica, e doppi servizi igienici. L’immobile è corredato da arredi e attrezzature, consentendo una continuità operativa immediata o una riconversione del format in base al progetto imprenditoriale.È presente licenza di somministrazione non assistita, che rende l’attività particolarmente adatta a format dinamici e moderni orientati al consumo veloce e all’asporto.Il contesto urbano di riferimento è tra i più prestigiosi e dinamici della città, caratterizzato da una forte concentrazione di attività commerciali, ristorazione, strutture ricettive e attrazioni storico-culturali, configurandosi come ambiente altamente favorevole allo sviluppo di iniziative nel settore food.Il valore richiesto per la cessione dell’attività si posiziona in linea con la location di pregio, la metratura, le caratteristiche tecniche e il potenziale commerciale dell’iniziativa.Il presente annuncio ha finalità esclusivamente informativa e viene diffuso nell’ambito di attività di consulenza strategica e commerciale rivolta a imprenditori e investitori.Lo studio offre supporto professionale nella valutazione dell’opportunità attraverso analisi del contesto territoriale e commerciale, studio del potenziale economico e di sviluppo, definizione del format e del posizionamento, nonché coordinamento con professionisti qualificati nei diversi ambiti necessari alla realizzazione del progetto imprenditoriale.Per ulteriori informazioni, approfondimenti o per richiedere una consulenza personalizzata, è possibile contattare lo studio per un primo colloquio conoscitivo senza impegno.Si consiglia un primo contatto tramite messaggio WhatsApp, indicando brevemente il proprio interesse e lasciando i propri riferimenti per essere ricontattati. Saremo lieti di fornire tutti i dettagli disponibili e organizzare un successivo approfondimento.
Attivitã /licenza (con o senza mura) in commerciale in Viale Filippo Strozzi 18
Attivitã /licenza (con o senza mura) in commerciale in Viale Filippo Strozzi 18
195.000 €
casa.it Firenze 03-04-2026
CINQUE CAMERE - FORTEZZALa struttura proposta è situata al secondo piano di un elegante complesso residenziale nella prestigiosa zona dei Viali. La recente linea tranviaria rappresenta un plus significativo, garantendo collegamenti rapidi e diretti con il centro storico e con le principali aree strategiche della città. L’edificio, di realizzazione moderna, si distingue per cura degli spazi comuni, pulizia e ottima manutenzione. L’ascensore garantisce un accesso agevole a tutti i piani e rende la struttura fruibile da qualsiasi tipologia di ospite. Completa la proprietà una comoda cantina, utilizzabile come magazzino o ripostiglio, raggiungibile sia tramite vano scale sia direttamente dall’ascensore. L'edificio è inoltre dotato di una grande terrazza panoramica a uso comune. L’intero bed and breakfast è stato oggetto di una ristrutturazione completa nel 2020 e si presenta oggi in condizioni eccellenti. Gli interni sono caratterizzati da uno stile contemporaneo ed essenziale, valorizzato da arredi moderni, tonalità luminose e un efficace uso della luce naturale. Il parquet di qualità, presente in tutti gli ambienti, conferisce calore ed eleganza all’insieme. La struttura si compone di cinque camere spaziose, tutte regolarmente in licenza, dotate di bagno privato, radiatori e impianto di aria condizionata. La zona comune include un’ampia sala colazioni in open space collegata all’ingresso, con un pratico angolo cottura perfettamente organizzato per la gestione del servizio. Dallo stesso ambiente si accede a un grande balcone, ideale come area relax all’aperto o spazio conviviale aggiuntivo. L’eccellente livello della struttura è confermato dalle numerose recensioni positive e dal punteggio molto alto ottenuto su Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" testimonianza della qualità del servizio e della soddisfazione della clientela. Nota caratteristica di questa struttura è che quattro delle cinque camere hanno accesso alle terrazze, ideali per clienti fumatori. Il canone di locazione delle mura ammonta a € 3.500/mese. Un contratto 6+6 sarà stipulato ex novo al momento dell’acquisizione, mantenendo il canone indicato. Il prezzo richiesto per la cessione dell’attività è pari a € 195.000. Per informazioni riservate e visite contattaci al. In caso di mancata risposta invia un messaggio su WA con i tuoi riferimenti, sarai ricontattato il prima possibile. Se anche tu stai valutando di vendere la tua attività ricettiva, affidati a chi conosce a fondo questo settore, ti forniremo una stima gratuita e senza impegno. IKAROS Real Estate offre un servizio di consulenza dedicato e altamente professionale, con strategie di vendita mirate e una profonda esperienza nel mercato delle strutture ricettive.
