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Attivitã /licenza (con o senza mura) in commerciale in Via G. Falcone 152

Attivitã /licenza (con o senza mura) in commerciale in Via G. Falcone 152

Montichiari ID: 3392909 Visualizzazioni: 1 Trovato: casa.it

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Attivitã /licenza (con o senza mura) in commerciale in Via G. Falcone 152

Attivitã /licenza (con o senza mura) in commerciale in Via G. Falcone 152 Montichiari

1400 €
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Descrizione


VIALE EUROPA - MONTICHIARI - totale 130 m2PRIVATO AFFITTA:Negozio/Locale commerciale situato a Montichiari in Viale Europa (indicazione via Falcone 150).
Disposto su 2 piani: piano terra di 100 m2 composto da ampio spazio commerciale, un locale destinato a cucina e un bagno accessibile a persone disabili.
Presenta una scala interna che porta al piano interrato di 30 m2 composto da: 3 locali destinati a magazzino/deposito e un bagno.
Il locale presenta un ingresso con ampia vetrina a tutta larghezza che si affaccia su Viale Europa.
Fronte ingresso è presente un ampio parcheggio.
E' presente un accesso carraio da via Calafame che permette l'accesso al piano interrato ed al corsello dal quale si accede al magazzino/deposito.
L'unità è dotata di impianto ad aria che produce caldo/freddo (presente pompa di calore sul balcone esterno) inoltre è dotata di impianto UTA (trattamento aria).
Disponibilità ad affittare a ogni tipologia di attività commerciale, uffici, attività professionali.
Disponibilità a modificare l'aspetto interno del locale (es.
eliminazione del locale cucina qualora non servisse) per creare uno spazio ampio e libero.
Locale in regola con ogni pratica urbanistica, catastale, edilizia.


