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- Attivitã /licenza (con o senza mura) in commerciale in Via la Spezia 100
Prezzi
Descrizione
La soluzione proposta in vendita si trova in Via La Spezia, Godia-Udine (UD) e si compone di un’area esterna e un immobile definito locale commerciale.
Esternamente si compone di un cancello manuale, permettendo ai veicoli di effettuare il carico-scarico merci e/o di sostare con le autovetture.
Precedentemente è stato locato ad una società di distribuzione carburante con annessa zona bar e vendita.
L’immobile, accatastato come C01 – negozio, ha una metratura pari a 100m², composto esternamente da cinque vetrine e quattro ingressi indipendenti con affaccio sull’area verde.
Al suo interno si struttura come segue: due magazzini, un locale tecnico, un locale lavorazioni, tre servizi igienici di cui due finestrati e un vano open space con altezze pari a 3 metri da destinare alla vendita.
Non ci sono spese condominiali.
Il valore di vendita richiesto è pari ad € 132.
000, 00 + IVA ed è disponibile da subito.
C’è la possibilità di locazione al valore di € 1.
500, 00 + IVA, con contratto regolarmente registrato 6 + 6 anni.
Ulteriormente, è possibile richiedere una locazione a ventaglio a fronte delle migliorie da effettuare all'interno del locale commerciale.
La parte locatrice si rende disponibile ad effettuare lavori di miglioria all’interno dell’immobile, a fronte di una conduzione solvibile e garante.
La zona risulta essere prevalentemente residenziale e agricola, in una via trafficata e scorrevole.
La zona nel quale risiede il complesso è la Zona Agricola “E� – ambiti di interesse agricolo.
In zona E6 il PRGC si attua mediante intervento diretto o piano attuativo per la realizzazione di: edifici residenziali agricoli, strutture produttive aziendali, serre, allevamenti a carattere aziendale, opere per assistenza, ricovero e recupero di animali di enti pubblici o associazioni, allevamenti a carattere industriale, edifici destinati al maneggio e strutture per l’addestramento, l’allevamento e l’ospitalità di animali di attività agrituristiche.
Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: IMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.
Dettagli
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Superficie
4100
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Locali
0
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Prezzo
132000 €
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Città
Udine
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Categoria
Locali in vendita
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Data
29-04-2025
