Nel centro di Montale, proponiamo in vendita fondo commerciale di circa 50 mq situato al piano terra, corredato da ampia resede frontale pavimentata.L’immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione e si distingue per la buona funzionalità degli spazi interni. L’ambiente principale è organizzato in un unico locale open space, facilmente adattabile a diverse tipologie di attività commerciali o di servizio. La configurazione degli spazi consente infatti di personalizzare l’organizzazione interna in base alle esigenze dell’attività .A completamento della superficie principale troviamo un vano archivio, un ripostiglio e un bagno, elementi che rendono il fondo particolarmente pratico anche per utilizzi professionali come studi tecnici, consulenze o attività direzionali.La presenza di una resede frontale pavimentata di circa 80 mq rappresenta un valore aggiunto significativo, offrendo uno spazio esterno che può essere utilizzato come area espositiva, zona di accoglienza o semplice spazio di servizio.Disposizione:- Unico livello composto da ampio locale open space, archivio, ripostiglio e bagno.Giardino e spazi esterni:- La proprietà dispone di una resede pavimentata frontale di circa 80 mq, direttamente collegata all’ingresso del locale e facilmente fruibile come spazio esterno di supporto all’attività .Posizione:L’immobile si trova nel centro di Montale, su strada caratterizzata da intenso passaggio pedonale e buona visibilità commerciale. La zona è ben servita e dispone di possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze, rendendo il locale particolarmente interessante per attività che necessitano di una posizione centrale e facilmente accessibile.