Dettagli

  • Superficie

    100

  • Locali

    2

  • Prezzo

    1400 €

  • Città

    Montichiari

  • Categoria

    Locali in affitto

  • Data

    13-12-2024

€ 1400
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COSA SAPERE DELL' IMMOBILENEGOZIO - 125 MQ - MONTICHIARI DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀProponiamo negozio situato all'interno di un noto compendio commerciale sito in Montichiari,La soluzione completamente open space si sviluppa su un unico piano con una superficie di 125 mq ed è dotato di tutti gli impianti a norma di legge:_riscaldamento e aria condizionata autonomi,_illuminazione,_impianto elettrico,_luci d'emergenza _internet banda largaInoltre presenta un servizio igienico e ampie vetrineEsternamente, infine, si trova un ampio piazzale che ospita numerosi posti autoUBICAZIONE E CONTESTOIl comune di Montichiari dopo il capoluogo Brescia e Desenzano del Garda è il comune più popoloso della provincia ed il settimo per dimensione territoriale; esso sorge in un territorio pianeggiante, con scarsi rilievi collinari, che può essere suddiviso in tre grandi parti: una centrale limitata alla zona in cui le acque del Chiese rendono maggiormente fertile il terreno e altre due, di origine glaciale, caratterizzate da rilievi e dalla maggiore assenza d'acqua. Il suo territorio confina ad est con Castiglione delle Stiviere (MN), a nord-est e nord con Calcinato, a nord-ovest con Castenedolo, a ovest con Ghedi a sud-ovest con Calvisano e a sud-est con Carpenedolo.
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Cosa sapere dell'immobileProponiamo in locazione magazzino logistico di prossima realizzazione e con duplice configurazione di sviluppo ipotizzabile su una superficie fondiaria di 12.000 metri quadrati.Descrizione e particolarita'Il fabbricato industriale sarà sviluppato su un piano fuori terra per un totale di 4000 metri quadrati coperti con porzione di uffici che saranno posizionati sul fronte nord-est. Gli ambienti e i locali si prestano a un'ampia flessibilità distributiva e ottimizzazione degli spazi sulla base delle esigenze del futuro conduttore:- altezza massima 12 metri sotto trave - griglia interna 12x24 metri- struttura non riscaldata in prefabbricato (h:5mt) e pannelli sandwich- portata del pavimento 5ton/mq (18 cm di spessore)- 18 baie di carico con pedane elettroidrauliche e portoni sezionali- 2 rampe con relativi portoni per accessi a raso- adeguamento sismico come da normativa in vigore- 1 locale carica batterie/locale tecnicoIl nuovo sviluppo in classe A, magazzino cross-dock da realizzare per soddisfare sia le esigenze di logistica tradizionale che quelle dei corrieri.Ubicazione e contestoIl progetto di sviluppo dell'immobile è localizzato all'interno del distretto industriale di Montichiari denominato ''Fascia d'Oro'' a circa 15 km da Brescia in direzione sud-est. Il complesso immobiliare si trova sulla direttrice sp 236 che connette il centro abitato di Montichiari di Montichiari con la tangenziale Est di Brescia. A 5 km di distanza troviamo l'aeroporto di Montichiari e l'autostrada A4 milano-venezia, inoltre il collegamento ''Corda Molle'' con l'autostrada A35 ''Brebemi''.
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Cosa sapere dell'immobile Montichiari, in contesto condominiale, proponiamo in locazione locale commerciale con una superficie calpestabile di circa 86 metri quadrati posto al piano terra, è dotato inoltre di ampio magazzino interrato di circa 150 metri quadrati.Descrizione e particolarita' Il negozio sviluppa la sua metratura di circa 86 metri quadrati su un unico piano e risulta molto luminoso grazie alle ampie vetrine di cui è dotato. Gode di un ampio magazzino posto al piano interrato di circa 150 metri quadrati. L'immobile è dotato di servizio igienico con antibagno, riscaldamento e raffrescamento tramite split, impianto elettrico e predisposizione dell'impianto di illuminazione. La nostra soluzione si presta ad ogni attività di vendita al dettaglio, ma anche come ufficio di rappresentanza.Ubicazione e contesto Montichiari, via Ciotti, in un contesto condominiale, la nostra proposta immobiliare risulta facilmente raggiungibile sia dal centro di Montichiari che da Via Mantova, collegamento con Castiglione delle Stiviere.
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Cosa sapere dell'immobileProponiamo in locazione laboratorio posto ad un piano seminterrato di un complesso commerciale, con superficie coperta di 255 metri quadrati.Descrizione e particolarita'L'immobile è posto al piano seminterrato di un edificio che comprende unità immobiliari commerciali. L'altezza interna del laboratorio è pari a 3 metri ed è diviso in 9 locali tutti comunicanti dove troviamo due ripostigli, 6 spogliatoi e un ampio open space, inoltre sono presenti 2 servizi igienici. Nell'immobile sono presenti impianto di riscaldamento e raffrescamento tramite termoconvettori, impianto elettrico di illuminazione che verranno sistemati a cura e spese della proprietà.Nelle vicinanze sono presenti diversi parcheggi e la nostra soluzione risulta facilmente raggiungibile.Ubicazione e contestoIl capannone è ubicato in via Mantova a Montichiari, strada di forte percorrenza e di facile raggiungimento, di collegamento con Castiglione delle Stiviere.
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COSA SAPERE DELL'IMMOBILENEGOZIO - 480MQ - AFFITTODESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Proponiamo negozio situato all'interno di un noto compendio commerciale sito in Montichiari.La soluzione completamente open space si sviluppa su due piani, al piano terra con una superficie di 180 mq e al piano interrato con una superficie di 300 mq, per un totale di 480 mq.Possibilità di creare ingresso esterno al complesso. L'immobile è così caratterizzato:- 6 Vetrine;- Riscaldamento e aria condizionata autonomi;- Impianto elettrico e d'illuminazione;- 2 Locali;- Uscite e luci d'emergenza;- Affaccio interno;- Servizio igienico;- Internet banda larga.Inoltre, all'esterno si trova un ampio piazzale che ospita numerosi posti auto.UBICAZIONE E CONTESTOL'immobile vanta una posizione strategica data della vicinanza di collegamenti stradali importanti della zona. L'immobile risulta comodamente raggiungibile dalla tangenziale per Brescia e dall' autostrada A4 Milano/Venezia - casello Brescia Est a 3 km e dall'autostrada A35 Brebemi.
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COSA SAPERE DELL'IMMOBILENEGOZIO - 90MQ - MONTICHIARIDESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Proponiamo in locazione locale commerciale fronte strada sviluppato su una superficie di 90 mq sito nel cuore del paese di Montichiari, precisamente in Corso Martiri della Libertà. Il negozio si sviluppa unicamente al piano terra ed è suddiviso in tre locali con impianto riscaldamento e condizionamento autonomi. L'immobile si contraddistingue per la posizione strategica in quanto è ubicato su una strada di forte viabilità che porta direttamente a Piazza Santa Maria.La soluzione è così sviluppata:- 3 Locali;- Altezza interna 2,75 m;- Completo di impianti (riscaldamento, condizionamento, illuminazione ed elettrico);- 1 Vetrina fronte strada;- Ventilazione meccanica;- Posti auto esterni.UBICAZIONE E CONTESTOL'immobile vanta una posizione strategica data della vicinanza di collegamenti stradali importanti della zona. L'immobile risulta comodamente raggiungibile dalla tangenziale per Brescia e dall' autostrada A4 Milano/Venezia - casello Brescia Est a 3 km e dall'autostrada A35 Brebemi.
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Cosa sapere dell'immobile Proponiamo in locazione negozio di circa 70 metri quadrati, molto luminoso grazie alla doppia vetrina, dotato inoltre di magazzino interrato di circa 30 metri quadrati. Descrizione e particolarita' Costruzione del 1980, il negozio sviluppa una metratura di circa 70 metri quadrati disposti su un unico piano, dotato di servizio igienico. L'immobile è dotato di pavimentazione piastrellata, impianto elettrico e di illuminazione a norma di legge, il tutto tenuto in ottimo stato. Inoltre, è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomi tramite termoconvettori e split, impianto d’allarme, segnaliamo la presenza di numerosi parcheggi pubblici nelle vicinanze. Al piano interrato è presente un magazzino di circa 30 metri quadrati con accesso tramite una scala all’interno del negozio. A seconda dell’esigenza è possibile mantenere gli arredi presenti. Si predispone per tutte le attività di vendita, ma anche come ufficio per professionisti, agenzie, banche, assicurazioni.Ubicazione e contesto l'immobile sorge a Montichiari, in via Cesare Battisti a ridosso del centro storico del paese, e nell'immediata vicinanza del Comune e delle poste. La zona è ben fornita di parcheggi.
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