Attivitã /licenza (con o senza mura) in commerciale in Viale Filippo Strozzi 10
Attivitã /licenza (con o senza mura) in commerciale in Viale Filippo Strozzi 10
220.000 €
casa.it Firenze 06-12-2025
B&B 5 CAMERE CON TERRAZZELa struttura è situata al secondo piano di un elegante complesso residenziale nella prestigiosa zona dei Viali. La recente linea tranviaria rappresenta un plus significativo, garantendo collegamenti rapidi e diretti con il centro storico e con le principali aree strategiche della città. L’edificio, di realizzazione moderna, si distingue per cura degli spazi comuni, pulizia e ottima manutenzione. L’ascensore garantisce un accesso agevole a tutti i piani e rende la struttura fruibile da qualsiasi tipologia di ospite. Completa la proprietà una comoda cantina, utilizzabile come magazzino o ripostiglio, raggiungibile sia tramite vano scale sia direttamente dall’ascensore. L'edificio è inoltre dotato di una grande terrazza panoramica a uso comune. L’intero bed and breakfast è stato oggetto di una ristrutturazione completa nel 2020 e si presenta oggi in condizioni eccellenti. Gli interni sono caratterizzati da uno stile contemporaneo ed essenziale, valorizzato da arredi moderni, tonalità luminose e un efficace uso della luce naturale. Il parquet di qualità, presente in tutti gli ambienti, conferisce calore ed eleganza all’insieme. La struttura si compone di cinque camere spaziose, tutte regolarmente in licenza, dotate di bagno privato, radiatori e impianto di aria condizionata. La zona comune include un’ampia sala colazioni in open space collegata all’ingresso, con un pratico angolo cottura perfettamente organizzato per la gestione del servizio. Dallo stesso ambiente si accede a un grande balcone, ideale come area relax all’aperto o spazio conviviale aggiuntivo. L’eccellente livello della struttura è confermato dalle numerose recensioni positive e dal punteggio molto alto ottenuto su Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" testimonianza della qualità del servizio e della soddisfazione della clientela. Nota caratteristica di questa struttura è che quattro delle cinque camere hanno accesso alle terrazze, ideali per clienti fumatori. Il canone di locazione delle mura ammonta a € 3.600/mese, cui si aggiungono circa € 350/mese di spese condominiali, comprensive di riscaldamento. Il contratto 6+6 sarà stipulato ex novo al momento dell’acquisizione, mantenendo il canone indicato. Il prezzo richiesto per la cessione dell’attività è pari a € 220.000. Per informazioni riservate e visite contattaci al. In caso di mancata risposta invia un messaggio su WA con i tuoi riferimenti, sarai ricontattato il prima possibile. Se anche tu stai valutando di vendere la tua attività ricettiva, affidati a chi conosce a fondo questo settore. IKAROS Real Estate offre un servizio di consulenza dedicato e altamente professionale, con strategie di vendita mirate e una profonda esperienza nel mercato delle strutture ricettive. Contattaci per una valutazione riservata e senza impegno: saremo lieti di valorizzare al meglio il tuo patrimonio. Sei un agente immobiliare? Cerchiamo collaboratori motivati da inserire nel nostro team. Contattaci per un colloquio conoscitivo.
Attivitã /licenza (con o senza mura) in commerciale in
Attivitã /licenza (con o senza mura) in commerciale in
80.000 €
casa.it Firenze 06-12-2025
Vendesi attività di Schiacciateria e Bar zona NovoliCessione di azienda senza muraAffitto €800/mese oltre €50 posto autoCessione immediataVeranda esterna permanente €3000/annui.
Attivitã /licenza (con o senza mura) in commerciale in Ponte alla Vittoria
Attivitã /licenza (con o senza mura) in commerciale in Ponte alla Vittoria
60.000 €
casa.it Firenze 19-01-2026
Vendesi Attività Commerciale – Zona Ponte alla VittoriaIn zona Ponte alla Vittoria e San Frediano, in posizione di forte passaggio e ottima visibilità, si cede attività di ristorazione.Il locale si sviluppa su una superficie di circa 120 mq, con 70 posti a sedere, ambienti ben distribuiti e pronti all’uso.Cucina completamente attrezzata, dotata di canna fumaria, ideale per qualsiasi format ristorativo.Canone di locazione mensile: € 3.000.Richiesta per la cessione dell’attività: € 60.000.Soluzione ideale per professionisti del settore alla ricerca di un’attività, in una zona strategica e ben collegata.Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattare in privato.YOUR FORMAT Retail Location Specialists 50123 - FIRENZE - Italy - EU Via Por Santa Maria n. 2 - (2° piano) Uffici a Ponte Vecchio. Social Net: Your Format Retail Si riceve su appuntamento.
Attivitã /licenza (con o senza mura) in commerciale in
Attivitã /licenza (con o senza mura) in commerciale in
1.560.000 €
casa.it Firenze 20-03-2026
Firenze centralissimo fra piazza DUOMO e piazza Signoria si vende mura ed attività di avviato B&B, tutto completamente ristrutturato con materiali di livello.Circa 190 mq composto da n 6 camere doppie tutte con bagno privato, grande ed attrezzata sala adibita a colazioni, oltre piccola stanza uso ufficio e ricevimento.Si vende completamente arredato e funzionante Altissimo incasso da corrispettivi dimostrabili e certificatiPercentuale di occupazione su base annua del 87%Per ogni ulteriore informazione ed approfondimento contattare il .
Attivitã /licenza (con o senza mura) in commerciale in
Attivitã /licenza (con o senza mura) in commerciale in
390.000 €
casa.it Firenze 28-03-2026
Ponte Alle Mosse fondo commerciale in vendita di 155 mq circa. Area prevalentemente residenziale con frorte presenza di attività commerciali di prossimità. La nzoan è ben collegata con i mezzi pubblici e presenta un flusso costante di residenti lavoratori e studentiE' un fondo di una grande potenzialità che esula dal cloassico bar ristoranteMa si presta da un progetto di uno spazio coworking integrato con caffetteria all'interno con corte interna esclusiva light lunchQuesto creerebbe un ambiente ibrido capace di coniugare prouttività comfort e socialitàAttualmente non c'è canna fumaria.
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